Vente appartement 419 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Grande-Motte (34280)

À vendre – Appartement T4 meublé à La Grande Motte
Imaginez… Vous rentrez de la plage en quelques minutes à pied, vous déposez vos affaires dans le grand placard de l'entrée, et vous profitez de la fraîcheur d'un appartement spacieux et lumineux de 80 m², déjà meublé et prêt à vivre.
Le séjour convivial s'ouvre sur une loggia ensoleillée où vous partagerez vos repas d'été ou simplement vos moments de détente, avec le chant des cigales en fond sonore. La cuisine, aménagée et équipée, vous permet de préparer facilement des repas entre amis ou en famille, sans perdre en convivialité.
Côté nuit, chacun trouve son espace : trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et suffisamment de rangements pour accueillir famille, amis ou voyageurs si vous envisagez un investissement. Une cave privative vient compléter le tout.
Et quand la chaleur se fait sentir, vous avez le choix : la piscine de la résidence, ouverte tout l'été, ou la mer à deux pas. Ici, tout est à portée de main : commerces, marché, restaurants… Une vie simple, douce et sans contraintes.
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement est une opportunité clé en main.
Alors, êtes-vous prêt à vous imaginer vos prochaines soirées d'été à La Grande Motte ? Contactez-moi pour organiser une visite, et laissez-vous séduire sur place.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme AUDREY DUFOUR BAHURLET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 953 740 438 )
Référence agence : 13188

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 5 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 853 € / an	Taxe foncière : 1 680 €

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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