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Emilie EL KHOLTI - Capifrance

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Emilie EL KHOLTI - Capifrance 05/12/2025

154 000 € 1 328 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Saint-Gilles (30800)

Maison de 116 m² située en plein centre-ville, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un premier achat. Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec cheminée. La cheminée diffuse la chaleur dans les étages grâce à des bouches de ventilation. Placard sous escalier (pratique pour le bois et le rangement). Salon / séjour (sans fenêtre). 1er étage : 2 chambres. Espace loggia comprenant : Une 3ᵉ chambre, Une salle de bain, Un espace supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux… 2ᵉ étage : suite parentale sous les toits Grande chambre mansardée. 2 Velux avec stores solaires électriques. Espace salle d'eau à terminer (arrivées d'eau et évacuations déjà installées). Toiture entièrement neuve, réalisée par un professionnel (facture disponible). Les plus : 4 chambres Toiture neuve Chauffage bois diffusé dans toute la maison Gros potentiel d'aménagement Le prix tient compte des travaux restants (salle d'eau de la suite parentale) 154 000 HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 249 - Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel 06 02 71 40 01 - Réf.933099

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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

850 000 € 1 945 €/m²
Maison • 436,94 m² • 14 pièces • 6 chambres

Saint-Gilles (30800)

Nichée au coeur d'un village de charme, cette maison exceptionnelle de 420 m², datant du XIIIe siècle, conjugue histoire, raffinement et volumes rares. Entièrement rénovée avec soin, sur trois niveaux, elle offre 7 chambres, 3 salles de bain, 3 salles d'eau, ainsi que 3 terrasses, dont une superbe terrasse avec cuisine d'été et piscine privée, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. L'entrée majestueuse de près de 100 m², avec son plafond haut et ses éléments architecturaux d'époque, vous accueille dans un univers à l'esprit haussmannien : cheminée en marbre, barres au sol, matériaux nobles et finitions élégantes. Un garage de 80 m² complète ce bien rare, offrant un vaste espace de stationnement ou de rangement. Chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un cadre de vie unique et chargé d'histoire. Une propriété d'exception pour amateurs de lieux uniques, d'espace, et de caractère. Pour toute visite : Lionel - 06 33 45 48 53

Pierre Martini - iad

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Pierre Martini - iad 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

349 000 € 2 475 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Pierre Martini vous propose: Bienvenue à Saint-Gilles, dans cette superbe maison traditionnelle de 121 m² et son studio de 20m² de surface habitable, érigée sur un terrain de 506 m². Construite en 1988, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 5 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. La maison se compose d'un bel espace salon, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un grand salon de 50m², de WC séparés et d'une buanderie pratique. Une cuisine équipée n'attend que vos talents culinaires pour s'épanouir. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin lumineux exposé au sud, où il fera bon de se détendre en famille ou entre amis. La présence d'une piscine offre un espace rafraîchissant pour les chaudes journées estivales. Le studio de 20m² est un atout majeur sur ce bien avec une cuisine équipée une salle de bain avec wc. La maison est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, volet roulant électrique et bien plus encore. De plus, la maison est située à seulement 1 km des commerces, des écoles et des crèches, rendant votre quotidien des plus pratiques. Pour votre véhicule, un garage est disponible pour le protéger des intempéries. Cette maison offre un véritable havre de paix au sein de Saint-Gilles, alliant confort, espace et tranquillité. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MG IMMOBILIER

(25 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(25 avis)

70 000 € 1 207 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles (30800)

St Gilles, au coeur du Centre Historique, bel appartement T2 d'environ 58 m2, en rez-de-chaussée, rénové avec goût. Il se compose d'une grande et agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une chambre aveugle avec placard mural. A ce bien est associée une petite cour privée de 11 m2 avec une buanderie indépendante. Petite copropriété de 4 lots. Charme et authenticité sont au rendez-vous !!! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur

Cédric VIVES - iad

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cédric VIVES - iad 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

469 000 € 3 580 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre dans un secteur résidentiel et calme de SAINT-GILLES (30800) maison contemporaine de 2024 en r+1 de type 4 pièces d'environ 131m2 habitables implantée sur une parcelle de 1000m2 avec piscine. La maison comprend en rdc: séjour-cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur la terrasse, wc et suite parentale avec sde et dressing, buanderie. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec placards, sde et wc. La maison dispose de belles prestations et de matériaux haut de gamme!! Un vrai coup de coeur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

257 000 € 2 197 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP176971 : idéalement située, cette spacieuse villa, sur deux niveaux est composée: au rez de chaussée d'un hall d'entrée couvert avec accès garage, d'un séjour/salon/coin télé , cuisine/espace repas en communication avec le jardin plein sud, deux rangements et wc. Au 1er etage: 4 chambres dont une avec un balcon, salle de bains/wc. A l'exterieur, abris de jardin, barbecue, pergola accueillant deux autos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1530 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Arthur Berlendis - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Arthur Berlendis - iad 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(24 avis)

300 000 € 3 409 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Arthur Berlendis vous propose: SAINT-GILLES // Proche de TOUTES COMMODITÉS Écoles, Crèche, Commerces, Boulangerie, Boucherie, Supermarché, Transport en commun... Venez découvrir cette Belle VILLA provençale d’environ 109 m² dont 88 m² Habitables, construite en 1976, implantée sur un GRAND TERRAIN PISCINABLE de 1360 m², dans un environnement CALME et REPOSANT. Elle se compose d’une VÉRANDA LUMINEUSE de 16 m², d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon avec CHEMINÉE, d’une salle d’eau, de 3 CHAMBRES, et un GRAND GARAGE de 21 m². À l’extérieur, vous profiterez d'un GRAND JARDIN avec plusieurs ARBRES FRUITIERS, d’une CUISINE D’ÉTÉ INDÉPENDANTE de 12 m², d’un GRAND ABRI INDÉPENDANT de 27 m² ainsi qu'un CAR-PORT. La présence d’une DALLE BÉTON sous la toiture offre la POSSIBILITÉ de rehausser la villa d’un étage, selon vos projets. Les atouts de ce bien : - Environnement CALME et REPOSANT - POMPE à CHALEUR - CLIM réversible - FIBRE - CAR-PORT - GRAND GARAGE DE 21 m² - ABRI de 27 m² - Cuisine d'été de 12 m² - PISCINABLE - VERANDA 16 m² - Exposition SUD-EST - POSSIBILITÉ de rehausser la Villa d'un étage Grace à la Dalle béton - GRAND TERRAIN - Double vitrage - Volets roulants ÉLECTRIQUE - ALARME VERISURE À seulement 12min de l'aéroport de Nîmes, 10min de l'autoroute A54, 15min en voiture d'ARLES, 25min de la gare NÎMES, et 25min des Saintes-Maries-de-la-Mer. Vidéo disponible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie EL KHOLTI - Capifrance

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Emilie EL KHOLTI - Capifrance 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

295 000 € 1 777 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 316 m²

Saint-Gilles (30800)

Maison principale – 116 m² Séjour lumineux Cuisine indépendante 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés Grand placard d'entrée Salle de bain avec baignoire WC séparé Menuiseries PVC Climatisation réversible Chauffage gaz de ville Balcon Dépendance habitable – 50 m² (rez-de-chaussée) Véritable atout rare sur le secteur ! Accès indépendant par baie vitrée, avec liaison directe au jardin. Idéale pour : un parent un adolescent un bureau / profession libérale du locatif (50 m² prêt à louer) Composée de : Pièce de vie / cuisine Chambre Salle d'eau + WC Extérieurs Grande cour avant desservant les deux niveaux Jardin arrière, agréable et facile à aménager Cuisine d'été Eau BRL 2 garages de 30 m² chacun Points forts Rare : dépendance réellement habitable Potentiel double logement / locatif Secteur calme Parcelle de 316 m² Maison complète, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités 295 000 € HAI – Honoraires à charge vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 249 - Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel 06 02 71 40 01 - Réf.930945

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

252 000 € 2 653 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP171076 : Coup de coeur pour ce bien : Idéalement située, avec une vue dégagée et non mitoyenne, cette villa est composée: au rez de chaussée: un garage avec accès direct à la partie habitation, une chambre avec douche, wc séparé. Au 1 er niveau, la partie principale de la villa composée d'un séjour/cuisine spacieux et lumineux avec double accès à la terrasse et au jardin, deux chambres avec placards, salle de bains et wc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Adesmax Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Adesmax Immobilier 03/12/2025

135 000 € 1 824 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles (30800)

A Saint-Gilles (Gard), venez découvrir cet appartement 3 Pièces de type maison de village, situé dans le centre-ville en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 74m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 680€ CC (630 € hors charges) avec un Garage, il permet une rentabilité de plus de 5,5% et s'adresse essentiellement à des investisseurs. Possibilité d'acquérir un deuxième garage, également vendu loué. Référence agence : 463

Adesmax Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Adesmax Immobilier 03/12/2025

119 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles (30800)

A Saint-Gilles (Gard) et pour investisseur, vous attend un appartement T3 de type maison de village situé dans le centre-ville, en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 69m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 630€ CC (590 € hors charges), il permet une belle rentabilité proche de 6%. Possibilité d'un garage également vendu loué. Référence agence : 462

Cédric VIVES - iad

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Cédric VIVES - iad 15/04/2025 - mise à jour 04/07/2025

189 000 € 1 817 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gilles (30800)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier agréable, proche toutes commodités, belle maison de village entièrement rénovée en r+2 de type 5 pièces d'environ 104m2. La maison comprend en rdc: séjour, cuisine équipée, wc avec cellier. Au 1er étage un couloir dessert une grande chambre, sdb avec douche et baignoire, wc-buanderie. Au 2ème étage un couloir dessert 2 belles chambres, sde-wc. La maison est un bijou! aucuns travaux à prévoir, tout est Neuf! Venez la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MG IMMOBILIER

(25 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(25 avis)

420 000 € 2 857 €/m²
Maison • 147 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Gilles (30800)

SOUS COMPROMIS REALISE - Située dans un cadre paisible sans être éloignée de toutes les commodités essentielles, l'Agence MG IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe maison provençale de 147 m2. Elle présente l'avantage d'offrir un bel espace familial sur 3 demi-niveaux. En rez-de-jardin : grand hall d'entrée, salon/séjour très lumineux avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier. En 1/2 étage : 3 belles chambres avec rangement mural et accès balcon pour 2 d'entre elles, sdb, wc. 1/2 sous-sol : 2 chambres avec placard mural, salle d'eau avec wc, accès garage buanderie. Côté jardin, la propriété dispose d'une piscine d'environ 10 x 4 bordée d'oliviers sur une parcelle d'environ 2 500 m2 permettant également de stationner plusieurs véhicules. Arrosage intégré eau BRL Fosse septique. Chauffage électrique et climatisation réversible. Fibre. Portail électrique. Le bien vous sera présenté par Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Les honoraires Agence à charge vendeur.

Cédric VIVES - iad

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Cédric VIVES - iad 02/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

319 000 € 2 681 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 834 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel, villa de 2023 de plain-pied de type 4 pièces de 119m2 implantée sur une belle parcelle de 834m2. La maison comprend: séjour-cuisine équipée de 54m2, buanderie, couloir desservant 3 chambres dont une parentale, sdb et wc. La maison dispose de belles prestations et des normes re2020!!! Maison neuve à saisir, avec un potentiel énorme!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

540 000 € 2 919 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 765 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP144542 : Coup de coeur pour cette maison vigneronne de caractère. Proche du port de plaisance, sur une parcelle de 765 m2 env, elle est composée: une grande dépendance de 180 m2 env.en rch de l'habitation. 1er étage: séjour avec cheminée et climatisé avec vue sur la piscine , cuisine et arrière cuisine, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. A l'extérieur: pièce campagnarde faisant office de cuisine d'été/ pool house . Piscine maçonnée 5X11. avec plages dallées Jardin arboré. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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