Vente maison 950 000 €

186 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 186 m², construite en 1800 et rénovée en 2020, sur un terrain de 50 000 m². Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 40 m², la cuisine américaine aménagée et équipée, et les ouvertures en bois/PVC avec triple vitrage en font un lieu de vie agréable et moderne.
La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède une toiture neuve et isolée en partie, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, et 3 WC indépendants. Le jardin de 50 000 m², avec piscine et terrain piscinable, est un véritable havre de paix. La hauteur sous plafond de 2,60 m, la cave et le grenier ajoutent au charme et à la fonctionnalité de cette propriété.
À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants, un médecin généraliste, plusieurs écoles, collèges, parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus et tramway).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 528 993

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Prix de vente : 950 000 €

Prix au m² : 5 108 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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CAROLINE GUYON - NIDÉAL

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