Vente appartement 795 000 €

100,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Grande-Motte (34280)

Nulle par ailleurs!!!
Au sein de la plus design des résidences de la Grande Motte L'agence du lez vous invite à venir découvrir 'MIRROR': Un bel F4 avec terrasse contemporain avec une vue à 180 ° sur le Ponant + garage.
NOUS AIMONS:
Son agencement et ses prestations Haut de Gamme
Sa pièce de vie lumineuse de 47 M2 ouverte sur sa terrasse de 23,5 M2sans vis à vis
Sa cuisine sur mesure
Ses 3 chambres avec de nombreux rangements
Son garage
LE QUARTIER:
Cadre de vie paisible, tout à pied
À quelques pas de la plage
Proche de toutes les commodités
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols
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Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 7 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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AGENCE DU LEZ

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