Ventes immobilières dans l'Hérault (34)

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17 481 annonces
C.I.E.M. Cabinet - Expertimo
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par C.I.E.M. Cabinet - Expertimo 15/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 56 m²

157 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, REFAIT A NEUF, situé dans une résidence des années 2000. LUNEL NORD , quartier résidentiel , A 5 min en voiture de la sortie d'autoroute Appartement type 3 de 56 m2 , situé au premier étage sans ascenseur. Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 22m2, donnant sur un balcon exposé SUD. L'espace nuit comprend une première chambre de 9m2, une deuxieme chambre de 10m2, d'une salle de bain avec WC séparé. Au niveau stationnement, cet appartement possède un stationnement privatif exterieur. Aucun travaux n'est à prevoir dans cette résidence bien entretenue. Notre Cabinet C.I.E.M. est spécialiste du marché immobilier sur Lunel, Castelnau-Le-Lez , Grabels, Montpellier et Lattes. Afficher plus

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4H Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par 4H Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Nouveau 7
Maison, 240 m²

515 000 € 2 146 €/m²
Maison • 240 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 115 m²

Lansargues (34130)

En exclusivité , Lansargues maison T 7 ;de 1990 , d environ 240 m2 habitables sur parcelle de plus de 1000 m2 . composée en rdc d un appartement , de 120 m2 rénové recemment . Entrée desservant un dressing ;coin salon salle a manger;poele a bois; ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 60m2 et de son arriére cuisine . l ensemble donnant sur la partie terrasse et jardin. Pour la partie nuit on découvrira un espace desservant une salle d eau ,ainsi que 3 belles chambres. A l'etage un second appartement d environ 80 m2 ;composé d un salon ouvert sur cuisine de deux chambres ;agémentées d un salle d eau ainsi qu 'une partie d espace de rangement de 40m2 ; pouvant etre aménagée en partie buanderie dressing ou bureau. L'ensemble donnant sur une terrasse surplombant le jardin agrémenté ,d' un espace dedié a unespace spa intimiste. Forage double vitrage climatisation ;maison sur 4 faces .un grand garage et un mazet a etage. jardin parfaitement entretenu piscinable. Maison tres bien classée C et A.TF 2000 euros. Village tres recherché proche mauguio a 15minute grande motte ;ecoles et college sur place ,groupe medical pharmacie piscine municipale..... commerces centre Prix affiché 515000 euros FAI honoraires a charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquelsle bien est exposé ,sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Bien a découvrir ,rapidement; car rare sur le secteur. Pour plus d informations . g BARATON 06 83 39 75 60 gerard@4H . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Afficher plus

Capitelle Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Capitelle Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Nouveau 11
Maison, 160 m²

540 000 € 3 375 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Lattes (34970)

Située dans un quartier recherché de Lattes, laissez vous porter par votre imagination pour cette maison de 160 m2 aux multiples possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par la surface du terrain : 518 m2 exposé sud avec une piscine, 3 abris de jardin et la capacité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Le bien se compose actuellement de 2 appartements, il permet une double destination (résidence principale plus locatif ou famille intergénérationnelle) ou relier les 2 logements pour une maison familiale. - Au rez-de-chaussée: un appartement accessible PMR composé d'un vaste espace de vie de 57 m2 avec véranda, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec toilettes. - A l'étage, un second appartement comprenant une cuisine indépendante, un salon de 25 m2 avec cheminée et balcon (cloisons pouvant être ouverte pour un espace plus fluide) , 3 chambres , une salle d'eau et un toilettes indépendant. Prestations : menuiseries PVC, alu et volets électriques, piscine, climatisation. Prix : 540.000 euros Les honoraires inclus sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Sandrine de l'agence Capitelle immobilier Frontignan Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par HOMKI 15/06/2025
Nouveau 10
Appartement, 57 m²

210 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17374 Situé à Castelnau-le-Lez, dans une résidence récente de 2012, découvrez ce lumineux appartement T3 de 57 m², niché au 1er étage d'un immeuble calme, à l'abri des regards, avec une belle vue dégagée sur un espace vert. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse grâce à une grande baie vitrée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de ce bien. Vendu loué, cet appartement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail nu de 3 ans, courant jusqu'en janvier 2027. Le loyer mensuel s'élève à 725 € hors charges, avec 145 € de charges récupérables. Une belle opportunité d'investissement locatif dans un cadre de vie recherché ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1391€ Les charges sont de 265€ Afficher plus

Lahousse Denis - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Lahousse Denis - Dr HOUSE-IMMO 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Nouveau 18
Maison, 45 m²

249 000 € 5 533 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Pavillon 3 pièces 45 M² Venez découvrir sans attendre ce pavillon de 45 m2 idéalement situé entre Richelieu et Rochelongue, dans une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et de ses marchés du lundi et samedi. Arrêt de bus à quelques pas de l'entrée de la résidence. Vous serez immédiatement séduit par une agréable terrasse de 20 M² exposée sud-ouest idéale pour profiter du soleil, une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée disposant d'un grand frigo-congélateur, de plaques vitro-céramiques, d'un lave vaisselle ainsi que d'une machine à laver, par ses deux belles chambres dont une avec accès à une seconde terrasse privative orientée ouest. Une salle d'eau et un wc séparé complète le rez-de-chaussée. Une mezzanine haute apporte un espace supplémentaire pour une troisième chambre ou un bureau. La climatisation et les menuiseries pvc en double vitrage offrent confort en été comme en hiver. Pas de vis-à-vis. Une place de parking privative se trouve à proximité du pavillon. Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

5'5 IMMO
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par 5'5 IMMO 16/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 38 m²

212 000 € 5 579 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo sur Port Marianne depuis plus de 23 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces d'une surface habitable de 38 m² situé au sein d'une belle résidence au pied du Bassin Jacques Coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 16 m². Baignée de lumière naturelle, elle offre un cadre chaleureux, parfait pour profiter de moments précieux. La cuisine est entièrement ouverte sur le salon. A l'extérieur, une magnifique terrasse de 19 m² exposée au SUD vient prolonger votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. L'appartement dispose d'une chambre confortable et lumineuse ouvrant directement sur la terrasse. La salle de bain, moderne et raffinée, à été soigneusement aménagée. A cela, s'ajoute un WC indépendant. Proches : Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Polygone, Lattes, Mauguio, Palavas, Carnon, Castelnau le Lez, Pérols (Photos non contractuelles / Idées Déco) Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/06/2025
Nouveau 9
Maison, 187 m²

549 900 € 2 941 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 432 m²

Bessan (34550)

Fiche Id-SUP170959 : Venez découvrir ce lieu unique sur la commune de BESSAN, un véritable havre de paix avec son parc arboré de plus de 2430 m², où cette charmante villa traditionnelle a tout pour plaire. Sa localisation est idéale, à moins de 15 minutes des plus belles plages de la Méditerranée et à proximité d’une sortie d’autoroute, ce lieu de vie est unique, avec en prime une piscine, une mare à poissons, une volière... Amoureux de la nature et du calme, vous vous rapprocherez du Paradis. L’agencement de cette propriété est fonctionnel, au rez-de-chaussée, salon lumineux, séjour spacieux, cuisine ouverte et fonctionnelle, salle d’eau, WC et cellier. A l’étage, deux belles chambres et un bureau constituent l'habitation principale. Attenant à la villa et indépendant, un logement complémentaire avec salon, 3 chambres peut être fusionné et rattaché à la villa principale afin d’obtenir une belle propriété familiale de 5 chambres et un bureau. Contactez-nous pour la visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Elise Signorello - iad
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par Elise Signorello - iad 16/06/2025
Nouveau 14
Appartement, 76 m²

220 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

iad France - Elise Signorello vous propose: BEL Appartement T3 +PARKING situé sur la magnifique ville de SETE. Traversant, spacieux et lumineux avec vue imprenable sur l’étang de Thau. IL est évident qu'il dispose d'une configuration optimale, grâce à ses espaces bien définis et à ses deux balcons, offrant des zones supplémentaires sur la pièce à vivre de plus de 33 m², complétée par une buanderie attenante très pratique de 6 m². Idéalement situé à proximité des sorties de Sète, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement a une superficie totale de 76 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. Niché au troisième étage d’un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur, il a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, assurant un confort optimal. IL SE COMPOSE AINSI : - Un hall d’entrée menant à un spacieux salon/salle à manger et une cuisine entièrement aménagé et équipé, donnant accès à deux balcons avec vue imprenable sur l’étang de Thau et sur environnement également arboré. DE PLUS: -Une cellier très pratique complète cet espace. - Un dégagement menant à deux spacieuses chambres de 12,50 M2 avec rangements. - Une salle d’eau avec douche à l’italienne, rénovée avec beaucoup de goût. - Un WC séparé. - Un emplacement de parking aérien. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre et confort de vie qui vous séduira, j'en suis sûre. N'hésitez pas a m'appeler pour plus de renseignements !!!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 17/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 97 m²

478 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

Coup de coeur assuré pour cet appartement exceptionnel de grande superficie ! Situé au 2e étage, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Composé de : 3 chambres spacieuses (12,6 m², 14 m² et 19 m²) Un séjour lumineux de 30 m² 1 salle de bain et 1 salle d'eau 1 WC séparé L'ensemble de l'appartement est entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme : parquet au sol, cuisine moderne et de qualité. Un parking privatif sécurisé est inclus, pour plus de confort et de tranquillité. Situé dans le quartier recherché et paisible du Ponant, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur un sentier verdoyant, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour allier confort moderne et sérénité. Découvrez dès maintenant notre visite virtuelle et plongez dans cet univers unique : Contact : Ginette au 07 50 02 88 80 ? Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros. Afficher plus

Vives Immobilier Servian
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Vives Immobilier Servian 17/06/2025
Nouveau 7
Maison, 52 m²

119 000 € 2 288 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 9 250 m²

Saint-Thibéry (34630)

Un havre de paix en pleine nature, à deux pas du village ! Situé au calme absolu dans un environnement préservé, ce charmant mazet en pierre est actuellement en cours de rénovation et n'attend que votre touche finale pour révéler tout son potentiel. Implanté sur un terrain de 9 250 m², composé de garrigue, des vignes, d'essences méditerranéennes et de belles zones dégagées, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Le bien en quelques mots : - Mazet traditionnel en pierre - Rénovation à finir - Possibilité d'aménagement selon vos envies - Accès facile et terrain clôturé Le + : Un terrain vaste et naturel, idéal pour un projet de vie en pleine nature À seulement quelques minutes du centre de Saint-Thibéry, de l'autoroute A75 et des plages du littoral À 10 minutes de Pézenas - 20 minutes de Béziers - 25 minutes de la mer Vous rêvez de tranquillité et d'un cadre naturel exceptionnel ? Ce mazet est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme au cœur du Languedoc. Afficher plus

MARQUET IMMO
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par MARQUET IMMO 28/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
11
Appartement, 117 m²

268 000 € 2 291 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lespignan (34710)

Très bien placé... Sur Lespignan à 10 mn des plages.... Coup de coeur assuré !!! Pour ce superbe et rarissime appartement T4 en duplex offrant 117 m² avec une terrasse couverte de 16 m² au 1° étage d'une maison divisée en 2 lots avec un syndic bénévole et un garage de 80 m² au rdc avec salle d'eau et WC... Très belle pièce à vivre avec poutres apparentes et cuisine américaine aménagée de 57 m² donnant sur terrasse, et à l'étage une suite parentale de 15 m², 2 chambres... Belles prestations 2 bains, 2 WC, PVC et vélux double vitrage, climatisation.... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

Donyphan BRULE - iad
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Donyphan BRULE - iad 28/05/2025
18
Maison, 154 m²

390 000 € 2 532 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Montpellier (34070)

iad France - Donyphan Brule vous propose: Villa 7 pièces à Montpellier Ouest Visite virtuelle disponible sur demande Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale construite en 2003 est implantée sur un terrain de plus de 500 mètres carrés, piscinable. Elle offre une surface habitable de 154 mètres carrés répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée Entrée avec placard et buanderie Cuisine indépendante entièrement équipée Spacieux salon-séjour traversant avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud Suite parentale avec dressing et salle d’eau -À l’étage Cinq chambres avec rangements, dont une seconde suite parentale avec salle d’eau Salle de bain avec double vasque WC indépendant Un sous-sol fonctionnel vient compléter ce bien, avec un garage de 30 mètres carrés, une cave et plusieurs places de stationnement. Confort et prestations Chauffage individuel au gaz Cheminée à insert Quartier résidentiel très agréable Localisation-Montpellier Ouest À proximité des parcs Font Colombe et Mas Prunet, des arrêts de bus, de la future ligne 5 du tramway et du futur Agriparc. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 390000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Les visites commencent à partir 15 JUIN 2025 jusqu'au 22 juin 2025 Début des offres d'achat en ligne : 23 juin 2025 à 8H Fin des offres d'achat en ligne : 24/06 juin 2025 à 20H Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Rouvière Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 05/06/2025
9
Appartement, 44,6 m²

240 000 € 5 381 €/m²
Appartement • 44,6 m² • 2 pièces

La Grande-Motte (34280)

A VENDRE APPARTEMENT LA GRANDE MOTTEDécouvrez cet appartement de 2 pièces situé au cœur de La Grande Motte, idéal pour vivre à l'année. Avec sa surface habitable de 45 m², il offre un espace confortable et pratique, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC. La jolie terrasse est parfaite pour profiter du soleil et de la vue. Le quartier est vivant, avec plusieurs restaurants et cafés à quelques pas, ainsi qu'un centre commercial à proximité. Les plages sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie idéale pour ceux qui aiment la mer et les activités nautiques. Ce bien est prêt à être habité sans travaux, offrant une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé.Vendu avec parking. Afficher plus

Grégory NAVARRO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Grégory NAVARRO - Propriétés-privées.com 12/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
9
Appartement, 37 m²

137 000 € 3 703 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grabels (34790)

Grégory Navarro vous présente, en exclusivité, ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au 2eme et dernier étage de la résidence sécurisée L'Ile Bleue, à Montpellier. Un cadre verdoyant, parfaitement entretenu, avec une superbe piscine réservée aux résidents. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et optimise l'espace de rangement. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente au calme. La kitchenette est fonctionnelle et bien intégrée à la pièce de vie. Côté nuit, la chambre bénéficie elle aussi d'un placard. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux et respectueux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Secteur très calme, à proximité d'Euromédecine et des facultés, un emplacement stratégique pour un bon rendement locatif. DPE : D | GES : B Ouvert à l'interagence Prix de vente : 137 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité rare, à ne pas manquer Visite Virtuelle disponible sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 475 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Fanny Garcia - efficity
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Fanny Garcia - efficity 06/06/2025
20
Maison, 790 m²

1 243 200 € 1 574 €/m²
Maison • 790 m² • 15 pièces • 13 chambres • Ter. 2 600 m²

Gignac (34150)

34150 – GIGNAC – 15 PIÈCES – ENVIRON 790 M² – DOMAINE D'EXCEPTION EN BORD DE RIVIÈRE AVEC TERRASSE ET TERRAIN ARBORÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce domaine rare, situé à Gignac, dans un cadre naturel exceptionnel, au bord de la rivière. Cette maison de maître d'environ 790 m² habitables, répartis sur trois niveaux, dispose également d'autres annexes, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien se compose d'environ 15 pièces, dont de nombreuses chambres, permettant d'envisager de multiples projets : maison familiale de prestige, hôtel de charme, restaurant, ou chambres d'hôtes. La propriété est équipée d'une grande terrasse donnant sur la nature, parfaite pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Chargé d'histoire, ce domaine fait partie de l'ancien Moulin de Carabottes, dont les premières mentions remontent à 1207. En 1470, il fut inféodé par l'évêque de Lodève au chapitre de la ville, et ce dernier y aurait même résidé. En 1624, il fut partiellement endommagé, puis rénové par la suite. Ce bien témoigne ainsi d'un héritage remarquable, ancré dans un environnement boisé et paisible. La toiture vient d'être entièrement refaite à neuf, un investissement majeur déjà réalisé pour garantir la pérennité du bâtiment. Toutefois, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir sur l'ensemble de la maison afin de révéler tout son potentiel. Le système de chauffage est à revoir : aujourd'hui mixte électrique et fioul selon les pièces. La propriété est desservie par une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Ce bien unique séduira les passionnés de patrimoine, les amateurs d'architecture ancienne ou les professionnels souhaitant faire revivre un lieu d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à . Prix de vente : 1 243 200 €, dont 1 200 000 € net vendeur et 43 200 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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