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Description

À vendre La Grande Motte, proche Port et Centre-ville
À seulement quelques pas du port, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement traversant de 86 m2 avec sa loggia vitrée de 9,5 m2. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété, il offre : - Une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger donnant sur une loggia double et lumineuse - Deux grandes chambres avec rangements - Salle de bains rénovée et WC séparés - Possibilité d’aménager la salle à manger en 3ème chambre selon vos besoins
Atouts : - Appartement entièrement rénové excellent état, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible et chauffage au gaz - Orientation Sud / Nord traversant, très lumineux - Petite copropriété calme et entretenue - Vendu avec une place de parking privative
Emplacement idéal : port, centre-ville et toutes commodités accessibles à pied. Un bien rare à La Grande Motte, parfait pour une résidence principale comme secondaire.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1587 - Réf Superimmo : ANVXZDSG3
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 901 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,69 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1975
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 024 € / an
Maximum : 1 386 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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