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Hervé ROSSI - efficity

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Hervé ROSSI - efficity 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Montpellier (34070)

Villa atypique avec piscine – Quartier Croix d'Argent, Montpellier Laissez-vous séduire par cette villa coup de cœur de 120 m², située 84 rue Françoise Dolto, au calme du quartier prisé de la Croix d'Argent à Montpellier. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, originalité et proximité urbaine. Les atouts qui font la différence : Piscine enterrée et jardin intimiste sur une parcelle de 278 m² Grand séjour lumineux avec cheminée Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal Climatisation réversible à l'étage Garage + 2 places de parking privatives Panneaux photovoltaïques générant 1300 € de revenus annuels 3 chambres, 2 bureaux (idéals télétravail), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC Profitez d'un espace de vie atypique réparti sur 3 niveaux, mêlant modernité et convivialité. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente au bord de la piscine — parfait pour des moments en famille ou entre amis. Emplacement idéal : secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, tramway et accès rapides au centre-ville. Prix : 450 000 € Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette villa unique et pleine de charme ! Hervé ROSSI, agent commercial EFFICITY, RSAC N°408647527 MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé ROSSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°408647527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

198 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 34 m² carrez, idéalement situé au cœur de Montpellier. Ce bien atypique avec sa mezzanine, au dernier étage d'un immeuble ancien et très bien entretenue (sans ascenseur), séduit par son agencement optimisé. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, propice à des moments conviviaux. Chambre, salle d'eau indépendantes (avec lave linge intégré), toilettes séparées, et climatisation réversible. Chaque espace est pensé pour un confort optimum. Véritable plus, sa localisation centrale. A deux pas de la place de la Comédie et à 5 minutes seulement de la gare Saint-Roch, les plages sont à une vingtaine de minutes. Le quartier de l'Écusson, ses restaurants et ses commerces, la promenade du Peyrou et son parc, restent à découvrir lors de vos prochaines ballades. Idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant générer un revenu locatif performant. Les charges sont maîtrisées, 40 €/mois, taxe foncière de 785 €/an, le diagnostic énergétique en cours. Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un secteur recherché alliant le charme de l'ancien, le patrimoine et la modernité. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22604. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Farid El ouardi : 06 46 46 36 62 Mail : RSAC 502415649 Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Et au juste prix : Commission% de frais inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

185 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE MONTPELLIER Idéalement situé en centre ville, dans le quartier prisé des Beaux Arts, nous vous proposons cet appartement F2 au rdc d'un petit immeuble très bien entretenu et sans charges de copropriété. Cet appartement est composé d"une entrée avec séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre en mezzanine avec baignoire et d'un wc séparé. Rénové avec goût, ce bien atypique saura vous séduire. Le petit plus une cave avec murs en pierres, directement accessible depuis l'appartement! La lettre du DPE peut être facilement améliorée moyennant la pose d'une climatisation. -Menuiseries PVC double vitrage -Chauffage électrique -Charme des poutres -Cuisine actuelle -Cave

Agence Bazille Montpellier Arceaux

(16 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Bazille Montpellier Arceaux 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

440 000 € 4 453 €/m²
Maison • 98,82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

FIGUEROLLES/LEPIC, véritable maison de ville 4/5 pièces des années 1900 rénovée par architecte avec patio, terrasse et garage de 12 m2. Située dans une petite rue calme, d'une surface de 99 m2 au sol, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois et bars au sol, d'une cuisine équipée ouvrant tous deux sur une jolie terrasse patio de 17 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres dont une parentale, une salle de bains, wc séparés, un open space bureau de 12 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2, et en bonus une mezzanine offrant un couchage d'appoint supplémentaire. Beaucoup de charme pour cette maison atypique, rare dans le quartier. Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux à découvrir au plus vite.

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 14/11/2025

(157 avis)

685 000 € 4 858 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces

Montpellier (34070)

Montpellier – Quartier Arceaux / Gambetta Nous vous présentons cette atypique et élégante maison de ville rénovée avec patio, studio indépendant et garage . À 10 minutes du centre historique , deux minutes du marché des Arceaux et de la rue Marioge, réputée pour ses commerces de qualité et son ambiance de village, cette maison de ville lumineuse offre un cadre de vie rare au cœur de Montpellier. Entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain tout en préservant son authenticité, elle séduit par ses volumes généreux son patio central et son atmosphère chaleureuse. Développée sur deux niveaux , articulée autour de son patio central elle propose : • Une belle pièce de vie traversante ; • Une cuisine moderne et fonctionnelle ; • Quatre chambres dont une suite parentale climatisée ; • Deux salles d’eau élégantes ; • Et un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Un garage privatif vient compléter cet ensemble. cette charmante maison de ville bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur jardin, offrant un sentiment d’espace et de calme en plein centre-ville. Cette demeure conjugue charme, confort et emplacement d’exception — une adresse prisée pour les amateurs de vie citadine raffinée. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20 h .

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(157 avis)

475 000 € 2 827 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 552 m²

Montpellier (34090)

Maison familiale 7 pièces à vendre à Montpellier – 168 m² habitables, jardin sans vis-à-vis, quartier calme et recherché co-exclusivité : Située dans un quartier paisible de Montpellier, avenue du Père Soulas, cette maison atypique de 168m² séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Construite sur une parcelle arborée de 552 m², elle combine parfaitement espace, confort et convivialité, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous serez charmé par cette maison d'architecte, salon-séjour lumineux ouvert sur un extérieur verdoyant idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de rangement généreux. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Une deuxième salle de bain, une cuisine équipée, un second salon-séjour avec une cheminée apportent chaleur et authenticité aux soirées d’hiver ouvrant sur un balcon et un WC viennent parfaire cet espace à la fois indépendant et modulable selon vos besoins. --- 🌿 Les plus du bien : Cette maison familiale lumineuse bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement calme, sans vis-à-vis. Sa double configuration (deux salons, deux espaces nuit, deux sanitaires complets) offre la possibilité d’accueillir deux générations sous le même toit ou de créer un espace locatif indépendant. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente.

Fanny Garcia - efficity

(92 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Fanny Garcia - efficity 26/11/2025

(92 avis)

459 000 € 1 921 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 683 m²

Montpellier (34080)

34080 – MONTPELLIER – HAUT-DE-MASSANE – MAISON DIVISÉE EN APPARTEMENTS – 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 213 M² HABITABLES – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – VUE DÉGAGÉE SUR LA GARRIGUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique située au cœur du quartier calme et résidentiel du Haut-de-Massane à Montpellier. Divisée en plusieurs logements indépendants, elle offre une grande souplesse d'aménagement et de multiples possibilités d'occupation ou d'investissement. D'une surface habitable de 213 m² (239 m² utiles), cette propriété comprend : - Un appartement principal T4 de 116 m² à l'étage avec un vaste salon-véranda de 44 m², une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. - Un T3 indépendant de 70 m² en rez-de-jardin avec salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, WC. - Un studio indépendant de 53 m², composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'un coin nuit, et d'une pièce technique. Ce bien dispose également d'un sous-sol, d'une terrasse de 40 m² exposée sud et d'un terrain clos et arboré de 683 m², sans vis-à-vis, avec piscine (8x4 m) et cabanon. Équipements : climatisation réversible dans chaque logement, panneaux photovoltaïques rapportant environ 2 300 € par an, chauffe-eau solaire. Travaux à prévoir : rafraîchissement global (sols, peintures, modernisation cuisines et salles de bains, piscine, pompe de relevage…). Idéal pour une grande famille, un projet d'habitat partagé, une activité de location meublée ou saisonnière. Vue dégagée sur la garrigue, environnement très calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity 06 70 93 11 17 Prix de vente : 459 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 06/12/2024 - mise à jour 03/09/2025

(157 avis)

259 900 € 2 593 €/m²
Appartement • 100,25 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

📍 À deux pas de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie, dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement FAUX T4 atypique, idéalement situé en plein cœur de Montpellier. 🏡 Composition : ✔ Entrée desservant une belle pièce de vie ✔ Cuisine équipée semi-ouverte ✔ Deux chambres lumineuses ✔ Salle de bain ✔ Toilette séparé ✔ Grandes ouvertures offrant une belle luminosité 📍 Emplacement stratégique : 🏡 Quartier prisé, à proximité immédiate des transports et des commerces 🚆 Accès rapide au tramway et à la gare 🛍️ Proche des restaurants, boutiques et animations du centre-ville 📞 Un bien rare à ne pas manquer ! 07/82/04/09/79 👉 Laissez un message ou un SMS, je vous répondrai rapidement. 📍 Agence 📝 RSAC : 511 452 762 (EI)

Olivia Frutuoso - efficity

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Olivia Frutuoso - efficity 10/09/2025

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER - PROCHE DU QUARTIER DES ARCEAUX - APPARTEMENT T3 DE 64M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE DE 17M² - Olivia et l'agence Efficity qui estime votre bien en ligne, vous proposent proche du quartier des Arceaux, ce très beau T3 de 63.5 m² avec 1 terrasse de 17m² entièrement rénové situé au 2ème étage au sein d'1 petite copropriété de 3 lots avec 2 places de parking privées. Il est composé d'1 pièce de vie de 20 m² avec 1 cuisine US aménagée et équipée et donnant sur la terrasse bien exposée, 2 suites parentales composées d'1 dressing, d'1 salle d'eau et d'1 wc chacune. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La taxe foncière s'élève à 1200 euros par an. Un bien atypique et rare dans Montpellier, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Montpellier (34000)

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Croix d'argent, à seulement quelques pas du tramway et de toutes les commodités, cette maison spacieuse séduit par son confort moderne et son caractère unique. Caractéristiques principales Surface habitable : 120 m² Terrain : 274 m² avec jardin arboré Piscine : 23 m3, idéale pour vos moments de détente Stationnement : garage( pouvant être aménagé en dépendance)+ 2 places privatives Atouts 12 panneaux solaires Chauffage au sol Grande luminosité Environnement calme et verdoyant Agencement Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale au design atypique, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Cuisine indépendante, sanitaires, bureau, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains, second sanitaire. Combles : un espace indépendant, à la fois original et pratique, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de pièce polyvalente selon vos besoins. Confort : climatisation réversible dans toutes les chambres. La maison est également équipée de 12 panneaux solaires rapportant 1 300 € par an. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort intérieur, espaces extérieurs conviviaux et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant

Sylvia CLAUSTRES - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sylvia CLAUSTRES - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

565 000 € 3 897 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 487 m²

Montpellier (34090)

Montpellier Plan des 4 seigneurs - Hôpitaux-Facultés Maison 145m2 - Terrain 487m2 - 8 pièces 7 chambres - Piscine 8X4 Située dans un environnement calme et recherché, proche des CHU, facultés, & IUT, je vous invite à découvrir cette maison atypique 145 m2 construite sur un terrain de 487m2, doté de son rocher végétalisé côté piscine lui apportant un véritable cachet. La façade de la maison vient d'être entièrement ravalée. Une terrasse abritée de 15 m2 vous accueille ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et aux volumes généreux. Un séjour avec une cuisine équipée de 40m2 et buanderie donne sur une terrasse de 45m2 et un bel espace aquatique orienté Sud. Vous apprécierez la piscine 8x4 Desjoyaux avec sa plage en teck, idéal pour se relaxer sur les transats.. La maison possède 7 chambres selon vos besoins (bureau, dressing, sport, atelier..) Rdc : 2 chambres (10,5 - 12m2) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Etage : 4/5 chambres (8,7 à 13 m2) - 2 salles d’eau et un espace cuisine avec possibilité de Double vitrage & volets électriques dans toutes les pièces Chauffage central, radiateurs en fonte programmables dernière génération diffusant une douce chaleur ambiante. Fort potentiel de reconfiguration au premier étage en créant de beaux volumes selon vos goûts ou besoin professionnel (profession libérale...) L’atout de cette maison réside aussi dans la possibilité de faire deux logements indépendants. Vous pouvez louer les 5 chambres du premier étage, accessibles par un escalier extérieur. TRÉS BON RENDEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEUR : 8-9% / an avec location des 7 chambres (colocation très demandée) + forte rentabilité locative à la semaine pendant la haute saison estivale. Ce secteur universitaire bénéficie d'une très forte demande. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété. Extension possible de 20m2 (garage, local jardin..) Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Arrêts proches Tram L1 Occitanie + L5 Plan des 4 seigneurs (7/8mn à pied) Commerces de proximité 5 mn à pied (Casino, boulangerie, boucherie, tabac presse..) Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage recherchant la meilleure offre de taux d’emprunt pour valider votre plan de financement. Je reste à votre disposition au 0614097599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 0614097599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094 - SAFTI – CLAUSTRES Sylvia, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(342 avis)

680 000 € 3 192 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 576 m²

Montpellier (34070)

Montpellier Sud, entre la clinique Saint-Roch et le quartier de Marquerose, venez découvrir cette maison atypique de 212 m², située au sein d'un mas ancien entièrement rénové ou le cachet de l'ancien se marie parfaitement à une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall accueillant, suivi d'une grande cuisine équipée et d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de 90 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux dressings dont un rattaché à une suite, une salle de bain indépendante, et une terrasse commune pour deux des chambres Au 2ème étage, une grande chambre climatisée et un grenier complètent l'ensemble. Pour le quotidien, vous bénéficiez également d'un cellier-buanderie, d'une cave à vins et d'un forage. Le tout est implanté sur un parcelle de 576 m² piscinable, avec trois stationnements privés. Localisation idéale : tram à 200 mètres, commerces accessibles à pied, accès autoroute à seulement 4 minutes. Un vrai air de campagne à la ville : calme, volumes, charme et fonctionnalité… un bien rare à Montpellier !

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(114 avis)

500 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Situé en plein coeur de l'Écusson à Montpellier, cet appartement de 125 m² Carrez incarne l'alliance parfaite entre histoire et modernité. Ce bien d'exception est logé au dernier étage d'un élégant hôtel particulier, offrant une adresse prestigieuse. Traversant et lumineux, il bénéficie de multiples expositions et dispose de quatre chambres, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. La singularité de cet appartement haut de gamme est renforcée par son caractère de loft sous les toits, un véritable lieu de vie hors du commun. L'intérieur se révèle par ses volumes généreux et son charme authentique. La pièce de vie principale, orientée à l'Est, se déploie avec une hauteur sous plafond marquée par de magnifiques poutres en bois apparentes. L'espace est chaleureux, sublimé par les murs en pierre apparente et un sol en dalles de pierre, conférant un cachet indéniable à l'ensemble. La cuisine ouverte, résolument conviviale, intègre un agencement astucieux. L'agencement atypique maximise l'espace et offre des perspectives originales. Des éléments architecturaux préservés, tels que les cheminées en marbre et les barres au sol, rappellent le passé historique du lieu. Les pièces sont conçues pour se projeter dans un cadre de vie serein et lumineux. Ce « cocon perché » jouit d'une situation privilégiée, s'ouvrant sur une charmante cour intérieure, un luxe rare garantissant calme et intimité au centre du quartier historique. La copropriété, composée de peu de lots, est méticuleusement entretenue et se distingue par son environnement paisible. Un bel escalier en pierre mène à cet appartement du dernier étage. En sous-sol, une vaste cave saine de 35 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'environnement urbain immédiat est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, facilitant un quotidien sans voiture. Cet appartement, véritable loft sous les toits, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de prestige à Montpellier, où l'élégance des matériaux d'origine se marie à un agencement résolument contemporain. CLASSE ENERGIE : C - 163 / CLASSE CLIMAT : C - 24 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1820 euros/an et 2530 euros/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 23/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

770 000 € 5 923 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 25 chambres

Montpellier (34000)

Appartement T5 de caractère aux beaux-arts Votre agence , vous invite à découvrir ce bien rare, situé en plein cœur du quartier très prisé des beaux-arts. Dès le franchissement de la porte d’entrée, vous serez séduit par la grande cour arborée de 120m², donnant un esprit « maison de ville » à cet appartement de 130m². La pièce principale d’environ 44m² s’ouvrant sur la véranda (véritable jardin ou salon d’hiver), ainsi que sa dépendance de 12m² au fond de la cour, donne un esprit méditerranée, rappelant quelque peu les patios andalous faisant de ce bien un havre de paix tournée vers l’extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Ce bien rare et atypique, joui d’une belle hauteur sous plafond et allie le charme et le cachet de l’ancien (carreaux de ciment art déco, poêle à bois) tout en offrant des prestations modernes et des matériaux nobles. Configuration du bien : - Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte - Une suite parentale avec salle d’eau - Deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine - Une salle de bains avec WC - Une dépendance de 12 m² idéale pour un bureau ou un espace indépendant, équipée d’un dressing et d’une salle d’eau - Un garage de 23 m² - Une belle saine cave en sous-sol (les propriétaires actuels y stockent leurs bouteilles de vins) Copropriété : Petite copropriété de quelques lots, en majeure partie composée de propriétaires occupants, charges mensuelles de TF 2024 : 2 043€ L’avis du professionnel : Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Un bien vous permettant de vivre à la méditerranéenne avec un logement tourné vers son espace extérieur.

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(114 avis)

455 000 € 3 800 €/m²
Maison • 119,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Montpellier (34000)

Venez découvrir cette villa avec piscine dans le quartier Croix d'Argent qui est desservie par les transports en communs, notamment par la ligne 2 du tramway, arrêt Villeneuve d'Angoulême. Cette maison familiale et paisible construite en 1988 offre un jardin et une piscine. Un abonnement de 12 panneaux solaires a été installés et entretenus d'une rentabilité de 1300 euros par an, l'électricité est revendue à EDF. Le bien a un fort potentiel de 119,75m2 loi carrez, 20m2 de garage attenant, deux places de parking et de 23m2 de piscine et dont 272 m2 de jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre d'une forme atypique, tournée vers une cheminée dont la forme est ronde, d'une cuisine séparée, d'un sanitaire et d'un bureau. La maison permet de vivre dedans-dehors en profitant de la terrasse et de l'extérieur durant l'année. Le chauffage au sol basse température apporte un confort supplémentaire au bon vivre de la maison. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et son wc, une "pièce cabane' située dans les combles (on peut se tenir debout), un sanitaire supplémentaire et une salle de bains garantissant le confort et l'intimité pour une famille. Cette maison, pleine de potentiel pour une famille allie une originalité tout en gardant une optimisation des espaces. C'est un bien destiné à ceux qui aiment profiter des extérieurs tout en restant proche du centre ville de Montpellier et des commodités. Lumineux et sans bruits, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C - 126 / CLASSE CLIMAT : C -13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1390 euros /an et 1930 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

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