Vente appartement 399 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Grande-Motte (34280)

La Grande-Motte – Proximité commerces et plage
34280 LA GRANDE MOTTE, Situé dans le très recherché quartier du Ponant, à deux pas des commerces et de la plage, ce spacieux appartement traversant de 97 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Ce bien se compose de :
- Un grand séjour avec loggia de 33m2
- Une cuisine séparée équipée
- Trois chambres, dont une exceptionnelle de 19 m²
- Une salle de bain avec wc
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
L'appartement est en très bon état général, l'appartement est vendu avec une place de parking en OPTION, un atout incontournable dans ce secteur très prisé.
Les + :
- Traversant
- Agencement rare avec 3 véritables chambres
- Emplacement privilégié : à 2 pas des commerces, du port, du lac du Ponant et de la plage
- Résidence calme et bien entretenue
À visiter sans tarder ! Cet appartement est une opportunité rare à La Grande-Motte pour les familles, les résidents à l'année ou ceux en quête d'un pied-à-terre en bord de mer.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 13299

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an	Taxe foncière : 1 713 €

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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SÉBASTIEN ROBERT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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