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Vente maison 397 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34090)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34090)
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- 4 726 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17874
Située dans le secteur très recherché d'Aiguelongue, à proximité immédiate du tram, cette agréable maison individuelle de 84 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Traversante et bien agencée, elle repose sur une parcelle de 216 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle double pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, ouvrant sur une véranda de 12 m² et le jardin, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est séparée, aménagée, et complétée par une arrière-cuisine et des WC indépendants.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage complète le bien et il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle et/ou à l'extérieur.
Points forts :
Quartier recherché
Proche tramway
Très bonne exposition et traversante
Véranda et jardin
Garage + stationnement extérieur
À visiter sans tarder !
Information financière :
La taxe foncière est de 1 663€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1663€
Les charges sont de 0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjca1 - Réf Superimmo : ANVXZYXYE
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| Prix de vente : 397 000 € | Prix au m² : 4 726 € / m² |
| Taxe foncière : 1 663 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 216 m² | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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