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Description

SOUS COMPROMIS REALISE - Située dans un cadre paisible sans être éloignée de toutes les commodités essentielles, l'Agence MG IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe maison provençale de 147 m2. Elle présente l'avantage d'offrir un bel espace familial sur 3 demi-niveaux. En rez-de-jardin : grand hall d'entrée, salon/séjour très lumineux avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier. En 1/2 étage : 3 belles chambres avec rangement mural et accès balcon pour 2 d'entre elles, sdb, wc. 1/2 sous-sol : 2 chambres avec placard mural, salle d'eau avec wc, accès garage buanderie. Côté jardin, la propriété dispose d'une piscine d'environ 10 x 4 bordée d'oliviers sur une parcelle d'environ 2 500 m2 permettant également de stationner plusieurs véhicules. Arrosage intégré eau BRL Fosse septique. Chauffage électrique et climatisation réversible. Fibre. Portail électrique. Le bien vous sera présenté par Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Les honoraires Agence à charge vendeur.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2224-25 - Réf Superimmo : ANVXZOJ5J
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²1 Garage
Année de construction : 19771 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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