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Vente maison 670 000 €
386 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Anduze (30140)
386 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Anduze (30140)
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- 1 736 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entouré d'un jardin méditerranéen fleuri et structuré autour d'une cour intérieure dotée d'une charmante fontaine en pierre, ce mas du XVIIIe siècle dégage un cachet rare. La terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, donne le ton d'un art de vivre résolument tourné vers la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierres d'origine et cheminée monumentale. Deux ailes distinctes permettent une organisation fluide pour la vie de famille, les invités ou un projet d'accueil touristique. La piscine, nichée à l'abri des regards avec sa plage ensoleillée et son pool house, complète ce cadre enchanteur. Deux annexes de 45 m² chacune (grange et garage) restent à aménager selon vos projets - gîtes, atelier, chambres supplémentaires Cette propriété unique séduit autant comme résidence principale que comme maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes. À moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal authentique en pierre vous accueille dans un cadre champêtre paisible, à seulement 35 minutes des grands axes routiers et du TGV pour Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 26B0E9A2E04F4620 - Réf Superimmo : ANVXZWEYL
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 1 736 € / m² |
| Taxe foncière : 1 737 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 386 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 307 m² | Piscine |
| Vue sur campagne | 1 garage - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 4 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 6 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 710 € / an
Maximum :
9 130 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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