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Christian DELORME - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Christian DELORME - Propriétés-privées.com 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 950 000 € 6 094 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 5 chambres

Uzès (30700)

UZES : Hôtel Particulier EXCLUSIF Bien rare : hôtel particulier indépendant, vendu en totalité, hors copropriété, entièrement libre de locataire .Situé au coeur du secteur sauvegardé d'Uzès, cet hôtel particulier du XVIIe siècle de 320 m² a été entièrement restauré avec soin, dans le respect de son histoire, avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Ce bien rare conjugue charme de l'ancien et confort contemporain, sur quatre niveaux, avec cave voûtée et pièce d'observation au sommet. Possibilité d'installer un ascenseur pour un confort et une accessibilité accrue. Rez-de-chaussée : majestueuse entrée mettant en valeur un escalier en pierre remarquable, espace technique avec chaudière gaz, ballon d'eau chaude, stockage pour bois de cheminée, et local pour vélos. Sous-sol : superbe cave voûtée entièrement restaurée, idéale pour une cave à vin de prestige, une salle de réception ou un espace d'exposition. Premier étage (espace de vie) : grand séjour lumineux avec vue dégagée sur une place prisée, salle à manger avec cheminée, bureau, patio intime à ciel ouvert et cuisine dinatoire entièrement équipée. Deuxième étage (espace nuit) : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, salle d'eau indépendante et toilettes séparées. Troisième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, et une vaste pièce sous toit, aménagée en loft ou espace polyvalent : bibliothèque, atelier, bureau avec réception, salle de jeux. Quatrième étage : pièce unique en son genre, façon observatoire, offrant une vue panoramique à 360° sur les toits d'Uzès. Baignée de lumière, elle constitue un espace rare et spectaculaire. Un bien exceptionnel, destiné aux amateurs d'histoire, de patrimoine et de lieux uniques. Idéal en résidence principale ou secondaire de prestige. PRIX : 1.950.000,00 euros (Honoraires à la charge du vendeur) DPE D : GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 euros et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415035- Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com 21/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(20 avis)

415 000 € 1 045 €/m²
Maison • 397 m² • 10 pièces • 6 chambres

Anduze (30140)

Rare, en plein centre d'Anduze, ensemble immobilier constitué d'une maison de 120 m² rénovée avec goût ainsi qu'un immeuble constitué de 4 appartements indépendants, un garage, et un extérieur avec piscine. La maison est composée en Rez-de-jardin d'un séjour/Salon donnant sur une belle terrasse avec piscine ainsi que d'une cuisine équipée. Une suite parentale avec 2 dressings ainsi qu'un WC complètent ce niveau. au 1er étage, une grande pièce de 31 m² ainsi qu'une salle d'eau restent à aménager. 2 grandes pièces sous toit complètent ce niveau. au sous sol se trouve une grande cave fonctionnelle donnant également sur la rue. Climatisation réversible Cheminée avec insert toiture et faitage révisé piscine avec pompe a chaleur DPE C 129 kWh/m2 par an GES A 3 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées à l'année 2021 L'immeuble est constitué de 4 appartements traversants de 40 m² environ chacun répartis sur 3 niveaux plus un garage. Un appartement est rénové et est actuellement loué à la saison, un second est aménagé mais devra être rénové. Les 2 autres sont à aménager entièrement. Bilan énergétique de l'appartement loué DPE D 236 kWh/m2 par an GES B 7 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées à l'année 2021. TAXE FONCIERE: 2800 euros PRIX 415 000 EUROS Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à ou Frédéric LAURENT au 07 71 70 49 27 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .

L'Apogée Immobilier

Annonce mise à jour le 11/08/2025

Proposée par L'Apogée Immobilier 11/08/2025

280 000 € 1 505 €/m²
Maison • 186 m² • 10 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

Maison de village Découvrez cette superbe maison de village d'une surface de 186 m² avec un extérieur de 73 m² de terrasse, idéalement située entre Nîmes et Uzès. La maison est divisée en deux logements distincts : un premier logement de 144 m² et un deuxième de 42 m². Le premier logement offre une terrasse de 48 m² qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte et un salon, desservant deux chambres dont une suite parentale, une salle de douche et des WC. Au niveau inférieur, des caves entièrement aménagées en salle de jeu et espace détente permettent de profiter de la fraîcheur de la pierre. Ces caves disposent d'une entrée indépendante et d'un accès à l'étage par un escalier. Ce premier logement bénéficie d'un garage donnant sur la rue. Le deuxième logement comprend une cuisine salle à manger, un salon, une chambre et une salle de douche avec WC. Il dispose également d'une terrasse couverte de 25 m². Actuellement, seul le T2 est en location, offrant un potentiel locatif intéressant. Les plus de cette propriété : entièrement rénovée il y a 10 ans avec un rafraîchissement du rez-de-chaussée effectué en 2024. Vous pourrez également profiter du logement du rez-de-chaussée tout en louant celui du premier étage, optimisant ainsi votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison de village pleine de charme tout en bénéficiant d'un bon rapport locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.

Pragout Immobilier

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Pragout Immobilier 09/10/2025

775 000 € 3 284 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 700 m²

Uzès (30700)

Uzès, propriété rentable, 236m² , 3 logements (7 chs + 1 mezzanine) sur parcelle de 1700m² avec 3 piscines à 7 Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette propriété à forte rentabilité à 700m de la place aux Herbes et du centre-ville de Uzès. Sur une parcelle de 1700m² se trouve la maison principale avec deux logements (80m² avec 3 chambres en rdc et 84m² avec 2 chambres à l'étage) avec chacun sa piscine, puis derrière la maison se trouve un autre logement indépendant de plain pied de 72m² avec 2 chambres + mezzanine ainsi que sa piscine. Soit 3 logements et 3 piscines ! Idéal pour de la location saisonnière ou pour vivre en famille. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

Rémy Buxo - iad

(5 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Rémy Buxo - iad 06/11/2025

(5 avis)

690 000 € 2 624 €/m²
Maison • 263 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Aigaliers (30700)

iad France - Rémy Buxo vous propose: emeure Historique Réhabilitée – Un Lieu de Caractère et d’Exception Située dans un village prisé à proximité d’Uzès, cette demeure historique entièrement rénovée se distingue par son architecture remarquable et ses volumes généreux. Ce bien rare, réparti sur trois niveaux, a conservé tout le charme de l’ancien tout en offrant un confort contemporain. Rez-de-chaussée : Appartement de 76 m² comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure avec bassin, une chambre, une salle de bain et une pièce annexe pouvant être réintégrée à l’habitation. Premier étage : Appartement de 125 m² avec un grand salon/séjour voûté, cheminée, plafonds à la française, cuisine ouverte, chambre, bureau et balcon donnant sur la cour. Deuxième étage : Appartement de 62 m² en open space avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur les environs. Un bien au charme singulier, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet d’accueil. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Marcou - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Caroline Marcou - iad 28/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

(52 avis)

590 000 € 1 720 €/m²
Maison • 343 m² • 10 pièces • Ter. 483 m²

Garons (30128)

iad France - Caroline Marcou vous propose: **Magnifique Maison de Village à Garons, Rénovée avec Goût et Charme Authentique** Nous vous proposons une authentique maison de village, datant de 1823, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie exceptionnel et un charme indéniable. Située à Garons, à proximité de tous les commerces et des commodités, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. La composition de cette propriété est unique car elle permet de vivre d’une façon modulable : les propriétaires et leurs invités ont le choix d’y profiter ensemble ou, au contraire, de s’isoler en toute tranquillité, sur une surface totale de 340 m2 La maison principale offre en rez-de-chaussée un séjour, cuisine et grande salle à manger donnant sur la cour arrière, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 3 belles et spacieuses chambres dont une avec coin douche, une salle de bain familiale, un wc et de nombreux rangements. La maison d’hôtes indépendante, dispose d'une entrée séparée et se compose d'une cuisine avec salle à manger en rez-de-chaussée puis à l'étage, de deux suites familiales comprenant pour l'une un salon avec deux grandes chambres et une salle d'eau et pour la seconde, à nouveaux deux grandes chambres et un spacieuse salle de bain Elle est accessible par deux portails et offre une beau jardin arboré avec une piscine chauffée d'un coté et de l'autre une cour indépendante donnant sur un puit et sur un grand garage pouvant servir d'atelier. Les deux maisons pouvant êtres réunis en une seule ou complètement indépendante l'une de l'autre car présence de compteurs divisionnaires. cette propriété peut répondre à tous projets familiales et/ou professions libérales, artisans ou activité de gîte (actuellement le cas avec une rentabilité de 33 000€ pour 2023) **Avantages**: - Propriété alliant le charme de l'ancien avec une belle rénovation et aucun travaux à prévoir - Piscine chauffée pour en profiter tout au long de l'année - Emplacement exceptionnel au coeur du village avec vue sur le clocher - Système de chauffage individuel, offrant un confort optimal et véritables cheminées fonctionnelles - Proximité des principaux points d'intérêt tels que la mairie, la poste, les commerces locaux et les écoles. Cette maison de village d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique et paisible à Garons. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Taxe foncière 3268€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 19/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

435 000 € 1 521 €/m²
Maison • 286 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

À vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas, grande maison décorée avec goût idéale famille ou investissement locatif. Située à Saint-Hilaire-de-Brethmas, aux portes d’Alès, cette belle demeure des années 40, décorée avec goût, offre un cadre de vie unique où se mêlent confort moderne, charme de l’ancien et potentiel économique. Une maison spacieuse et chaleureuse avec ses 286 m2 habitables, la maison se compose de 10 pièces lumineuses, dont : Un séjour avec cheminée, pour des moments conviviaux en famille.7 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et voyageurs. Plusieurs salles d’eau et rangements, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur idéal pour partager, sur un terrain clos et arboré de 970 m2, vous profiterez :D’une piscine pour les journées d’été. D’espaces détente et de terrasses conviviales. D’un jardin intime et verdoyant, propice aux jeux des enfants comme aux repas de famille. Des atouts modernes et économiques, Panneaux solaires, réduisant la consommation énergétique. Décoration soignée, pensée pour le confort et l’élégance. Rentabilité assurée ou havre familial. Cette propriété a déjà fait ses preuves en location saisonnière type Airbnb et chambres d'hotes, générant d’excellents revenus grâce à sa capacité d’accueil et sa situation recherchée. Elle conviendra également parfaitement comme résidence principale : un véritable cocon pour une famille en quête d’espace, de confort et de convivialité. Son emplacement, à proximité immédiate d’Alès et de toutes commodités (commerces, écoles, transports), renforce encore sa valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

590 000 € 2 682 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 18 m²

Lussan (30580)

Au cœur d'un village de charme à 25mn d'Uzès direction Barjac, une rénovation soignée et atypique pour cette maison avec cour et terrasses. Au fil de ruelles et venelles étroites, le village dévoile ses atours et ses commodités. Un coin de paradis, l'air est chargé de senteurs et d'effluves méditerranéennes et lorsque le soleil pose tout le charme d'un bonheur bucolique sur la terrasse et le patio, la façade s'anime ! La pierre se plie à la volonté d'une végétation luxuriante qui lui confère une aura toute particulière faite de parterres, d'enlacements et d'étreintes verdoyantes. Un bijou de raffinement au cœur d'un écrin d'une architecture authentique. A peine a-t-on franchi le seuil que cette demeure dévoile le confort et le charme d'une rénovation réussie à la décoration pour le moins atypique faite d'objets parfois hétéroclites rassemblés avec soin et orchestrés dans une osmose remarquable. Une invitation au voyage pour ces 220m² conçus dans une grande liberté d'aménagement avec un goût certain et délicat, d'une grande élégance elle fut entièrement restaurée par un architecte d'intérieur avec à l'esprit la création d'une atmosphère variée et raffinée à l'aide des matériaux d'une excellente qualité, un choix précis et juste, tomettes de terre cuite, voutains et planchers, ambiance cosy. Cinq chambres, équipées de placards muraux conçus sur mesure, un salon, un bureau, cuisine d'essence moderne donnant sur le patio, équipée et meublée elle est doublée d'une cuisine d'été au dernier étage au niveau de la terrasse-solarium. C'est sur cette terrasse qu'un projet de bassin peut être envisagé. Cette propriété s'impose à tout passionné de belles choses car l'habileté et la justesse de la rénovation, la mixité des matières et des couleurs, la cohésion des éléments contemporains et intemporels lui assurent une harmonie culturelle et le respect d'un patrimoine séculaire. Beaucoup de potentiel et de caractère pour cette maison atypique au charme incontestable. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Une propriété présentée par BOTELLA Fils Immobilier. Réf : 2849

IMMOVANCE VENDARGUES

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

212 000 € 902 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

Saint-Théodorit (30260)

À Vendre – Maison de Maître avec Appartement Indépendant – Saint-Théodorit (30) Surface habitable totale : 235 m² | Terrain : 532 m² | Travaux à prévoir Au coeur du charmant village de Saint-Théodorit, venez découvrir cette authentique maison de maître à fort potentiel, offrant une surface habitable de 235 m², édifiée sur un terrain clos de 532 m². Descriptif du bien : Maison principale de caractère, composée de 8 pièces spacieuses, alliant cachet de l'ancien et volumes généreux. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous (résidence principale, maison familiale, projet de chambres d'hôtes, etc.). Une cave vient compléter la partie principale, idéale pour du stockage ou un atelier. Appartement T2 attenant et indépendant, parfait pour un revenu locatif, un logement d'appoint ou une profession libérale. Les plus : Situation privilégiée au coeur du village, à proximité des commodités. Double entrée permettant de dissocier les deux logements. Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Ce bien rare saura séduire les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets alliant habitation et investissement. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7560.00 € et 7830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 06/12/2025

354 000 € 1 863 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres

Remoulins (30210)

Swixim international vous propose, dans le charmant village de Lédenon, à une vingtaine de minutes d'Uzès et du centre de Nîmes, cette maison de village d'environ 190m2 sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clocher du village. Ce bien offre de multiples possibilités et des revenus complémentaires non négligeables. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45m2 entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année ( bon rendement locatif) Au premier étage, vous découvrirez de beaux volumes, emprunt de charme et d'authenticité avec un salon muni d'un poêle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par les matériaux de qualité. Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB ( bon rendement locatif). Enfin des caves et une cour viennent compléter ce bien original. Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. A visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au 06.18.64.11.53 ou Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur.

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER 08/12/2025

924 000 € 1 966 €/m²
Maison • 470 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Moussac (30190)

MAISON 30 Moussac Très grande et belle maison de village rénovée avec goût et aménagée en deux habitations distinctes de 275 et 195 m2 environ.terrasse pation intérieur et jardin Une aile reste à aménager ainsi que les combles et leur belle hauteur sous poutraison. Les jardins sont calmes et arborés. Une grange indépendante une piscine et un garage complètent cette propriété. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 et 1750 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Caroline GUYON - Nidéal

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Caroline GUYON - Nidéal 30/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

950 000 € 5 108 €/m²
Maison • 186 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 50 000 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 186 m², construite en 1800 et rénovée en 2020, sur un terrain de 50 000 m². Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 40 m², la cuisine américaine aménagée et équipée, et les ouvertures en bois/PVC avec triple vitrage en font un lieu de vie agréable et moderne. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède une toiture neuve et isolée en partie, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, et 3 WC indépendants. Le jardin de 50 000 m², avec piscine et terrain piscinable, est un véritable havre de paix. La hauteur sous plafond de 2,60 m, la cave et le grenier ajoutent au charme et à la fonctionnalité de cette propriété. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants, un médecin généraliste, plusieurs écoles, collèges, parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 528 993

Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com

(82 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 03/11/2025

(82 avis)

445 000 € 1 187 €/m²
Maison • 375 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 900 m²

Alès (30100)

Gard - 30410 MOLIERES SUR CEZE - Demeure 10 pièces - 7 chambres - 375 m² - 445 000 Euros - EXCLUSIVITE - Cyril et Nicolas vous proposent cette superbe propriété située dans un charmant village des Cévennes, à seulement 10 minutes de Saint-Ambroix et 35 minutes d'Alès. En position dominante, elle offre une vue imprenable et une tranquillité absolue. Implantée sur un terrain sécurisé de plus de 3 900 m², cette demeure de caractère se compose d'une maison de maître et d'une annexe, pour une surface totale au sol de plus de 500 m², dont 375 m² habitables immédiatement. Une configuration idéale pour un projet familial ou locatif - Habitation principale : 150 m² avec 3 chambres - 3 appartements rénovés : - T2 de 50 m² - T2 de 60 m² - T4 en duplex de 95 m² Un quatrième logement de 100 m² à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire Chaque logement dispose de sa propre terrasse avec une vue panoramique. Confort et équipements - Chauffage par poêle à granulés récent, planchers rayonnants électriques et pompe à chaleur Air/Air - Menuiseries double vitrage - Plusieurs caves à disposition Extérieurs et potentiel Le terrain comprend 3 200 m² de bois et 700 m² autour de la maison, garantissant un cadre naturel privilégié. Possibilité d'acquérir 800 m² supplémentaires en zone constructible pour un projet d'agrandissement. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. Maison non énergivore DPE Classe B. GES Classe A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 870 Euros et 3 950 Euros. Mandat 400673. Prix de vente : 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, . Mandat 425078. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Loïc BOULOGNE - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Loïc BOULOGNE - Capifrance 07/11/2025

(31 avis)

890 000 € 3 708 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Uzès (30700)

À Saint-Quentin-la-Poterie, aux portes d'Uzès, découvrez cette charmante propriété d'environ 240 m², nichée dans un parc arboré de plus de 5 000 m². À quelques minutes du village, accessible à pied ou à vélo, elle allie calme, nature et proximité des commerces. En Rez de jardin, Le cœur de la maison est un vaste espace de vie de 70 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le parc et la piscine aux dimensions généreuses de 12 x 6 m. Une grande chambre de 24 m2 avec terrasse couverte, une salle d'eau, un bureau de 16 m2, une buanderie et plusieurs rangements complètent ce niveau.   L'étage est dédié à 2 chambres d'hôtes :  • une chambre avec salle d'eau et WC séparé.  • une suite familiale avec deux chambres, salle d'eau et WC séparé. La propriété propose également un gîte T3 indépendant et attenant de plein pied, avec cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, dressing, loggia et terrasse privative. Le parc comprend également un atelier avec apprenti, une sellerie (chevaux) et un poulailler. Cette propriété très bien entretenue est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Et pour tous ceux qui ont des animaux de compagnie ou autres (chevaux, …), vous apprécierez pleinement l'espace généreux et l'isolement vis-à-vis du voisinage ! À 5 km d'Uzès, 40 minutes d'Avignon-Nîmes TGV, 30 minutes de l'A9 et une heure des plages. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.929129

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

274 000 € 1 877 €/m²
Maison • 146 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Les Mages (30960)

Mas en pierre - 10 pièces sur environ 2200 m² de terrain situé au calme Mas en pierre situé sur la commune des Mages – 146 m² habitables + 36 m² d’annexes. Situé dans un cadre paisible, au cœur des terres agricoles, ce mas en pierre propose 146 m² habitables et 36 m² d’annexes(3 pièces avec entrée indépendante). Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre avec salle d’eau, pièce supplémentaire, WC et 2 caves. Étage : salon, chambre, 3 pièces aménageables en chambres, salle de bains, salle d’eau, WC. À l’extérieur, abri voiture et terrain d’environ 2 200 m², offrant tranquillité et espace. Fosse septique aux normes.

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