Vente maison 680 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34070)

Montpellier Sud, entre la clinique Saint-Roch et le quartier de Marquerose, venez découvrir cette maison atypique de 212 m², située au sein d'un mas ancien entièrement rénové ou le cachet de l'ancien se marie parfaitement à une rénovation contemporaine de qualité.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall accueillant, suivi d'une grande cuisine équipée et d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de 90 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux dressings dont un rattaché à une suite, une salle de bain indépendante, et une terrasse commune pour deux des chambres
Au 2ème étage, une grande chambre climatisée et un grenier complètent l'ensemble.
Pour le quotidien, vous bénéficiez également d'un cellier-buanderie, d'une cave à vins et d'un forage.
Le tout est implanté sur un parcelle de 576 m² piscinable, avec trois stationnements privés.
Localisation idéale : tram à 200 mètres, commerces accessibles à pied, accès autoroute à seulement 4 minutes.
Un vrai air de campagne à la ville : calme, volumes, charme et fonctionnalité… un bien rare à Montpellier !

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Prix de vente : 680 000 €

Prix au m² : 3 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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