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Catherine BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Catherine BIDET - SAFTI 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

599 000 € 6 511 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

Situé à La Grande-Motte (34280), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre ville , proche des plages et du port de plaisance, offrant un cadre de vie dynamique et ensoleillé. Les commerces, restaurants et services à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable. De plus, la conception architecturale de la ville offre de vastes espaces verts et une ambiance méditerranéenne unique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 128m² orientée sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage de 18m² offrant un espace de stationnement supplémentaire appréciable dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, cet appartement de 92m² propose un espace de vie confortable comprenant 2 grandes chambres ouvertes sur la terrasse, un toilette, une salle d'eau, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux. L'aménagement de l'appartement offre la possibilité d'agencer une troisième chambre selon les besoins des occupants. Construit en 1970, ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un logement spacieux et bien situé à La Grande-Motte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 423 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874 - SAFTI – BIDET Catherine, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(241 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 17/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(241 avis)

439 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

COUP DE C?UR assuré pour cet appartement d'exception, offrant de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. Situé au 2e étage d'une résidence calme et recherchée du quartier du Ponant cet appartement entièrement rénové séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance élégante. Il se compose de : chambres spacieuses de 12,6 m², 14 m² et 19 m² Un séjour lumineux de 30 m² Une salle de bain et une salle d'eau Un parking privatif sécurisé inclus L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité : parquet au sol**, cuisine moderne équipée, finitions soignées. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur un sentier verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort moderne et sérénité. Découvrez dès maintenant la visite virtuelle et laissez-vous séduire : Contact : Ginette au 07 50 02 88 80 Copropriété de 58 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

CELINE AIME IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par CELINE AIME IMMOBILIER 04/12/2025

688 000 € 8 390 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

À La Grande-Motte, découvrez ce T4 en rez-de-chaussée exposé plein sud, avec séjour lumineux de 32 m², trois chambres, salle de bain, salle d'eau et WC indépendant. Un vaste jardin privatif de 106 m² et une terrasse de 26 m² complètent ce bien, avec parking inclus. Résidence conforme RE 2020, aux charges faibles, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Livraison 2? trimestre 2026 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

479 000 € 5 394 €/m²
Appartement • 88,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

Appartement T4 La Grande-Motte - 2 Terrasses, Parking, Cave, Proche Golf & Lac Découvrez ce lumineux appartement T4 de 89 m2 avec double terrasse à La Grande-Motte, idéalement situé à deux pas du golf et du lac. Profitez d'un cadre de vie privilégié et d'un potentiel d'aménagement unique. Au 1ère étage avec ascenseur dans une petite copropriétéde standing, bien entretenue, cet appartement T4 de 88 m2 se distingue d'ungrand séjour ensoleillé ouvrant sur uneterrasse exposée sud-ouest. La cuisine est fermée et équipée il y atrois chambres confortables et deux salles de bain. Le bien bénéficie d'un logiade 13m2triple vitrages,insonorisé, une espace de vie très agréable. Une cave et un stationnement sécurisé sont des atouts incontournables. L’année de construction est récente néanmoins l'état général nécessite des travaux de rafraîchissement avec des devis déjà disponibles. Cet appartement T4 se distingue par sa triple orientation, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate du golf et du lac de La Grande-Motte, au calme. Les travaux de rénovation à prévoir permettent une personnalisation totale de l'espace, avec des devis d'artisans déjà établis pour faciliter votre projet. La copropriété, à taille humaine, est parfaitement gérée, assurant tranquillité et faibles charges. Un bien idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Cette localisation offre un accès facile aux activités de plein air, aux promenades et aux infrastructures sportives. La Grande-Motte, ville balnéaire emblématique de l'Occitanie, est réputée pour son architecture unique, ses plages de sable fin et son dynamisme. Proche de Montpellier et de ses pôles d'emploi, elle offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'investissement locatif ou de résidence secondaire. L'appartement estbien desservi : à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare Montpellier Sud de France, facilitant les déplacements. Les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, et les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement les commerces et commodités locales. Informations Obligatoires et Légales Prix de vente : 479 000 € (honoraires d'agence inclus). Charges mensuelles de copropriété : 122 €. Taxe foncière : 1564 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéal investisseur, résidence principale, pied-à-terre, proche golf, proche lac, potentiel de rénovation, copropriété bien gérée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement unique à La Grande-Motte, contactez-nous dès maintenant !Mme Diana Perez (Agent Guylène Bergé): 07 60 40 07 34 (RSAC 914458526 EI) - 7j/7, 08h-22h. Agence GUYLENE BERGÉ: 04 30 78 17 71 - Lun-Ven, 09h-19h. J'espère que cette annonce répondra parfaitement à vos attentes et vous aidera à trouver l'acquéreur idéal !

Sébastien ROBERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(174 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Sébastien ROBERT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

(174 avis)

399 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

La Grande-Motte – Proximité commerces et plage 34280 LA GRANDE MOTTE, Situé dans le très recherché quartier du Ponant, à deux pas des commerces et de la plage, ce spacieux appartement traversant de 97 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Ce bien se compose de : - Un grand séjour avec loggia de 33m2 - Une cuisine séparée équipée - Trois chambres, dont une exceptionnelle de 19 m² - Une salle de bain avec wc - Une salle d'eau - Un WC indépendant L'appartement est en très bon état général, l'appartement est vendu avec une place de parking en OPTION, un atout incontournable dans ce secteur très prisé. Les + : - Traversant - Agencement rare avec 3 véritables chambres - Emplacement privilégié : à 2 pas des commerces, du port, du lac du Ponant et de la plage - Résidence calme et bien entretenue À visiter sans tarder ! Cet appartement est une opportunité rare à La Grande-Motte pour les familles, les résidents à l'année ou ceux en quête d'un pied-à-terre en bord de mer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13299

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 17/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

(12 avis)

465 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace de vie au bord de la mer, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement patrimonial. Situé au coeur de la station balnéaire de La Grande-Motte, dans une résidence emblématique. Vous profiterez également de sa piscine extérieure ouverte en saison. Un appartement aux volumes rares Ce bien d'exception de 130 m² de surface utile (102 m² en Loi Carrez) se distingue par ses espaces généreux et fonctionnels : Entrée avec couloir aménagé et ses grands placards de rangement intégrés (6 vantaux). Salon / séjour double lumineux, 62 m² offrant un bel espace de vie modulable selon vos envies. Cuisine indépendante et entièrement équipée. Deux chambres confortables avec rangements. Salle de bains spacieuse, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un double meuble vasque. Loggia fermée avec une vue mer latérale (un simple regard de côté laisse apparaître la Méditerranée). En complément : un cellier privatif 11 m², idéale pour les rangements supplémentaires. Les plus de ce bien Résidence avec ascenseur et piscine saisonnière Surface rare à La Grande-Motte pour un appartement en résidence Appartement de standing avec de nombreux rangements Emplacement privilégié : plage à 100 m, port et restaurants à proximité immédiate, commerces et services accessibles à pied. Environnement dynamique, entre mer, golf et marina. This apartment is a unique opportunity for those looking for a large living space by the sea, whether as a primary residence, secondary or as part of a heritage investment. Located in the heart of the seaside resort of La Grande-Motte, in an emblematic residence. You will also enjoy its outdoor swimming pool open in season. An apartment with rare volumes This exceptional property of 130 m2 of useful area (102 m2 in Loi Carrez) is distinguished by its generous and functional spaces: • Entrance with fitted hallway and large built-in storage cupboards (6 leaves). • Bright living room/ double living room, 62 m2 offering a beautiful modular living space according to your desires. • Independent and fully equipped kitchen. • Two comfortable bedrooms with storage. • Spacious bathroom, equipped with both a shower, a bathtub and a double vanity unit. • Loggia closed with a side sea view (a simple glance from the side reveals the Mediterranean). In addition: a private cellar 11 m 2, ideal for additional storage. The advantages of this property • Residence with elevator and seasonal pool • Rare surface in La Grande-Motte for a residential apartment • Luxury apartment with plenty of storage Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Elvire BEDEL immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 485357198 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614.00 € et 2184.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elvire BE...

WAH - Christophe MERY BORDES - WAH

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par WAH - Christophe MERY BORDES - WAH 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

245 000 € 3 221 €/m²
Appartement • 76,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

PRIX au M2 TRES ATRACTIF! IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENCE SECONDAIRE! Christophe MERY-BORDES du réseau WAH vous présente À LA VENTE UN APPARTEMENT 4 PIÈCES de 76m2 à LA GRANDE MOTTE 34280. Situé dans un quartier calme à LA GRANDE MOTTE, à 5 minutes des plages, et proche des commerces, écoles et crêche, cet appartement TRAVERSANT à remettre au goût du jour est composé d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour de 33m2 avec vue jardin, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec placard, de deux chambres avec placard et d'un toilette séparé. Situé au 1er étage (sans ascenseur) de la résidence ANTINEA II, cet appartement est exposé SUD EST. LES +: PRIX AU m2 TRES ATTRACTIF permattant des travaux de modernisation! - FENETRES DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES (2023) - POSSIBILITE de 3ème chambre en prenant sur une partie du grand séjour - CAVE au RDC - POSSIBILITE D'AQUERIR UN BOX FERME DANS LA RESIDENCE EN SUS DU PRIX DE VENTE Chauffage commun au gaz . Charges de copropriété : 145€/mois (chauffage compris) - Taxe foncière: 1449 € - DPE E Pas de procédure en cours. Copropriété de 72 appartements sur 155 lots (dont parking et 'cave'). Pour plus de renseignement, contactez Christophe MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (immatriculée au RSAC de Montpellier No908027774) CHERS CONFRERES JE SUIS OUVERT A L INTER AGENCES Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence des Goélands

(251 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Agence des Goélands 06/12/2025

(251 avis)

479 000 € 5 397 €/m²
Appartement • 88,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, dans notre très beau quartier du Golf, venez découvrir ce grand appartement de 88.76 m2 auquel s'ajoute une terrasse de 12.25 m2 Les volumes sont très agréable, vous profiterez actuellement d'un séjour de plus de 38 m2 donnant sur une terrasse d'angle. Il est possible avec quelques modifications de retrouver une chambre supplémentaire si vous avez besoin de 3 chambres, elle donnera aussi sur la terrasse. L'espace nuit actuel dispose de 2 chambres avec rangements donnant sur une loggia fermée ainsi que d'une salle de bain. Les toilettes sont séparés. La cuisine est également séparée et bien aménagée. S'y ajoute une deuxième salle d'eau. Enfin un Parking Résidence très agréable à deux pas du Golf et du Ponant de la Grande-Motte.

Les Pyramides Immobilier

(176 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les Pyramides Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(176 avis)

420 000 € 4 901 €/m²
Appartement • 85,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

À vendre La Grande Motte, proche Port et Centre-ville À seulement quelques pas du port, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement traversant de 86 m2 avec sa loggia vitrée de 9,5 m2. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété, il offre : - Une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger donnant sur une loggia double et lumineuse - Deux grandes chambres avec rangements - Salle de bains rénovée et WC séparés - Possibilité d’aménager la salle à manger en 3ème chambre selon vos besoins Atouts : - Appartement entièrement rénové excellent état, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible et chauffage au gaz - Orientation Sud / Nord traversant, très lumineux - Petite copropriété calme et entretenue - Vendu avec une place de parking privative Emplacement idéal : port, centre-ville et toutes commodités accessibles à pied. Un bien rare à La Grande Motte, parfait pour une résidence principale comme secondaire.

Audrey BAHURLET - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Audrey BAHURLET - LGM Immobilier - LGM Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

419 000 € 5 173 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

À vendre – Appartement T4 meublé à La Grande Motte Imaginez… Vous rentrez de la plage en quelques minutes à pied, vous déposez vos affaires dans le grand placard de l'entrée, et vous profitez de la fraîcheur d'un appartement spacieux et lumineux de 80 m², déjà meublé et prêt à vivre. Le séjour convivial s'ouvre sur une loggia ensoleillée où vous partagerez vos repas d'été ou simplement vos moments de détente, avec le chant des cigales en fond sonore. La cuisine, aménagée et équipée, vous permet de préparer facilement des repas entre amis ou en famille, sans perdre en convivialité. Côté nuit, chacun trouve son espace : trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et suffisamment de rangements pour accueillir famille, amis ou voyageurs si vous envisagez un investissement. Une cave privative vient compléter le tout. Et quand la chaleur se fait sentir, vous avez le choix : la piscine de la résidence, ouverte tout l'été, ou la mer à deux pas. Ici, tout est à portée de main : commerces, marché, restaurants… Une vie simple, douce et sans contraintes. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement est une opportunité clé en main. Alors, êtes-vous prêt à vous imaginer vos prochaines soirées d'été à La Grande Motte ? Contactez-moi pour organiser une visite, et laissez-vous séduire sur place. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme AUDREY DUFOUR BAHURLET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 953 740 438 ) Référence agence : 13188

AGENCE DU LEZ

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par AGENCE DU LEZ 02/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

795 000 € 7 930 €/m²
Appartement • 100,25 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

Nulle par ailleurs!!! Au sein de la plus design des résidences de la Grande Motte L'agence du lez vous invite à venir découvrir 'MIRROR': Un bel F4 avec terrasse contemporain avec une vue à 180 ° sur le Ponant + garage. NOUS AIMONS: Son agencement et ses prestations Haut de Gamme Sa pièce de vie lumineuse de 47 M2 ouverte sur sa terrasse de 23,5 M2sans vis à vis Sa cuisine sur mesure Ses 3 chambres avec de nombreux rangements Son garage LE QUARTIER: Cadre de vie paisible, tout à pied À quelques pas de la plage Proche de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur :

Les Pyramides Immobilier

(176 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les Pyramides Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(176 avis)

245 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

À vendre à La Grande Motte, en plein cœur du centre-ville, cet appartement de 4 pièces d'environ 77 m2 au 1er étage offre un cadre de vie idéal. Sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, crèche, écoles maternelle et primaire, dans un environnement calme. Caractéristiques Principales : Surface : 77 m2 Étage : 1er étage (sans ascenseur) Chambres : 2 chambres + 1 salon (ou 3ème chambre) Cuisine : Séparée et équipée Salle d'eau : 1 Toilettes : Séparés Buanderie : Oui, avec placard Double Vitrage : Oui (dans tout l'appartement) Volets Roulants : Électriques (dans les chambres) Chauffage : Collectif (inclus dans les charges) L'appartement comprend une entrée, un séjour, un salon pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie pratique avec placard, une salle d'eau avec placard, des toilettes séparés et deux chambres avec placard. Points Forts : Emplacement Stratégique : Proche des commerces, crèche, écoles maternelle et primaire. Environnement Calme : Idéal en centre-ville. Equipement : Double vitrage, volets roulants électriques. Potentiel Résidentiel ou Locatif : Convient parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Cave : incluse dans la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

AGENCE DE LA MER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DE LA MER 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

420 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

Centre TYPE 4 + PKG À vendre Appartement lumineux à La Grande Motte, entre Port et Centre-ville À La Grande Motte, là où larchitecture audacieuse rencontre la douceur de vivre méditerranéenne, découvrez ce bien rare niché à quelques pas du port, des plages et des commerces. Situé au 2ème étage dune petite copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement traversant de 86 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Caractéristiques principales : Vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, prolongée par une loggia vitrée de 9,5 m² Deux grandes chambres avec rangements intégrés Salle de bains rénovée, WC séparés Possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre selon vos besoins Les atouts qui font la différence : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Climatisation réversible et chauffage au gaz pour un confort optimal toute lannée Orientation Sud/Nord traversante, garantissant lumière naturelle et ventilation Petite copropriété calme, à taille humaine Place de parking privative incluse Emplacement privilégié : À pied, rejoignez le port, le centre-ville, les plages et toutes les commodités. Que vous rêviez dune résidence principale au bord de la mer ou dun pied-à-terre élégant pour vos escapades, ce bien conjugue fonctionnalité, confort et art de vivre. Une opportunité rare à La Grande Motte, à saisir sans tarder. Contactez-nous pour une visite

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 14/08/2025 - mise à jour 13/09/2025

(66 avis)

469 000 € 4 835 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE MOTTE - QUARTIER CENTRE-VILLE : venez découvrir cet appartement traversant et climatisé de 96,73 m² m² loi Carrez, avec 3 chambres (possiblement 4), une cuisine équipée et séparée, un double séjour, une buanderie, une cave, et un grand parking en complément du prix. Les pièces de l'appartement suivent l'ensoleillement de la journée, grâce une triple exposition sud-est, sud-ouest, et nord-ouest (voir plan en photo avec expositions). Vous pourrez en faire une résidence principale, mais aussi un mixage résidence secondaire/locatif de courte durée (j'ai un historique chiffré sur un appartement similaire), et/ou un logement familial intergénérationnel. Inter-agence possible. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Les plages du centre et celle du Couchant sont à 700 et 900 mètres à pied, et le port à 200 m. Dans un rayon de 1 à 10 minutes à pied maximum, vous trouverez ce dont vous aurez besoin : Super U, Lidl, Carrefour Express nocturne, Picard, marché, pharmacies (Port et Europe), écoles maternelle/primaire/crèche municipale, Poste, boulangeries (Versailles et Friand), médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, centre d'urgence de jour, ... La ligne 606 (La Grande Motte > Montpellier Odysseum), et 132 (La Grande Motte > Nîmes) sont à côté de la résidence à l'arrêt "La Poste". La ligne de bus 4 (LGM dont collège > Pérols) est à 500 mètres à l'arrêt "Melgueil", L'appartement est accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de Montpellier (bus 620 + 606), et de Nîmes Camargue (navette et bus 132). Même chose pour les gares Montpellier Sud de France (bus 606), Montpellier Saint Roch (tram 1 + bus 606), et Nîmes Centre (bus 132). AGENCEMENT --------------- Séjour : 18,84 m² Salon (ancienne chambre 4) : 11,63 m² Cuisine séparée : 8,01 m² Ch 1 pl : 13,32 m² Ch 2 pl : 13,63 m² Ch 3 pl : 10,61 m² Salle d'eau (ancienne sdb) : 3,67 m² Entrée : 5,57 m² Buanderie (ancienne sde 2) : 3,53 m² WC : 1,40 m² Couloirs : 6,52 m2 Terrasse : 7 m² Cave : 5,54 m² Parking privé en extérieur (en complément de prix) : 16,60 m² qui vous permettront d'y loger n'importe quel véhicule grâce à une grande zone de manœuvrabilité devant. Dimensions parking : 2m99 x 4m97 + un déport possible de 40 cm à l'arrière. Pas de gabarit d'entrée en hauteur. RÉSIDENCE ------------- - Résidence construite en 1978 - Pas d'ascenceur 32 marches - Emplacement entre la gendarmerie et la police municipale, qui en fait l'une des résidences les plus sécurisées de la commune. - Majorité des habitants à l'année - 2 locaux à vélos - Travaux : avances de façade prélevées PARKING ---------- L'appartement est vendu avec une place de parking en complément du prix (35 000€). Sans place, possibilité de se garer dans l'avenue devant la résidence, ou sur le grand parking du Casino avec l'abonnement résident (20€ un mois ou 100€ pour une année). En dehors des horaires sensibles liés uniquement à des événements exceptionnels de la commune (feu d'artifice, marché, …), on y trouve toujours de la place (j'habite partiellement la résidence sans parking). Parking gratuit annuel des Peupliers à 850 mètres. CHARGES A PRÉVOIR ----------------------- - Décompte de charges 2024 = 1546,77€ (eau froide incluse) dont 1149,17€ de locatif récupérable - Foncier 2024 = environ 1642€ dont 291€ de locatif récupérable - Chauffe-eau individuel - Chauffages par climatisations réversibles Mitsubishi avec deux splits et une console J'attends vos appels… Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1547€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.917901

DAMIEN GREMBER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DAMIEN GREMBER - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

418 500 € 5 167 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

La Grande-Motte (34280)

À vendre à La Grande-Motte au Centre-ville, découvrez ce spacieux T4 traversant est-ouest de 81 m² situé au premier étage dans une résidence recherchée avec piscine ! Un bien rare à ne pas manquer Un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une loggia terrasse, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau avec lave-linge et de nombreux rangements viennent compléter cet appartement confortable et fonctionnel. La résidence offre un cadre de vie agréable et calme, avec piscine, espaces verts et proximité immédiate des plages, commerces et écoles. Les plus : • Belle luminosité • Grande terrasse avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec piscine • Grand cellier privatif et nombreux rangements • Quartier calme et recherché • Vendu meublé et équipé avec même le linge de maison ! Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Parfait pour des vacances en famille à la mer ! Le syndic propose de louer un parking aux résidents. Possibilité également d'abonnement de stationnement à prix réduit pour les habitants de La Grande-Motte. Découvrez la VISITE VIRTUELLE sans plus attendre — coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 306931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 418 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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