Ventes immobilières 10 pièces dans le Gard (30)

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197 annonces
Olivier GARCIAS - Comptoir Immobilier de France
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Olivier GARCIAS - Comptoir Immobilier de France 11/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
21
Maison, 400 m²

890 000 € 2 225 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 10 chambres • Ter. 17 911 m²

Beauvoisin (30640)

Grande propriété sur un terrain de 17 971 m2 ( 1.79 hectares) entre Vauvert et Beauvoisin , ou vous découvrirez une maison d'habitation principale, une très grande maison d'habitation secondaire à réhabiliter, plusieurs grandes dépendances, ainsi qu'une troisième maison actuellement louée. Très fort potentiel pour ce lieu en pleine nature, avec grande piscine, jardin aménagé, très arboré et calme. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025
20
Maison, 292 m²

895 000 € 3 065 €/m²
Maison • 292 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Uzès (30700)

Située dans un village authentique proche d'Uzès, cette magnifique maison de village rénovée déploie environ 290m² de surface habitable, alliant avec élégance le charme de l'ancien et des matériaux contemporains. Sols en béton, murs en pierre et poutres apparentes confèrent à ce bien un cachet unique, elle saura séduire les amateurs de décoration affirmée. La maison principale se compose de deux parties distinctes : Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre pouvant servir de salon ou de chambre, une salle d'eau, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un bureau, un hall d'entrée, une cave et un local de rangement. Vous disposerez également de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'un salon d'été baigné de lumière. La seconde partie de la maison est accessible par deux entrées indépendantes. Le premier étage comprend un vaste séjour lumineux avec salon cosy et équipé d'un poêle a granulés, ainsi qu'une cuisine équipée à l'esprit contemporain. Pour finir, deux suites confortables, et une somptueuse master suite incluant un espace salon privatif et une terrasse tropézienne avec offrant une vue imprenable sur les environs. Un bureau complète cet espace. Pour parfaire le tout, une maison d'invités d'environ, totalement indépendante, et qui ne manque pas de charme non plus. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage, une chambre, et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré parfaitement clos. A l'abri des regards, nichée dans un cadre intimiste, vous découvrirez une piscine et sa terrasse couverte. Un petit atelier vient compléter la partie extérieure. Ce bien exceptionnel est une véritable invitation à la sérénité dans un cadre paisible. Parfaitement rénové avec des matériaux de qualité, il allie charme authentique et confort moderne. Véritable coup de coeur pour cette propriété rare, pleine de charme et d'authenticité. A découvrir sans tarder. Une exclusivité ESPACES ATYPIQUES Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 4620 euros entre 6300 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 07/11/2025
39
Maison, 307 m²

1 495 000 € 4 870 €/m²
Maison • 307 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 450 m²

Uzès (30700)

Proche d'Uzès, sur les terres baignées de lumière du Sud, se dresse Collias, un village splendide et pittoresque entouré de Garrigue, qui semble suspendu entre ciel et terre. Son nom évoque la douceur de la vie provençale et l'élégance intemporelle d'une certaine empreinte romaine, avec ses maisons aux teintes subtiles, un mélange de terre cuite et de pierres dorées par les siècles. À flanc de colline, ce bijou provençal crée comme une oeuvre d'art, surplombe une nature sauvage et préservée, où les oliviers centenaires et les vignes se fondent dans le paysage. En contrebas, la rivière Le Gardon, telle un ruban d'argent, serpente doucement, offrant des promenades bucoliques au fil des saisons. Ses rives, les 'Gorges du Gardon' (patrimoine de l'UNESCO et NATURA 2000), sont couvertes de végétation luxuriante, changent de couleurs au gré du temps, de verts éclatants aux rouges profonds de l'automne. Chaque recoin du village raconte une histoire, chaque pierre porte l'empreinte d'un passé à la fois provençal et romain, où l'art de vivre est sacré. Dans ce cadre enchanteur, une demeure exceptionnelle, rénovée avec le plus grand soin, se dresse fièrement. Respectant les codes de l'architecture locale, elle offre avec élégance, tradition et modernité, un véritable havre de bien-être. Les six suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privée, sont un modèle de raffinement. Chacune raconte une histoire, avec une décoration qui a su préserver l'âme d'antan tout en sublimant les détails : les boiseries d'époque, les plafonds hauts, les pierres apparentes, chaque élément a été pensé pour évoquer l'authenticité et le charme d'une autre époque. L'esprit de la maison, vibrant et chaleureux, se ressent dans chaque pièce. Le grand salon-bibliothèque, baigné de lumière, est un lieu où l'on peut se détendre en écoutant les chants d'oiseaux, un bon disque de jazz ou un peu de piano. Dans la cuisine absolument inouïe, on profite en hiver du crépitement du feu dans la cheminée monumentale importée d'un chateau de la Loire. Cette cuisine hors norme, dotée d'une immense banquette en velours rose et noir, d'une table de notaire du 17 eme siècle et d'une somptueuse crédence italienne ( Bisazza) fleurie, est un appel à la convivialité, un espace où chaque repas devient un moment de partage et de plaisir. À l'extérieur, les terrasses fleuries offrent une vue imprenable sur le parc arboré, sur les collines, et sur les Gorges, où les parfums de lavande et de cyprès flottent dans l'air. La piscine entourée ce magnifiques pierres d'époque, scintille au soleil, invitant à la détente, tandis que le bassin romain et sa fontaine, propose un autre extérieur qui est hors du temps, et ajoute une touche d'élégance supplémentaire à ce tableau idyllique. Cette maison n'est pas seulement une demeure elle est empreinte d'une âme, d'un esprit qui se ressent dans les moindres détails. Chaque pierre semble raconter l'histoire de ceux qui ont vécu ici et adoré y vivre, et l'ensemble respire l'authenticité, le bien-être et la sérénité. Enfin, de vastes dépendances restent disponibles, laissant libre cours à l'imagination. Que ce soit pour accueillir des visiteurs dans un cadre d'exception ou pour créer de nouveaux espaces de vie, Collias, avec son charme unique, s'y prête à merveille. Ici, tout respire la douceur de vivre, le calme et la beauté d'un lieu hors du temps, un véritable refuge où l'on se sent immédiatement chez soi. Une propriété sélectionnée en par Botella et fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf. 2829

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 07/11/2025
23
Maison, 281 m²

1 495 000 € 5 320 €/m²
Maison • 281 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 304 m²

Uzès (30700)

À Uzès, fabuleuse demeure de maître en centre-ville, sur deux niveaux, avec jardin arboré et incroyable vue sur la campagne. Avec 280 mètres carrés habitables, un très grand salon donnant sur jardin, sept grandes chambres avec sept salles de bains incorporées, entièrement restaurée avec le meilleur goût et les plus beaux matériaux, huisseries neuves, récent et très coquet bassin de détente chauffable, cette magnifique maison du XIXe siècle est bien unique dans la ville. Deux entrées dans une rue très calme, des dégagements bien pensés, une circulation et des escaliers faciles, des sols de pierre de toute beauté au RDC, des parquets à l'étage, des couleurs parfaites, quelques murs laissés visibles parce que si esthétiques avec leurs pierres blondes régulières, de très belles et multiples ouvertures cintrées d'origine, une cuisine proche du salon magnifiquement équipée, rien n'a été laissé au hasard. Cette demeure exceptionnelle, qui ne laissera personne indifférent, est à visiter, elle fait partie des demeures rares dans notre cité ducale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Prix affiché : 1 550 000€. Honoraires charge acquéreur : 5.08% TTC. Prix hors honoraires 1 475 000€. Réf. : 2592

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 17/11/2025
10
Maison, 386 m²

670 000 € 1 736 €/m²
Maison • 386 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 307 m²

Anduze (30140)

Entouré d'un jardin méditerranéen fleuri et structuré autour d'une cour intérieure dotée d'une charmante fontaine en pierre, ce mas du XVIIIe siècle dégage un cachet rare. La terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, donne le ton d'un art de vivre résolument tourné vers la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierres d'origine et cheminée monumentale. Deux ailes distinctes permettent une organisation fluide pour la vie de famille, les invités ou un projet d'accueil touristique. La piscine, nichée à l'abri des regards avec sa plage ensoleillée et son pool house, complète ce cadre enchanteur. Deux annexes de 45 m² chacune (grange et garage) restent à aménager selon vos projets - gîtes, atelier, chambres supplémentaires… Cette propriété unique séduit autant comme résidence principale que comme maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes. À moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal authentique en pierre vous accueille dans un cadre champêtre paisible, à seulement 35 minutes des grands axes routiers et du TGV pour Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence Du Pont Du Gard
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Du Pont Du Gard 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
21
Maison, 300 m²

1 495 000 € 4 983 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 450 m²

Uzès (30700)

Maison de maître pas comme les autres – 300 m² habitables On ne visite pas cette demeure. On la découvre, on la ressent, on se laisse happer par son caractère unique. Construite a la fin du XVIIe puis réinventée au fil des siècles par des propriétaires qui avaient le goût de l'exceptionnel, cette grande maison n'a jamais été « refaite » : elle a été sublimée. Pierre apparente, tomettes anciennes irrégulières, parquets massifs patinés, boiseries, poutres sablées, portes menuisées majestueuses… tout est là, intact, vibrant d'authenticité. 300 m² habitables déployés avec une générosité rare : 6 suites immenses, toutes différentes, toutes habitées d'une âme : Aucune n'est standard, aucune ne ressemble à une chambre d'hôtel. On y dort comme dans un tableau. Au cœur de la maison, une cuisine à vivre de 43 m² digne d'un château : cheminée monumentale en pierre de taille, tommettes au sol usées par deux siècles de pas, et une merveilleuse fresque Bisazza en guise de crédence. C'est le genre de pièce où l'on passe la journée sans s'en rendre compte. Un salon et un bureau aux volumes nobles donnant sur les terrasses cosy , ou un patio intime et son bassin à l'ancienne. Dehors, la magie opère tout autant : Un jardin paysagé de plus de 1400 m², clos de murs anciens, exceptionnellement vaste pour un cœur de village pourtant très vivant et recherché. Ici, à deux pas des commerces, du marché, des bons restaurants et des cafés, des bords de rivière animés, on vit dans un calme absolu, presque irréel. C'est un parc privé en plein village Et puis il y a encore les possibles : Une grange cathédrale de 160 m², et 140 m²de belles caves voûtées prête à devenir ateliers d'artistes, salle de réception, lofts indépendants ou espaces bien-être d'exception…. Ce n'est pas une maison de famille classique. C'est un lieu d'âme et de création, un refuge pour ceux qui veulent tout : la vie de village animée le matin au café, et le soir le chant des grillons dans un vaste jardin rien qu'à soi. Rare : On n'achète pas simplement une propriété : on devient le gardien d'un petit morceau de poésie vivante, au cœur d'un village qui bouge… tout en restant caché du monde. Quand on referme le portail derrière soi, on entend déjà le silence… et on sourit. Référence agence : 5061

Comptoir Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 240 m²

206 000 € 858 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres

Alès (30100)

Immeuble en pleine propriété comprenant en rez de chaussée un local commercial ou de services de 90 m2 ( ancien cabinet medical), à l'étage un appartement de type 5 en excellent état vide de locataire formant 100 m2 environ, au deuxiéme étage un appartement de type 2 neuf, libre de locataire. Trés bel emplacement à deux pas du centre ville. Vide de locataires.

Une Maison En Provence
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Une Maison En Provence 10/01/2025 - mise à jour 18/09/2025
8
Maison, 280 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 393 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 513 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel d’environ 280 m² habitables. Il se compose de trois unités d’habitation : • Une maison principale de 135 m², • Un loft de 70 m², • Un appartement d’environ 75 m² également. Le tout est situé sur un terrain de 500 m² offrant une vue dégagée au lointain, complété par un garage et une « clède ». Chaque logement dispose de compteurs indépendants pour l’électricité, le gaz de ville et l'eau, offrant une gestion autonome pour chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Cet ensemble s’adapte à divers profils d’acquéreurs : résidence principale et/ou secondaire, investissement locatif ou projet familial. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Bel Immobilier
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Bel Immobilier 18/11/2025
31
Maison, 310 m²

Prix en baisse 755 000 € 2 435 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 806 m²

Saint-Gervais (30200)

ANCIENNE MAGNANERIE AU COEUR D'UN PARC ARBORE REF 3824SR En Vallée de Cèze, à moins de 15mn de Saint Gervais, cette ancienne magnanerie du 18ème siècle est située dans un secteur prisé et convoité pour ses attraits touristiques et sa proximité des axes A9 A7. La Vallée de la Cèze, l'Ardèche, les plages du Grau Du Roi, sont facilement accessibles depuis ce superbe Mas. En pierre sèche, cette bâtisse règne au cœur de son parc arboré et clos. Sa piscine vous attend installée dans cet écrin de verdure, farniente et chant des cigales vous transporteront en Provence. Au RDC, avec son entrée séparée, vous trouverez une suite familiale d'environ 50m2 avec deux espaces nuits accueillant 4 couchages possibles, avec salle de bain et toilettes séparées. Cet espace pourra se transformer en gîte selon les besoins. Un double garage d'environ 50m2, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement, complètent le RDC. Par son escalier central de pierre, vous accédez au niveau principal du Mas. En entrant vous découvrez son espace lecture au coin de la cheminée, son espace bibliothèque et bureau, sa suite parentale avec dressing. Sur l'autre aile, un salon séjour et une cuisine, le tout dans une ambiance épurée avec de très belles hauteurs plafond s'ouvre vers sa terrasse suspendue. Elle bénéficie de toute la vue sur le parc, parfumée et ombragée par sa glycine, elle reste un atout fort de cet espace de vie. Deux autres chambres complètent le premier étage. Au niveau supérieur, un très grand salon TV /home cinéma pourra répondre à toute autre utilisation comme une salle de jeux ou un espace nuit complémentaire. Sur ce même niveau, deux chambres dont l'une en mode dortoir s'ouvre vers une salle de bain avec baignoire balnéo et luminothérapie. Cette ancienne Magnanerie avec ses 7 chambres, ses 2 salles de douche et ses 2 salles de bains, son salon séjour spacieux ouvert vers ses extérieurs font d'elle, un bien rare avec toute son authenticité, alliant contemporain et charme de l'ancien ... Sa rénovation avec des matériaux nobles et des équipements pour le confort de vie, comme le système de climatisation réversible dans tous les espaces, en font la maison de vacances par excellence mais aussi une maison de famille où il fera bon vivre ... Points forts : des espaces peuvent être optimisés en gîtes - Multiples possibilités. Ne tardez pas à visiter cet havre de paix Gardois !

Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com 11/10/2025
18
Maison, 295 m²

520 000 € 1 763 €/m²
Maison • 295 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 263 m²

Les Mages (30960)

Idéalement située dans le centre du village Les Mages, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette grande maison familiale de 295m² habitables vous est proposée en exclusivité par Lionel Hernandez. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale, projet locatif, activité touristique, ou habitat multigénérationnel. Une maison, trois logements indépendants (ou réunissables) : La propriété se compose de trois logements distincts pouvant communiquer entre eux ou fonctionner de façon totalement autonome. Chacun dispose de son accès privatif et de son espace extérieur individuel. Rez-de-chaussée (plain-pied) : Logement T4 d'environ 100m² (accessibilité PMR) : - Grande pièce de vie de 45m² avec poêle à bois et climatisation réversible - 3 chambres, dont une suite parentale - 2 salles d'eau, 3 WC Appartement T2 de 50m² : - Pièce à vivre avec cuisine ouverte - Chambre séparée - Salle d'eau, WC - Climatisation réversible A l'étage : Logement T4 en duplex d'environ 135m² : - Cuisine ouverte sur un salon cathédrale de 50m² avec poêle à bois et climatisation réversible - Accès direct à une terrasse couverte avec belle vue dégagée - 3 chambres, dont une suite parentale - 2 salles de bain, 2 WC Extérieurs et prestations : - Terrain plat, clos et arboré de 1263m² avec portail motorisé - Piscine 8x4m sans vis-à-vis - Plusieurs terrasses pour chaque logement - Roulotte aménagée au style bohème, idéale pour accueillir famille, amis ou proposer un hébergement saisonnier - Nombreuses places de stationnement + carport 2 véhicules Confort et équipements : - Tout-à-l'égout - Chauffage électrique via pompe à chaleur + climatisations réversibles dans tous les logements + Poêles à bois - 12 panneaux solaires en autoconsommation - 2 puits avec eau disponible toute l'année - Menuiseries double vitrage avec moustiquaires - Volets battants PVC - Construction de 1990 + extension en 2015 - GES en A / DPE en C pour un confort optimal - Taxe foncière : 1888 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat EXCLUSIF numéro 416662. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 520.000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Foncia Transaction Uzès
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Uzès 11/09/2025
6
Maison, 240 m²

365 000 € 1 521 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 15 m²

Saint-Chaptes (30190)

Bel immeuble de rapport RDC : Un local commercial et un appartement de type 3 1er Etage : Un appartement de type 4 2ième Etage : Un Studio et un appartement de type 3 Loyers mensuel 2400 Euros Trés bon état

Michael ANDRÉ - Optimhome
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Michael ANDRÉ - Optimhome 10/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
45
Maison, 460 m²

1 660 000 € 3 609 €/m²
Maison • 460 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 28 200 m²

Aigues-Mortes (30220)

Entre ciel et terre, à quelques minutes d'Aigues-Mortes, découvrez ce mas d'exception niché au cœur d'un cadre naturel préservé, où règnent calme, élégance et authenticité. Sur un magnifique parc paysagé de 2,85 hectares, cette propriété rare d'environ 460 m² a été pensée pour conjuguer art de vivre et activité d'accueil haut de gamme. La bâtisse se compose de trois espaces distincts : Une ravissante habitation principale, mêlant charme provençal et confort. Cinq chambres d'hôtes spacieuses, décorées avec raffinement, chacune dotée de sa salle d'eau privative dont une somptueuse suite de 45 m² vient parfaire cet espace de bien-être. Une superbe salle de réception de 225 m², équipée d'une cuisine professionnelle, idéale pour l'organisation de mariages, séminaires ou événements privés. À l'extérieur, le spectacle se poursuit : un parc méditerranéen soigneusement paysagé, une grande piscine entourée de terrasses ombragées, pool house, cuisine d'été, patios et pergolas invitent à la détente et à la convivialité. Rénovée avec goût et matériaux nobles, cette propriété séduit par son charme intemporel et ses prestations. Un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes des plages, situé entre Nîmes et Montpellier et à 30 minutes de l'aéroport et de la gare de Montpellier. Un lieu unique où authenticité, raffinement et douceur de vivre s'unissent harmonieusement. Un paradis camarguais à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 593963 )

Startgo immo
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Startgo immo 24/10/2025
9
Maison, 200 m²

395 000 € 1 975 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces

Alès (30100)

Villa type ancien Mas rénové de 200 m² datant de 1877,idéal pour chambres d'hôtes Implantée sur un terrain constructible de 2754 m² clos, arboré,sans vis à vis avec piscine béton . Venez découvrir cet ancien mas entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne composé au rez de chaussée d'une cuisine provençale équipée semi ouverte sur le salon séjour doté d'une cheminée avec insert, d'une grande pièce actuellement occupée en bureau mais pouvant être utilisée comme chambre, un wc séparé , un grand dressing ( ancienne salle de bain ), une buanderie, une pièce de rangement pouvant être un beau bureau, un garage atelier de 45 m². Tous les plafonds des pièces de ce rez de chaussée sont en voutain ce qui leur confère un cachet certain. Le premier étage est quand à lui destiné à la partie nuit avec un couloir de dégagement distribuant 4 grandes chambres dont 3 avec placards et lavabo, toutes avec un accès totalement indépendant vers l'extérieur, un wc, séparé, une belle salle de bains avec douche , baignoire balnéo et meuble double vasque Le 2ème étage étant le grenier qui a été totalement emménagé offrant une grande salle de jeux et une chambre. Prestations et informations complémentaires : Chauffage gaz de ville, Chauffe eau solaire, Tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage, volets bois, piscine béton au chlore 9 x 4.5m, véranda alu double vitrage de 2017, orientation Sud-Ouest, portail électrique, façade entièrement refaite en août 2023, 1 citerne et 1 récupérateur des eaux pluviales, puits à remettre en service, jardin paysagé offrant une large biodiversité, composteur, local en pierres pour ranger les outils de jardins et les affaires d'été, plusieurs terrasses ombragées dont une avec grand préau. nombreuses places de parking, Terrain constructible de 623 m² pouvant être acheté en sus . Situation géographique : Département du Gard en Occitanie, dans un secteur prisé entre Alès et St Privat des Vieux, au sein d'un quartier très calme tout en étant proche des grands axes et de l'hôpital. Un bien d'exception à ne pas manquer ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 395000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.05% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :19000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025
20
Maison, 258 m²

1 590 000 € 6 163 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 450 m²

Uzès (30700)

A l'abri des regards, au coeur d'un écrin de pierre typiquement Uzétien, cette propriété de 258m² se dévoile comme un trésor caché, à quelques pas seulement de la très vivante Place aux Herbes. Deux maisons, comme deux respirations. L'une familiale, généreuse, baignée de lumière. L'autre, plus intime, parfaite pour les amis, les enfants devenus grands ou les séjours d'hôtes de passage. Entre les deux, un jardin comme un refuge, et une piscine de style bassin romain, longue et douce, chauffée pour mieux étirer les beaux jours. La pierre ancienne raconte l'histoire du lieu, tandis que les larges ouvertures écrivent celle d'un quotidien lumineux, ouvert sur l'extérieur. Partout, la lumière entre, douce et naturelle, glissant sur les murs et soulignant la noblesse des matériaux. La maison principale s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 60 m², où les volumes dialoguent sans cloison : cuisine ouverte, salle à manger, salon autour d'une cheminée au gaz, pensée pour les soirées d'hiver où l'on rêve encore d'été. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles de bains privatives, un vaste dressing et deux toilettes invitent à la détente. Tout est climatisé, fluide, fonctionnel et pourtant singulier. La maison d'amis, quant à elle, offre deux chambres, une salle d'eau, une pièce à vivre avec cuisine, et s'ouvre sur une terrasse ombragée, propice aux lectures lentes ou aux conversations sans fin. Deux entrées indépendantes viennent parfaire cette configuration, ouvrant la voie à une exploitation en location saisonnière ou simplement à une vie à géométrie variable, entre intimité familiale et accueil choisi. Un double garage de 60m² avec portail automatique complète le tout. Un lieu rare, entre patrimoine et poésie, où chaque pierre semble avoir été posée pour accueillir une histoire à venir. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 1740 et 2420 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025
20
Maison, 365 m²

1 495 000 € 4 096 €/m²
Maison • 365 m² • 10 pièces • 7 chambres

Uzès (30700)

A quelques battements d'ailes d'Uzès, lovée dans un village confidentiel où le temps semble suspendu, cette demeure en pierre d'environ 365 m² déploie ses charmes anciens autour d'une cour ensoleillée, avec terrasse et piscine, et d'un jardin suspendu. Derrière une petite cour d'entrée discrète, une porte franchie comme un seuil, le regard s'élève aussitôt sous les voûtes magistrales d'un ancien corps d'étable réinventé en grand salon. Là, la pierre brute dialogue avec une cheminée presque sculptée dans la roche, et la lumière, fluide et douce, glisse jusqu'au fond de ses 59 m². L'atmosphère y est saisissante : à la fois majestueuse et profondément accueillante. Un peu à l'écart, un second salon intime au plafond voûté en parefeuille abrite une cheminée, comme un coeur battant dans la pierre. Il ouvre, d'un côté, sur une cuisine double baignée de lumière triple exposition, îlot en bois, piano de cuisson et de l'autre sur la terrasse. La salle à manger attenante, délimitée par une arche de pierre, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et prolonge l'expérience de la maison vers le ciel. A l'étage de l'aile Sud, la suite principale s'étire sur 46 m². Une chambre à triple exposition y ouvre ses fenêtres sur le murmure des pierres et la douceur d'une terrasse couverte. Un couloir bordé de rangements mène à un bureau, puis à une salle de bains où baignoire sur pieds, douche italienne et vasque de pierre composent un décor hors du temps, presque romanesque. Plus haut, deux chambres se partagent un étage. L'une d'elles, prolongée par une terrasse suspendue, offre une vue à l'ouest que le soleil vient embraser chaque soir. Une salle d'eau aux lignes simples et élégantes complète ce niveau avec discrétion. Dans l'aile Ouest, accessible indépendamment, deux premières chambres au premier étage regardent la cour et les toits du vieux village, chacune avec sa propre salle de bains. A l'étage supérieur, deux autres suites séparées par une terrasse couverte s'ouvrent sur l'infini. Là, la vue embrasse la campagne jusqu'au Mont Ventoux, dans une profondeur de champ presque picturale. Chaque pièce est pensée comme un refuge : volumes généreux, matières nobles, respiration. Le jardin suspendu, un peu à l'écart, comme un coin secret où l'on viendrait lire, rêver ou simplement se taire. En contrebas, la cour principale, environ 162 m² s'anime de petits recoins, d'ombres douces et de coins baignés de soleil. Une salle à manger d'été, un solarium, et une piscine aux lignes sobres viennent composer une vie extérieure riche, fluide, inspirante. Atelier, cave à vin, cellier, local vélo, garage pour deux à trois voitures complètent l'ensemble. Chauffage au sol réversible pièces de vie, chauffage central fioul ou électrique, poêle à bois, double vitrage, rien n'a été laissé au hasard. Cette maison raconte une histoire. Celle des vieilles pierres, du silence habité, et d'un art de vivre que le temps ne peut altérer. Située à 4 kilomètres d'Uzès, à 30 minutes d'Avignon TGV, à 28 kilomètres de Nîmes et 19 kilomètres de l'autoroute. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.