Superimmo

GRIVERT

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GRIVERT 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

185 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 76,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

T3 moderne de 76 m² – Construction 2020 – Terrasse + Parking sous-sol – Quartier Hoche Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 76,43 m², situé dans une résidence de 2020, un secteur apprécié pour son calme et sa proximité du centre de Nîmes. En rez-de-chaussée surélevé, il offre un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés et un cellier pratique. Profitez également d'une terrasse couverte de 13 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un parking privatif en sous-sol. L'appartement est en excellent état, conforme PMR, équipé de la climatisation et soumis aux normes RT2012. Un bien rare, idéal pour résidence principale ou investissement. Disponible immédiatement — contactez GRIVERT pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amj Immo

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amj Immo 04/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

110 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 34,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES-Dans une résidence MAISON DU TEIL située à proximité de la « Ville Active » et des accès autoroute . Appartement de type T2 de 34,10 situé au 4 eme étage comprenant un séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse de 4m2, une chambre , une salle de bains et un wc séparé.Ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Actuellement loué 457€ +58€ soit 515€ charges comprises - bien soumis à une convention PLS jusqu'en juin 2028 Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449

DIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par DIANE IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

8

153 500 € 2 767 €/m²
Appartement • 55,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

QUARTIER JEAN JAURES, A 5 minutes de la place Séverine et de toutes les commodités , dans un environnement privilégié de verdure et de quiétude, appartement de type 2 situé au 3éme et dernier étage. Le salon climatisé et la cuisine ouvrent sur une terrasse trés agréable avec vue sur le jardin de la résidence, la chambre spacieuse est agrémentée d'un trés grand placard. UN GARAGE fermé et une cave complètent la qualité de ce bien !

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 12/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

(25 avis)

4

85 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

A vendre sur Nîmes (30), grand T2 bis de 52m2. Dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports venez découvrir ce bien. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 23m2 avec une cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de 13m2, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint de 8m2. Une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est en bon état général, double vitrage, chauffage au gaz. Une cave en sous sol de la résidence.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 19/09/2025

(25 avis)

5

134 000 € 3 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé dans le nouveau quartier Hoche, dans une résidence récente de 2020, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre ville et commerces, facilitant vos déplacements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte, une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et un wc. Vous apprécierez également le box en sous sol. Actuellement loué 585 euros, il peut aussi devenir votre résidence principale après la fin du bail (octobre 2026). Exclusivité : Bien en vente uniquement avec notre agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

VOS BIENS IMMO

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par VOS BIENS IMMO 01/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

6

165 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES – QUAI DE LA FONTAINE : À seulement quelques pas du célèbre Quai de la Fontaine, découvrez ce charmant appartement P2 traversant de 52 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une copropriété arborée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et équipée de 8 m² s'ouvre sur une loggia pratique, parfaite pour le rangement ou un coin buanderie. Côté nuit : vous trouverez une chambre confortable avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, offrant un espace intime et bien agencé. LES PLUS DU BIEN : appartement traversant et lumineux; rénovation récente et de qualité; un balcon et une loggia; une cave privative de 11 m². Un cadre verdoyant et paisible, niché au coeur de la ville, offrant un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme urbain. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Entièrement prêt à vivre — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 791.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACTUEL IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 13/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(24 avis)

7

145 000 € 3 718 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nous vous proposons à la vente pour un investissement locatif, un appartement doté d'une chambre et d'un grand jardin ensoleillée dans la commune de Nîmes. Cet appartement de 39m2 comporte un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 19m2 et une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin pour profiter du soleil, ce qui élève la superficie exploitable à 80 m2 environ. Le domicile s'accompagne d'une place de parking privative. La Résidence se trouve rue du Professeur Debré, à quelques mètres du CHU et de tous les accès. Année de construction : 2021, le bâtiment est presque neuf. Belles prestations: Climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Il satisfait aux dernières normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien, notammnet grâce à pes panneaux solaires. Actuellement loué selon un bail nu. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec ACTUEL IMMOBILIER.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

7

430 000 € 3 071 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Elegante maison citadine, entièrement rénovée proposée par l'agence Corinne Ponce Immobilier. En plein centre ville, cette maison est le fruit de la fusion harmonieuse de deux appartements, offrant aujourd'hui de beaux volumes et confort moderne. Développée sur trois niveaux, elle propose en bas un bel espace de vie prolongé par une vaste terrasse à l'abri des regards et 4 chambres réparties sur deux étages. Cette jolie maison est prête à accueillir une famille urabine !

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 18/10/2025

9

280 000 € 3 825 €/m²
Maison • 73,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER MARRONNIERS - A PROXIMITE IMMEDIATE DU FUTUR PARC JACQUES CHIRAC - Maison neuve de type P3 sur 3 niveaux, de 73.20m² habitables, avec garage, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée (avec coin bureau), dégagement et wc séparé. Au 1er étage : cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 5.70m². Au 2ème étage : dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau et wc séparé - Chauffage Electrique + clim. réversible - Menuiseries alu double vitrage - DPE B - Garanties décennale et dommage - ouvrage - En frais réduits - Honoraires charge Vendeur

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 29/10/2025

(25 avis)

5

153 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement de type II comprenant : une vaste entrée avec placards intégrés mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. La chambre est spacieuse et offre un espace de nuit confortable. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Atout rare et recherché : une magnifique terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, un garage privatif en sous-sol est inclus. Actuellement loué 665 € par mois, ce bien offre une rentabilité immédiate, idéale pour un investissement locatif sécurisé.

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

31

508 000 € 2 886 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Nîmes (30900)

RE/MAX PROPERTIES vous présente cette jolie villa de plain-pied de 176 m² habitables, nichée dans un environnement boisé et préservé. La maison se compose d'une spacieuse véranda exposée Sud-Est, baignée de lumière et ouverte sur la nature, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et d'une entrée généreuse. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Confort et prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, forage. Un garage aménagé en atelier, des dépendances et un box à chevaux complètent les équipements extérieurs. La piscine au sel avec jacuzzi, bordée d'une terrasse sans vis-à-vis, invite à la détente au cœur d'un cadre naturel. Le tout sur une parcelle d'un hectare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : projet touristique, activité équestre, accueil animalier ou loisirs en pleine nature. Un bien rare, alliant espace, confort et sérénité. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

12

145 000 € 2 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES – Secteur VacquerollesLaissez vous séduire par le cadre de vie paisible et verdoyant de Vacquerolles, à deux pas du golf et des commerces. Situé au 2? étage sans ascenseur, cet appartement traversant de type 3 offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel : deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, ainsi qu’un grand séjour donnant sur un Balcon agréable.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais le potentiel est réel. Il s’agit d’une belle opportunité dans un secteur très recherché, où les biens se font rares.Une visite s’impose rapidement !Le bien est vendu avec deux places de parking, dont une en intérieur.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

7

317 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P5 104M2 QUARTIER HALLES DE NÎMES. Dans un secteur central, recherché et calme à seulement 100m de la Coupole et des arrêts de bus/tram, découvrez ce spacieux duplex inversé atypique de 104 m² (loi Carrez) alliant confort et praticité. Un appartement rare sur le marché nîmois par son emplacement, son extérieur et son stationnement : une opportunité à saisir rapidement. Atouts du bien : • Duplex inversé de 5 pièces (3 chambres et 1 bureau), lumineux et fonctionnel. • Terrasse tropézienne de 18m2 sans vis-à-vis ni nuisances sonores. • Garage de 23m2 avec porte electrique. RDC : entrée avec dégagement et rangements sous l'escalier, 1 chambre qui sert de bureau (10m²). Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 SDB avec Baignoire et double vasque, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 buanderie. Demi étage : 1 cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé et mansardé avec poutres apparentes de 53m² (hors loi carrez) et avec accès direct à la terrasse sur les toits. Pas de charges de copropriété, syndic bénévole. N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

10

162 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes, appartement T2 rénové, 1er étage av. ascenseur, 56m², piscine, buanderie et cave Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement T2 (1chambre) complètement rénové à Nîmes situé dans la résidence Saint-Anne proche du quartier du Capouchiné. Exposé au sud et au premier étage avec ascenseur cet appartement très lumineux est équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Résidence sécurisée et très bien entretenue dans un cadre de verdure magnifique. Parking libre dans la résidence (pas de place attitrée avec le logement). A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(25 avis)

7

75 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Situé dans une résidence clame et sécurisée, à quelques pas du centre-ville, dans la colline de Montaury, ce T2 est une opportunité pour les investisseurs. Parfaitement agence, il offre un espace de vie lumineux avec une vue dégagée. Il possède une kitchenette équipée, un séjour, un coin nuit, une salle d'eau avec wc, une terrasse et une place de parking. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transport. Le bail se termine en le 17 janvier 2027, le loyer est de 418 euros charges comprises. Le locataire est à jours du règlement de ses loyers. Belle opportunité pour un investisseur.

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