Vente maison 850 000 €

450 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Saint-Gilles (30800)

Vous rêvez d'une vie où calme, confort et élégance se rencontrent en étant à deux pas de toutes les commodités et des plages magnifiques du Sud de la France, cette maison historique du XIII ème siècle d'environ 450 m² est faite pour vous.
Dès l'entrée elle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses volumes sans pareils.
Dans un espace sécurisé et fermé, cette belle demeure sur 3 niveaux est entourée d'un écrin de pierres et de verdure parfaitement entretenus, articulé autour d'un grand patio avec une terrasse d'environ 100 m², d'une piscine chauffée à ciel ouvert et d'une cuisine d'été.
Descriptif complet : Grande entrée, Grand salon, Salle à manger, 1 cuisine entièrement équipée avec coin repas et 1 pièce repas d'hiver avec cheminée feu de bois, 7 chambres, 2 salle de bains dont une à bulles, 3 salles d'eau, 6 w-c, climatisation reversible, 2 caves à vin , 2 caves, 1 grenier, garage 4 places possibilité 6.
Un emplacement idéal pour une famille nombreuse, pour créer des chambres d'hôtes ou pour exploiter un hôtel particulier de charme.
Cette annonce référence 293611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE GERNEZ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39805961800072.
Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7410.00 € et 10080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 850 000 €

Prix au m² : 1 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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JEAN-CLAUDE GERNEZ - BSK IMMOBILIER

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