Vente maison 270 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles (30800)

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1 184 €/m²
Chauffage au gaz

Cédric VIVES - iad

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Description

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes commodités, maison de maître de 228m2 habitables en r+2 de type 8 pièces avec cour intérieure et garage de 60m2.
La maison comprend en rdc: entrée avec cage d'escaliers majestueuse, 4 pièces principales, buanderie et point d'eau. Au 1 er étage: un palier dessert une grande pièce de vie, cuisine, salon, sdb-wc. Au 2eme étage un palier dessert 3 grandes chambres, bureau et sde-wc.
La maison est en bon état général, cependant elle nécessiterait un rafraichissement pour la personnaliser selon vos goûts! Le potentiel et les possibilités sont nombreuses...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1818801 - Réf Superimmo : ANVXZ76UL

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 292 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 390 € / an

Maximum : 7 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix

8 décembre 2025

Baisse de 3,6%

270 000 €

30 juillet 2025

280 000 €

Localisation

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CÉDRIC VIVES - IAD

Siren : 834428187