Vente maison 95 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puisserguier (34620)

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Charmante Maison de Village - Puisserguier
Découvrez cette authentique maison de village à Puisserguier, idéalement située dans un cadre pittoresque et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 22m2 avec direct sur la cour, idéal pour créer un espace de vie convivial. Au premier et deuxième niveaux, vous trouverez deux chambres aux surfaces généreuses (13m2 et 18m2) ainsi qu'une salle de bain.
L'exposition sud et ouest de la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un ensoleillement optimal dans votre futur cour de 20m2.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais une fois réhabilitée, elle deviendra un véritable cocon douillet pour ses futurs habitants.
Située dans un village dynamique et convivial, cette maison de village vous permettra de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante demeure à réhabiliter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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EVA BONNEFOI - IAD

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