Vente appartement 420 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Grande-Motte (34280)

Centre TYPE 4 + PKG
À vendre Appartement lumineux à La Grande Motte, entre Port et Centre-ville À La Grande Motte, là où larchitecture audacieuse rencontre la douceur de vivre méditerranéenne, découvrez ce bien rare niché à quelques pas du port, des plages et des commerces. Situé au 2ème étage dune petite copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement traversant de 86 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Caractéristiques principales : Vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, prolongée par une loggia vitrée de 9,5 m² Deux grandes chambres avec rangements intégrés Salle de bains rénovée, WC séparés Possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre selon vos besoins Les atouts qui font la différence : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Climatisation réversible et chauffage au gaz pour un confort optimal toute lannée Orientation Sud/Nord traversante, garantissant lumière naturelle et ventilation Petite copropriété calme, à taille humaine Place de parking privative incluse Emplacement privilégié : À pied, rejoignez le port, le centre-ville, les plages et toutes les commodités. Que vous rêviez dune résidence principale au bord de la mer ou dun pied-à-terre élégant pour vos escapades, ce bien conjugue fonctionnalité, confort et art de vivre. Une opportunité rare à La Grande Motte, à saisir sans tarder. Contactez-nous pour une visite

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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