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Denim Immo

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par Denim Immo 04/10/2025

259 000 € 2 564 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Nîmes (30000)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la ville et de la gare à pied, cette jolie maison des années 50 offre un grand confort. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée attenante, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 34m2, une buanderie de 15m2, une chambre de 12m2 et un point d'eau avec WC. La parcelle de terrain est de 225m2, avec un stationnement sur l'avant et un espace jardin et détente sur l'arrière. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec volets motorisés. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation. Electricité refaite en 2018. Exposition Sud pour une belle luminosité. Possibilité d'aménager la partie inférieure en studio indépendant. Lumineuse, et aux normes actuelles, avec le charme de ce joli quartier recherché, à visiter rapidement! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

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CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

210 000 € 1 981 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À quelques minutes à pieds des arènes (Proche du Musée des Beaux Arts) et de toutes commodités, dans une petite rue calme et tranquille, venez découvrir cette maison de ville comprenant une cave, un rez-de-chaussée avec cour, et un premier niveau avec loggia et mezzanine. Elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur qui pourra facilement créer 2 logements distincts. Le rez-de-chaussée compte actuellement 2 belles chambres de plus de 12 et 16 m² et 2 petites pièces d'environ 5 m² chacune. Le premier étage se compose d'une pièce de vie de 34 m², d'une salle de bain, d'un WC, d'un coin buanderie et d'une loggia. La pièce de vie donne accès à une mezzanine de 25 m² habitables (39 m² au sol). La cave quant à elle fait près de 26 m² au sol. Les prestations: poêle à bois + chauffage au gaz et électrique, fenêtres simple vitrage, porte d'entrée avec gâche électrique. Des travaux seront nécessaires pour révéler pleinement le charme de cette maison, mais le potentiel est bien là ! Vous rêvez d'une vie de centre ville sans les inconvénients et êtes amoureux du charme de l'ancien ? Alors à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 274893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 210 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 202 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 20/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

345 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES Centre , Maison Carrée , superbe duplex P4 de 106m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un magnifique immeuble de caractère.

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/10/2025

231 750 € 2 826 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

À deux pas des commodités, 8 minutes à pieds de la gare dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 3 étages, découvrez cet appartement lumineux de 82 m², situé au 3ème étage. Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec double accès balcon, Une cuisine indépendante ouverte, Trois chambres confortables, Une salle de bains, Un WC séparé, De nombreux rangements pratiques. Un local vélo, Une cave, Atouts : climatisation, bonne distribution des espaces, résidence calme, parking couvert. À visiter sans tarder ! Opportunité à ne pas laisser passer... Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au O638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 13926

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

98 000 € 1 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT DE TYPE 4 SUR NÎMES AVEC STATIONNEMENT ET BALCON. Venez découvrir cet appartement P3 avec balcon et stationnement proche du centre ville et de la gare SNCF de Nîmes centre. Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue sur le quartier des oliviers. Au 4 éme et dernier étage de la résidence cet appartement bénéficie de tout le confort avec son balcon de 3m2 et sa vue dégagée. Dés l'entrée vous accédez au salon lumineux et climatisé et un bureau qui peut être transformé en 3 éme chambre avec sa surface fonctionnelle, une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de ses deux chambres avec placards. Salle de bain et wc séparé viennent compléter l'ensemble de cet appartement traversant avec de faibles charges. Concernant votre véhicule l'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative et sécurisée dans la résidence et une grande cave pour plus de rangement. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes juste à côté. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 13/11/2025

164 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 79,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES CARMES L'agence MCI vous propose cet appartement de quatre pièces avec ascenseur et cave dans une résidence sécurisée et de qualité au c½ur du centre-ville de Nîmes, entre le Mont Duplan et les Carmes. Situé tout proche de l'Écusson cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue. Très fonctionnel, il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, des toilettes, une loggia fermée et une loggia ouverte. Chauffage individuel au gaz et climatisation. Cave.

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 13/11/2025

179 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 79,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES CARMES L'agence MCI vous propose cet appartement de quatre pièces avec GARAGE, ASCENSEUR et cave dans une résidence sécurisée et de qualité au c½ur du centre-ville de Nîmes, entre le Mont Duplan et les Carmes. Situé tout proche de l'Écusson cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue. Très fonctionnel, il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, des toilettes, une loggia fermée et une loggia ouverte. Chauffage individuel au gaz et climatisation. Cave.

Christophe Dumont - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Christophe Dumont - iad 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(16 avis)

158 900 € 2 091 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Christophe Dumont vous propose: Nîmes - Rue Flamande - Appartement duplex de 4 pièces avec terrasse. Appartement de 76m² au 1e et dernier étage d'un immeuble composé de 2 lots, super lumineux grâce à son exposition plein Sud, composé 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'une cuisine, et d'un espace de vie avec grande hauteur sous plafond. Présent dans un immeuble soumis à la copropriété, composé de 2 lots. Idéale pour location meublé de courte durée ou location étudiante. Côté extérieur, une Terrasse dinatoire exposée sud. DPE D _ Charge Copro 20€/mois Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-Agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

198 000 € 2 573 €/m²
Maison • 76,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Nîmes (30000)

Maison de plain-pied à vendre à Nîmes Quartier de la Gazelle 77 m2 avec jardin En exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette maison de 77 m2 de plain-pied, idéalement située au cœur du quartier de la Gazelle à Nîmes. Vous bénéficierez d’un environnement calme en impasse, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Description du bien immobilier Cette maison familiale à Nîmes se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine séparée, Trois chambres, Une salle d’eau avec WC. Implantée sur une parcelle intimiste de 272 m2, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation adapté à vos envies. Points forts Maison de plain-pied idéale pour une famille ou des seniors, Quartier recherché : la Gazelle à Nîmes, Toiture refaite et isolée en 2010, Jardin agréable et facile d’entretien, Potentiel intéressant pour un investissement immobilier à Nîmes. Informations pratiques Surface habitable : 77 m2 Terrain : 272 m2 DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1 350 € et 1 880 € (indexées sur 2021-2023, abonnements compris) Taxe foncière : 849 € Honoraires à la charge du vendeur Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Nîmes quartier Gazelle, contactez Maïté Araiz au 06 30 02 00 69 ou par email à Immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 912 261 393. Nemausa Immobilier Votre agence immobilière à Nîmes et sa région Avec 3 agences locales, Nemausa Immobilier vous accompagne dans tous vos projets de transaction, location, gestion locative, achat et vente de maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce. SIRET : 819500380 CPI 30022016000006029 RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 05/12/2025

570 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES proximité immédiate Maison carrée . Splendide appartement de 125m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové offrant de très belles prestations , découvrez le charme de l'ancien allié à de la modernité .Un superbe séjour de 60m2 , inondé de lumière avec cheminée et parquet en chêne massif, une cuisine neuve totalement aménagée et équipée. . Deux très belles chambres tout aussi lumineuses disposant chacune de leur salle d'eau complètent ce bien rare . Rénovation haut de gamme..Climatisation en gainable Un bien rare à venir découvrir absolument !

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 04/09/2025

199 000 € 966 €/m²
Maison • 206 m² • 4 pièces • Ter. 248 m²

Nîmes (30000)

NÎMES GARE L'agence MCI vous propose ce local/maison en plein centre-ville de Nîmes. Situé à quelques mètres de la gare ce local à rénover d'une surface de 206 m² est élevé, en partie, d'un étage sur rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée on trouve un garage, deux espaces et un jardin et à l'étage deux autres espaces à aménager. Prévoir travaux.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

260 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Dans le quartier calme et recherché de la Croix de Fer, à deux pas des commodités et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement de 92 m2, situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2015. Composition : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès terrasse, une salle de bain avec double vasque,un WC indépendant et un cellier. Prestations : Terrasse accessible depuis le séjour et la suite, Vue dégagée, Climatisation réversible, Menuiseries PVC & aluminium double vitrage, Volets roulants électriques, Visiophone, Place de parking privative et sécurisée, Accès PMR et monte-personne. Copropriété : Petite copropriété récente (2015) avec peu de lots, charges faibles et aucun travaux à prévoir. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville.

IPSUM IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par IPSUM IMMO 06/11/2025

239 900 € 3 106 €/m²
Appartement • 77,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique duplex de 77,24 m², niché au troisième étage d'un immeuble de caractère construit en 1920 et rénové avec goût en 2009. Ce bien immobilier unique allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce duplex comprend quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus d'intimité. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et élégance. Profitez des beaux jours sur votre balcon de 9 m² ou sur votre terrasse de 11 m², des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, ce duplex est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale, ainsi que des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des promenades en pleine nature. De plus, le bus est facilement accessible en 5 minutes à pied, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois chaleureux et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

KARINE DUFFY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

172 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES- Karine BSK immobilier vous propose À Vendre – superficie de 110 m² habitable ; Bel Appartement de 74 m² avec Terrasse Sans Vis-à-Vis et Local Annexe ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 74 m², entièrement prêt à vivre, sans travaux à prévoir avec son atelier de 36 m²; les combles sont également aménageables. Ce bien accueillant et agréable à vivre se compose de : Trois chambres, plus un espace bureau parfaites pour une vie de famille ou télétravailler confortablement, Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, Un bel espace de vie, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente, Un plus appréciable : la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'appartement dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (espace jeux, bureau, chambre supplémentaire…). En complément, vous bénéficierez d'un second local de 41 m² à rénover entièrement, à utiliser selon vos besoins : atelier, bureau, rangement ou projet personnel. Un bien polyvalent, pratique et convivial, à découvrir sans tarder. Répartiteur pour l 'eau, tableau électrique neuf, toiture vérifiée, une partie de la toiture est neuve car elle a été refaite avec la salle de bain . Si vous n êtes pas intéressés par le local il pourra être revendu . Ne manquez pas cette opportunité rare, mêlant sérénité et praticité. Cette annonce référence 281791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Cette annonce référence 308060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

375 000 € 3 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cette charmante maison de campagne, libre et entièrement meublée, construite en 1940 et rénovée en 1980. Avec ses 130 m² de surface habitable en plain-pied, elle offre un séjour spacieux de 32 m² avec vue panoramique sur un terrain de 1800 m². Deux terrasses de 60 m² chacune et un jardin de 1500 m² complètent ce cadre idyllique, exposé sud-ouest et prêt à accueillir une piscine. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules est pratique et sécurisé. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel. L'assainissement est conforme, et la toiture est en excellent état. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un restaurant et de la ligne de bus, et à 10 minutes à pied de deux crèches, d'une maternelle, d'une école élémentaire, et d'une alimentation générale. De plus, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de campagne en un foyer chaleureux et accueillant.

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