Vente maison 850 000 €

436,94 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gilles (30800)

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1 945 €/m²
3 terrasses
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

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Description

Nichée au coeur d'un village de charme, cette maison exceptionnelle de 420 m², datant du XIIIe siècle, conjugue histoire, raffinement et volumes rares.
Entièrement rénovée avec soin, sur trois niveaux, elle offre 7 chambres, 3 salles de bain, 3 salles d'eau, ainsi que 3 terrasses, dont une superbe terrasse avec cuisine d'été et piscine privée, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.
L'entrée majestueuse de près de 100 m², avec son plafond haut et ses éléments architecturaux d'époque, vous accueille dans un univers à l'esprit haussmannien : cheminée en marbre, barres au sol, matériaux nobles et finitions élégantes.
Un garage de 80 m² complète ce bien rare, offrant un vaste espace de stationnement ou de rangement.
Chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un cadre de vie unique et chargé d'histoire.
Une propriété d'exception pour amateurs de lieux uniques, d'espace, et de caractère.
Pour toute visite : Lionel - 06 33 45 48 53

Publiée le 20/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 613-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZB11U

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 1 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

436,94 m² - 14 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	4 Garages
Cave	3 terrasses
Année de construction : 1280	Chauffage individuel: clim. réversible
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 410 € / an

Maximum : 10 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 10,5%

850 000 €

20 août 2025

950 000 €

Localisation

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