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Ventes immobilières en viager à Saint-Gilles (30800)

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JEAN-CLAUDE GERNEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JEAN-CLAUDE GERNEZ - BSK Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 450 m²

Prix en baisse 850 000 € 1 889 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 7 chambres

Saint-Gilles (30800)

Vous rêvez d'une vie où calme, confort et élégance se rencontrent en étant à deux pas de toutes les commodités et des plages magnifiques du Sud de la France, cette maison historique du XIII ème siècle d'environ 450 m² est faite pour vous. Dès l'entrée elle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses volumes sans pareils. Dans un espace sécurisé et fermé, cette belle demeure sur 3 niveaux est entourée d'un écrin de pierres et de verdure parfaitement entretenus, articulé autour d'un grand patio avec une terrasse d'environ 100 m², d'une piscine chauffée à ciel ouvert et d'une cuisine d'été. Descriptif complet : Grande entrée, Grand salon, Salle à manger, 1 cuisine entièrement équipée avec coin repas et 1 pièce repas d'hiver avec cheminée feu de bois, 7 chambres, 2 salle de bains dont une à bulles, 3 salles d'eau, 6 w-c, climatisation reversible, 2 caves à vin , 2 caves, 1 grenier, garage 4 places possibilité 6. Un emplacement idéal pour une famille nombreuse, pour créer des chambres d'hôtes ou pour exploiter un hôtel particulier de charme. Cette annonce référence 293611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE GERNEZ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39805961800072. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7410.00 € et 10080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cédric VIVES - iad
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par Cédric VIVES - iad 30/07/2025
18
Maison, 228 m²

280 000 € 1 228 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 292 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes commodités, maison de maître de 228m2 habitables en r+2 de type 8 pièces avec cour intérieure et garage de 60m2. La maison comprend en rdc: entrée avec cage d'escaliers majestueuse, 4 pièces principales, buanderie et point d'eau. Au 1 er étage: un palier dessert une grande pièce de vie, cuisine, salon, sdb-wc. Au 2eme étage un palier dessert 3 grandes chambres, bureau et sde-wc. La maison est en bon état général, cependant elle nécessiterait un rafraichissement pour la personnaliser selon vos goûts! Le potentiel et les possibilités sont nombreuses... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier 14/10/2025
9
Maison, 137 m²

339 000 € 2 474 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Gilles (30800)

Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26. SAINT-GILLES (30) - A 15mn de Nîmes (30), à 25mn de la mer, dans cadre très agréable, villa (R+1) - 5 pièces – 3ch, d'environ 137m² hab., sur 1500m² de terrain, pouvant accueillir un cheval, très lumineuse, toiture 4 pentes, offrant des volumes agréables, en RDC: ensemble cuisine aménagée et équipée / salon / séjour 67m², avec accès sur une grande terrasse ensoleillée (Sud et Ouest) de 44m², WC, rangement et une pièce à aménager de 28m², avec une hauteur de 3m. A l'étage, un palier qui dessert 3 grandes chambres dont 1 avec accès sur une grande terrasse, salle d'eau / WC, dressing / buanderie. Attenant, garage, piscine (traitement chlore - 3,50 X 7m) et son local technique. Prestations de qualité, climatisation réversible, menuiseries PVC, baies à galandage, double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande individuelle, de nombreux placards et assainissement non collectif conforme (fosse septique). Le tout sur un terrain plat de 1500m², construction 2002, quartier très calme, à 5mn du centre du village, avec commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, port de plaisance et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

MG IMMOBILIER
(25 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MG IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(25 avis)
15
Maison, 75 m²

249 000 € 3 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles (30800)

Maison de plain pied d'environ 75 m2 située dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de la commune de St Gilles, à proximité d'un centre commercial et des transports. Vous découvrirez un bel espace de vie, une cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec placard mural, un grand dressing, une salle d'O, un WC avec coin buanderie. Le plus : Véranda fermée de 17 m2, chauffée, avec stores californiens et cellier. Climatisation réversible. Piscine chauffée, boulodrome, espace fitness, salon de coiffure, espaces verts, entretenus par le gardien.... Bien être assuré !! Charges mensuelles d'environ 180 € eau comprise. Place de parking privée en extérieur. Les façades ont été rénovées dernièrement. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur

Oceane Capron - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par Oceane Capron - iad 21/08/2025
(3 avis)
20
Maison, 161 m²

418 000 € 2 596 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 838 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Oceane Capron vous propose: Superbe Maison Familiale avec 5 Chambres et Grand Jardin à Saint-Gilles Cette magnifique maison familiale, construite dans les années 2015 et en excellent état, est un véritable bijou niché au cOEur de Saint-Gilles. Elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. En entrant dans la maison, vous découvrirez un spacieux salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une buanderie pratique, pouvant servir de cellier, une salle d'eau avec un WC en rez-de-chaussée et une magnifique salle de bains avec WC indépendant à l'étage. Les 5 chambres, dont 3 situées à l'étage et 2 au rez-de-chaussée, offrent à chacun son espace privé pour se reposer et se détendre. Les aménagements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la cheminée, la pompe à chaleur avec split et les radiateurs offrent une chaleur agréable en hiver et une fraîcheur bienvenue en été. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable, avec un forage ainsi qu'un vaste jardin de 838m² offrant un cadre idyllique pour passer du temps en plein air en famille et entre amis. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Enfin, la maison dispose d'un atelier, d'un garage et d'un abri voiture pour vos véhicule. L'emplacement de la propriété est idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à Saint-Gilles. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme unique et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Capron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 985162288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 118 m²

495 000 € 4 195 €/m²
Maison • 118 m² • 1 pièce • Ter. 723 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP178124 : COUP DE COEUR pour cette villa de plain-pied sur terrain paysagé de 723 m2 composée: séjour/cuisine équipée, une suite parentale avec balneo et dressing, deux chambres, salle d 'eau, wc, dépendance . A l'exttérieur: piscine au sel, local technique, pool-house. Equipement: climatisation gainable, chauffe eau thermo dynamique, adoucisseur d 'eau, portail automatisé. A voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 47 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 740 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Tristan DENOUEL - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Tristan DENOUEL - iad 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(33 avis)
11
Maison, 106 m²

110 000 € 1 038 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 68 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: À Saint-Gilles, découvrez un projet immobilier polyvalent, idéal pour habiter, louer ou réunir en un seul logement. Situées au cOEur de Saint-Gilles, à proximité des commodités, ce n’est pas une mais bien deux maisons de ville pleines de potentiel que je vous invite à découvrir ! Ces deux biens, cadastralement distincts l’un de l’autre, vous offrent trois possibilités, à savoir : la location de deux maisons de ville, la résidence principale dans l’une des deux maisons et la location de la seconde, ou encore, réunir les deux maisons pour n’en former qu’un seul et même bien. Le potentiel de ce projet est tout simplement idéal, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur en quête de rentabilité. Il est à noter que les deux logements sont libres et disponibles immédiatement. Chaque logement dispose : d’une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, de 2 chambres avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un garage privatif pour chaque lot. Des travaux de mise aux goûts du jour ainsi que d’amélioration du confort énergétique seront à envisager. (Double vitrage PVC dans l'ensemble de la maison mise à part une fenêtre de chambre à remplacer). Besoin d’une étude de rentabilité locative ? N’hésitez pas à m’en faire la demande, je réponds à vos questions ! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. « La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 110 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement en ligne leurs offres d’achat à l’intention du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com
(23 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 05/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
(23 avis)
16
Maison, 78 m²

209 000 € 2 679 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Saint-Gilles (30800)

A découvrir sans tarder : Maison atypique avec grand garage, dépendance aménageable et terrasses plein ciel ! Visite Virtuelle pour les + éloignés Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme vous séduira par son agencement unique, ses beaux volumes et ses nombreux atouts extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de plus de 60 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ou servir d'atelier. Il est équipé d'un WC pour plus de confort. A ce niveau se trouve également une dépendance habitable de 22 m², idéale pour une cuisine d'été, une chambre d'amis, un bureau. Au premier étage, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière, avec un salon à plafond cathédrale donnant une belle hauteur et un cachet indéniable. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Cerise sur le gâteau : le bien dispose de deux terrasses, l'une plein Sud pour profiter du soleil toute la journée, l'autre au Nord, idéale pour les journées chaudes ou les petits-déjeuners d'été. Les + : Beaux volumes et architecture atypique Possibilité de vie indépendante avec la dépendance (pour un jeune adulte ou un ado, par exemple) ou bureau pour un artisan Double exposition avec deux espaces extérieurs Garage spacieux avec multiples possibilités Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 0664451626 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
(241 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 08/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
(241 avis)
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 283 000 € 2 645 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gilles (30800)

SAINT GILLES - MAISON 3 CHAMBRES DANS RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES L'agence Stéphane Plaza immobilier pôle village a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 107 m² située au coeur d'une résidence sénioriale sécurisée et parfaitement équipée, sur la commune de Saint-Gilles. Que vous souhaitiez investir dans un bien dédié aux seniors ou profiter pleinement de votre retraite dans un cadre convivial et serein, cette maison est faite pour vous ! Descriptif du bien : Maison spacieuse et lumineuse se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un salon/séjour confortable - Une cuisine semi-ouverte neuve - Deux chambres avec placards intégrés - Un grand dressing - Une salle d'eau ergonomique avec douche à l'italienne (bac extra plat) - Un WC séparé A l'étage : - Un dégagement - Une troisième chambre - Une salle d'eau avec WC A l'extérieur : - Une terrasse agréable - Une place de stationnement - Un garage Prestations de la résidence : - Espaces verts soignés - Boulodrome - Club-house - Salle de sport - Salle de billard - Piscine couverte - Salon de coiffure sur place - Animations régulières - Gardien et jardinier Commodités à proximité : Pharmacie, épicerie, médecin, banque, restaurants, cafés, vétérinaire, poste, commissariat, infrastructures culturelles, de santé et sportives. Possibilité de vente meublée Contact : Alban Lopez au 07 70 42 99 31 Copropriété de 210 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 70 m²

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP162499 : LES BALCONS DU CANAL: Résidence neuve de 13 logements dans un environnement privilégié au bord du canal du Rhône à Sète. Les 13 logements , du T3 au T4 s'ouvrent par de belles baies vitrées sur de généreuses terrasses . Certains logement ont deux beaux espaces extérieurs. Tous les logements sont livrés avec un emplacement auto sur le parking couvert de la résidence. Des garages sont proposés en sus à partir de 22.000 €. Les appartements ont été bâti avec des matériaux de qualités et les prestations soignées. Les deux espaces extérieurs ont été arborés avec gouts et plantés d'essences méditerranéennes. Venez à notre rencontre afin de les visiter . A PARTIR DE 275.000 € Copropriété de 28 LOTS - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 9 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 96 m²

233 000 € 2 427 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP176972 : Villa sur deux niveaux, proche écoles et arrêt bus: rch: séjour/salon, cuisine, arrière cuisine, débarras. 1er etage: 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains/wc. A l'exterieur: garage, terrasse, deux stationnement devant la villa. - Mentions légales : Proposé à la vente à 233000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 48 m²

98 000 € 2 042 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP169527 : Nouvelle exclusivité pour cette maison de village. Sur les hauteurs, maison de village, traversante composée: rch grand garage, hall d'entrée, cellier/buanderie. 1er étage: séjour, cuisine, une chambre, bains/wc. Prévoir rafraichissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 349 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2130 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com
(23 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(23 avis)
12
Maison, 92 m²

229 000 € 2 489 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gilles (30800)

SAINT-GILLES 30800 Maison de ville 4 pièce(s) 92 m2 avec Garage Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison de ville pleine de caractère n'attend plus que vous ! Idéalement située au coeur de Saint-Gilles, à proximité des commerces, écoles et commodités, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de convivialité. Une suite parentale avec balcon, complète ce niveau avec salle d'eau privative, WC, pour un confort optimal au quotidien. A l'étage, deux chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec WC accueillent famille ou invités dans les meilleures conditions. Le plus : une grande pièce d'environ 67 m² à rénover selon vos envies ? idéale pour agrandir la maison ou créer un espace sur mesure : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier ! Côté confort : Très bonne isolation, climatisation réversible, double vitrage, et garage de 33m2 pour stationner ou stocker aisément. Les + qui font la différence : - Un très bon DPE (B) - Grand garage (rare en centre-ville) - Suite parentale avec balcon - Climatisation réversible et double vitrage - Potentiel d'agrandissement Emplacement recherché au coeur de Saint-Gilles Une maison au charme fou, avec confort , un vrai coup de coeur à visiter sans tarder DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fanny BERNARD - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Fanny BERNARD - AgentMandataire.fr 21/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
19
Maison, 143 m²

470 000 € 3 287 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Gilles (30800)

SAINT-GILLES, VILLA DE 140 M² SUR TERRAIN DE 2300 M² SAINT-GILLES, VILLA DE 140 M² SUR TERRAIN DE 2300M² Entre Saint-Gilles (30800) et Garons (30128), découvrez cette magnifique villa de 143 m² habitables nichée sur une parcelle arborée de 2 300 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée, un salon et un séjour tous avec accès direct sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier attenant facilite le rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un dressing fonctionnel et un bureau. Ce niveau est complété par une salle de sport et un double garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune ayant accès sur une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, une salle d'eau et un WC. Équipée de 6 panneaux solaires pour l'autoconsommation, d'un plancher chauffant pour un confort optimal en hiver, de climatisations réversibles et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Elle dispose également d'une fosse septique ainsi que de l'eau du Bas Rhône pour entretenir l'extérieur à moindre coût. Le jardin arboré offre un espace de tranquillité avec la possibilité d'y construire une piscine ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa allie confort et modernité. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Fanny BERNARD.

MG IMMOBILIER
(25 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MG IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(25 avis)
7
Maison, 50 m²

70 000 € 1 400 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles (30800)

Maison de village traversante, située sur les hauteurs du Centre Historique de St Gilles d'environ 50 m2 composée en rdc : salon/sam/kitchenette très lumineux, sdb. 1er étage : 2 chambres avec rgts muraux, wc séparé. 2ème étage : accès au cellier/buanderie ouvrant sur une grande terrasse d'environ 20 m2. Travaux à prévoir pour aménager ce bien en espace de vie chaleureux et fonctionnel. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Charge Vendeurs

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