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Evoc Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Evoc Immobilier 07/11/2025

195 000 € 2 775 €/m²
Appartement • 70,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Appartement T3 lumineux avec terrasse et cave – Montpellier, quartier Saint-Cléophas Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², situé rue Monge, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue des années 1970, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Saint-Cléophas. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses volumes confortables et sa terrasse agréable offrant un belle vue dégagée. Actuellement en cours de rénovation complète (photos non contractuelles), il bénéficiera prochainement de prestations modernes et de qualité : - Menuiseries neuves, - Cuisine équipée contemporaine, - Salle de bains refaite à neuf, - Sols et peintures entièrement repris, - Électricité remise aux normes, - Installation d’une climatisation réversible, d’un cumulus neuf et d’un chauffage moderne. Une cave vient compléter ce bien. Localisation idéale : quartier recherché, commerces, écoles et transports (tram Saint-Cléophas). Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable, un premier achat ou investissement locatif meublé avec une rentabilité de 4,82% net de charges avant fiscalité ! L'ensemble des photos sont non contractuelles !

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FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 08/11/2025

(122 avis)

181 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Rue de la Croix de Lavit - Venez découvrir ce T2 sans vis-à-vis, lumineux, qui se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une entrée qui distribue les espaces. L'appartement est vendu avec un box fermé en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contactez Savinien GERARD RSAC 379 649 148 au O7 58 78 77 38.

Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

99 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 32,27 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Découvrez ce charmant appartement T1 de 32 m² environ, au coeur d'un quartier calme dans un secteur d'activité et résidentiel à la fois proche de grandes entreprises et des universités. Son puits de lumière à l'entrée offre un acceuil chaleureux et baigne l'espace d'une clarté agréable. Vous apprécierez sa vue dégagée sur la verdure et le Pic Saint Loup, sa cuisine séparée avec balcon attenant ainsi que sa buanderie pour un confort optimal. La résidence, bien entretenue et sécurisée par interphone séduit par son architecture harmonieuse et ses espaces extérieurs soignés. Le stationnement extérieur gratuit facilite le quotidien. Idéal investisseur ou premier achat, parfait pour un étudiant ou jeune actif, cherchant à allier confort et qualité de vie, opportunité à saisir.

Amj Immo

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Amj Immo 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

504 000 € 4 345 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montpellier (34070)

-MONTPELLIER SUD - Dans une impasse au calme , Villa contemporaine T6 de 116m2 construite en 2021 offrant de belles prestations sur une parcelle de 251m2 comprenant un séjour avec une cuisine avec américaine et equipée exposée sud-Est , une chambre une salle d'eau et un wc. A l'étage 4 chambres et une salle de bains. Ainsi qu'un cellier exterieur , et deux emplacements de parkings . Arrêt bus Descartes , porximité autoroute A709-A09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter :Martine ABAD 0623148449 Agence AMJ IMMO

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(75 avis)

229 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

TERRASSE - MONTPELLIER SUD - VUE - RECENT - INVESTISSEUR GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER vous présente une opportunité exceptionnelle à Montpellier Sud (Quartier Près d'Arènes). Cet appartement de 60,71m2 situé dans la Résidence sécurisée La Closerie St Martin (construction 2014), est parfait pour une residence principale ou un investissement locatif immédiat. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif stable, avec un bail en cours jusqu'en avril 2026. Loyer HC : 779 € + Provisions sur Charges : 127 € Détails du Bien et Prestations Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre des prestations soignées et lumineuses : Séjour / Cuisine Ouverte : Une grande pièce de vie de 26m2 avec cuisine équipée, optimisant l'espace de réception. Espace Nuit : Deux chambres confortables, dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Extérieur : Profitez d'une belle terrasse de 15m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour déjeuner au soleil. Confort : Salle de bain séparée et suite parentale. Situation et Avantages de la Résidence La résidence 'La Closerie St Martin', livrée en 2014, est sécurisée et se trouve dans un secteur prisé de Montpellier Sud, offrant un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec les axes de communication, commerces et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus de renseignements, le dossier complet ou organiser une visite, veuillez contacter votre agence GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER : contactez dès maintenant Jérôme BONET GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : 06 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71. Email : | RSAC : 419 319 868 (EI). Plus de photos et de biens sur :

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

495 000 € 2 538 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 399 m²

Montpellier (34070)

En exclusivité, votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest, vous propose cette jolie maison familiale T6. Située dans le quartier agréable et recherché de La Martelle, non loin de la nouvelle ligne du tram n°5 et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou une habitation avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un appartement d'environ 70 m², comprenant : -une cuisine aménagée et équipée, -un salon lumineux donnant sur une véranda -un accès direct à un grand jardin -une spacieuse chambre avec placard -un toilette séparé -une salle de bain Une piscine hors-sol parfaite pour profiter des beaux jours. A l'étage se trouve un second appartement d'environ 120 m² comprenant : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon ? salle à manger donnant accès à une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains en mezzanine et d'un espace bureau. Un garage attenant vient compléter ce bien. La maison bénéficie du chauffage au sol et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest. Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 (EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

397 000 € 4 726 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Montpellier (34090)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17874 Située dans le secteur très recherché d'Aiguelongue, à proximité immédiate du tram, cette agréable maison individuelle de 84 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Traversante et bien agencée, elle repose sur une parcelle de 216 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une belle double pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, ouvrant sur une véranda de 12 m² et le jardin, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est séparée, aménagée, et complétée par une arrière-cuisine et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage complète le bien et il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle et/ou à l'extérieur. Points forts : Quartier recherché Proche tramway Très bonne exposition et traversante Véranda et jardin Garage + stationnement extérieur À visiter sans tarder ! Information financière : La taxe foncière est de 1 663€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1663€ Les charges sont de 0€

Les Pyramides Immobilier

(178 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Les Pyramides Immobilier 10/12/2025

(178 avis)

475 000 € 2 582 €/m²
Appartement • 184 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Véritable coup de cœur pour les amateurs d’espaces singuliers, ce loft d’artiste de 216 m2 (184 m2 loi Carrez) allie volumes spectaculaires, matériaux bruts et atmosphère bohème dans un esprit résolument urbain et inspirant. Situé en plein cœur de Montpellier, ce lieu unique offre un subtil équilibre entre vie citadine et refuge artistique. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par de hautes verrières, cuisine ouverte et conviviale, parfaite pour recevoir, espaces modulables permettant d’aménager atelier, bureau ou salle d’exposition, matériaux authentiques poutres métalliques, murs en pierre, Les plus : Emplacement privilégié à deux pas du centre historique et des transports, un bien rare, inspirant et plein d’âme pour les amoureux de lieux atypiques, un lieu à part, pensé pour ceux qui recherchent l’originalité, la lumière et la liberté d’expression dans leur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements, contactez STEPHANE REPELLIN au 06-72-27-41-18 ou par mail à , agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 400 214 938. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 avenue Robert Fages - Centre commercial le Miramar - 34280 La Grande Motte. Estimation gratuite

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 10/12/2025

489 000 € 2 643 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 310 m²

Montpellier (34000)

VENTE MAISON 7/8 PIECES MONTPELLIER BEAUX-ARTS Coup de coeur! Belle maison de caractère des années 1930, à rénover, 185m2 habitables sur une terrain de 310m2. Double séjour ensoleillé, 5 chambres + bureau, 2 salles de bains, combles aménageables de 50m2 environ supplémentaires. Beaux volumes et beaucoup de caractère avec ses carreaux de ciment, ses cheminées et des plafonds moulurés. Possibilité d'aménager 2 logements indépendants. Proximité immédiate du Tramway, des commerces et du centre ville. A saisir! Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

CHARLOTTE VILLIET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par CHARLOTTE VILLIET - BSK Immobilier 24/11/2025

520 000 € 5 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À deux pas du centre-ville de Montpellier et du Corum, découvrez cette maison de caractère de 100 m², nichée dans un secteur calme et recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nous retrouvons également un accès à un vaste jardin, offrant plusieurs espaces extérieurs à aménager selon vos envies — coin détente, potager, terrasse, etc. Un bel escalier ancien mène à l'étage, où se trouvent deux chambres et un bureau Cette maison, à rénover dans son intégralité, séduira les amateurs de projets et les amoureux de l'ancien cherchant à créer un lieu de vie unique, dans un emplacement prisé et calme, à quelques minutes à pied du cœur de Montpellier. Beau potentiel, emplacement rare ! Cette annonce référence 309853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AQUILA

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par AQUILA 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

357 000 € 4 661 €/m²
Appartement • 76,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Quartier Beaux arts / Saint Lazare. Résidence de standing. Au dernier étage appartement traversant de 76,60m2 composé de 3 chambres lumineuses donnant chacune sur une terrasse. Un beau séjour-cuisine lumineux donnant sur la terrasse. L'appartement se compose de deux terrasses pour bénéficier d'une double exposition. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

AVISO Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par AVISO Immobilier 23/04/2025

148 400 € 3 633 €/m²
Appartement • 40,85 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

Montpellier proche fac de pharmacie et école d'infirmières T2 de 41 m² au 3ème étage/5 avec ascenseur, cuisine équipée et aménagée, salle de bains avec grande fenêtre, belle terrasse de 10,65 m², parking couvert privatif proche bus et commodités. Loué 600 € hors charges depuis janvier 2020

CPImmo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par CPImmo 15/07/2025

(114 avis)

100 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Découvrez cet appartement charmant à vendre avec ses meubles situé sur Montpellier Hôpitaux Facultés, proche toutes commodités Avec une surface de 25,08 m², cet espace offre une pièce de vie lumineuse et bien entretenue. Il est doté d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée , idéals pour les moments de détente. Un parking extérieur est également à votre disposition. Cet appartement en bon état est proposé au prix attractif de 100 000 EUR. Idéal investisseur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 457

GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989

(173 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GASCON IMMOBILIER DEPUIS 1989 07/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(173 avis)

252 500 € 2 745 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34070)

MONTPELLIER/OVALIE - DUPLEX 5 PIECES MONTPELLIER/OVALIE. Dans une résidence calme, GASCON IMMOBILIER vous propose un appartement de type 5 pièces en duplex comprenant au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, des WC et une grande terrasse ; À létage : quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. En annexe, vous bénéficierez dun double garage et dune cave. A voir vite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 337. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 457 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 91.97 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 25/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

139 500 € 3 422 €/m²
Appartement • 40,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Millénaire T2 au dernier étage dans une résidence de très bon standing avec piscine sécurisée, vendu loué : le placement idéal. Au coeur du quartier recherché du Millénaire, découvrez un T2 lumineux situé au 3 et dernier étage d'une résidence agréable et sécurisée, avec piscine. L'appartement est fonctionnel, bien agencé, et bénéficie d'une très belle luminosité. Vous disposez également d'une place de parking privative en sous-sol. Le bien est vendu loué, avec une locataire en place au profil exemplaire. Le bail a démarré le 22 janvier 2024 pour une durée de 36 mois, avec une échéance au 21 janvier 2027. Le loyer est de 655 euros par mois (605 euros + 50 euros de charges), offrant une rentabilité immédiate et un investissement serein grâce à une occupante stable qui souhaite rester. Les charges sont très faibles, la résidence fait partie des plus beaux ensembles du Millénaire, et l'emplacement est idéal : au pied du bus et du futur tram, dans un environnement calme et verdoyant. Un placement d'excellente qualité pour sécuriser son investissement dans une résidence de standing. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 306 lots - dont 306 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

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