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Vente maison 339 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gilles (30800)

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  • 2 474 €/m²
  • 2 terrasses
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
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Description

Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26. SAINT-GILLES (30) - A 15mn de Nîmes (30), à 25mn de la mer, dans cadre très agréable, villa (R+1) - 5 pièces – 3ch, d'environ 137m² hab., sur 1500m² de terrain, pouvant accueillir un cheval, très lumineuse, toiture 4 pentes, offrant des volumes agréables, en RDC: ensemble cuisine aménagée et équipée / salon / séjour 67m², avec accès sur une grande terrasse ensoleillée (Sud et Ouest) de 44m², WC, rangement et une pièce à aménager de 28m², avec une hauteur de 3m. A l'étage, un palier qui dessert 3 grandes chambres dont 1 avec accès sur une grande terrasse, salle d'eau / WC, dressing / buanderie. Attenant, garage, piscine (traitement chlore - 3,50 X 7m) et son local technique. Prestations de qualité, climatisation réversible, menuiseries PVC, baies à galandage, double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande individuelle, de nombreux placards et assainissement non collectif conforme (fosse septique). Le tout sur un terrain plat de 1500m², construction 2002, quartier très calme, à 5mn du centre du village, avec commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, port de plaisance et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
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Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1247-ADELIMO - Réf Superimmo : ANVXZNZ2W
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 terrassesAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel: clim. réversibleCoin cuisine équipé
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
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