Ventes immobilières 4 pièces à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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234 annonces
TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 05/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre Gard - Nîmes Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et recherché avec garage et cave proche du centre ville de Nîmes. L'habitation est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée donnant sur une terrasse extérieure et véranda, deux chambres, une salle de bains, toilettes ,cave ainsi qu'un garage. L'appartement est doté de menuiseries double vitrage PVC, volets bois-métalliques , chauffage individuel - gaz de ville, tout à l'égout. Charge de copropriété 2350 euros/an Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92694 Copropriété de 3 lots - dont 18, 86, 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

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Penna Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Penna Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
4
Appartement, 89 m²

192 000 € 2 157 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES VILLE ACTIVE, Appartement 3 chambres avec terrasse et garage A proximité des commerces, dans une rue calme et au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 89 m² avec grand séjour avec terrasse, une cuisine avec buanderie, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. double vitrage et climatisation réversible bail en cours pas de procédure résidence de 5 lots, faibles charges avec syndic bénévole : 40e / mois n'hésitez pas à nous contacter PENNA IMMOBLIER 04 66 63 87 90 / 06 27 08 44 79 Estimation des couts annuels : entre 930 € et 1310 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEST HOME
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par BEST HOME 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Appartement, 86 m²

149 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Quartier proche Gare, au calme , Bel Appartement de type 4 de 86 m2 avec grand balcon A vendre Nîmes Vue dégagée. Nouveauté ! Best Home vous propose ce superbe appartement de type 4 de 86 m2 habitables, situé au 3 ème étage avec ascenseur, d’une agréable petite copropriété,dans le quartier de la gare. Il offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée spacieuse, une pièce de vie et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée,avec un espace repas. Doté de 3 chambres de belles tailles avec placards, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition 3 faces, et sud-ouest. une salle d'eau et un toilettes indépendant. Chaque pièce de vie — chambres et séjour — bénéficie d’un accès extérieur, offrant une sensation d’espace et de clarté au quotidien. Vous profiterez également d’un large balcon de 16 m2, idéal pour savourer les beaux jours. Sa situation géographique est un atout majeur : à deux pas de la gare, des Arènes, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un logement alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Proche du futur Parc Jacques Chirac. Loi carrez 85,99 m2. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété avec Nombre de Lots d’habitation : 30, charges copropriété annuelles : 1560 euros .Pas de procedure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur. retrouvez toutes nos offres sur

NEGOCE HABITAT
Annonce mise à jour le 27/08/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 27/08/2025
9
Maison, 90 m²

595 000 € 6 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 362 m²

Nîmes (30000)

Négoce Habitat vous présente cette villa de 90m2 composée d'un salon séjour cuisine équipée Américaine, donnant sur une grande terrasse d'environ 125m2, un couloir desservant le coin nuit avec 3 chambres de 10 à 17m2, une salle de bains composée d'une baignoire d'angle, une douche Italienne, un meuble double vasques, une buanderie, un WC indépendant, 3 garages 56m2, dans un quartier résidentiel proximité de la Gazelle, proche de toutes commodités écoles commerces TGV, terrain de 1362m2 arboré avec une vue dégagée, possibilités de division de parcelles idéal pour un investisseur, situé dans une zone UD beaucoup de capacités. A VISITER !!! Réf CC3421 Tarif 595000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail NEGOCE HABITAT Tél 04 99 77 11 25 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès.SARL AFCR au capital de 5000€. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 22/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 180 m²

995 000 € 5 528 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Nous vous invitons à flâner au cœur d'une cité plurimillénaire, où l'histoire s'inscrit dans chaque pierre et se déploie à travers des monuments d'exception, du majestueux Jardin de la Fontaine aux Arènes intemporelles. Héritière d'un passé glorieux, Nîmes conserve un patrimoine architectural remarquable, aujourd'hui inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. À quelques pas de ces joyaux patrimoniaux, une villa contemporaine de 180 m² s'érige dans la discrétion d'une parcelle arborée de 1000 m², offrant une écriture résolument moderne en dialogue avec l'héritage de la cité. L'architecture de cette demeure s'affirme par une volumétrie sobre et élégante, où le style épuré et résolument contemporain s'exprime avec finesse et subtilité. Dès l'entrée franchie, nous sommes charmés par la qualité des matériaux choisis. À chaque détour, la décoration capte le regard et suscite une infinité d'inspirations. Déployée sur 60 m², la pièce de réception s'inonde d'une lumière naturelle généreuse, que de larges baies vitrées diffusent en abolissant toute frontière entre intérieur et paysage. La cuisine ouverte, orientée vers l'extérieur se veut sobre et fonctionnelle. Depuis le salon, le regard s'évade vers la piscine dont les proportions généreuses amplifient la perception de l'espace. Au rez-de-chaussée, les espaces privés se déploient en deux chambres Junior ainsi qu'une salle d'eau complétant l'ensemble. Quelques marches conduisent à l'étage où s'ouvre une suite parentale de sensiblement 40 m². Véritable écrin de quiétude, elle s'agrémente d'une salle d'eau privative et d'un dressing sur mesure. La décoration, intemporelle et audacieuse, y déploie une élégance subtile, propice à l'inspiration. En toile de fond, la vue se transforme en un tableau vivant, entre enchantement et apaisement. À l'extérieur, la découverte se poursuit vers une terrasse élancée, véritable ode au farniente, meublée de pièces outdoor raffinés qui célèbrent l'art du slow living. Devant elle, la piscine de 9 mètres de long déroule son miroir cristallin, capturant un panorama d'une beauté vertigineuse que nul regard indiscret ne vient troubler. Les jardins, composés avec la précision d'un tableau vivant, franchissent les seuils pour s'immiscer dans l'intimité de chaque pièce, instituant un dialogue incessant entre nature et architecture. Le Plus : Un garage de 20m² pourra accueillir un véhicule. Les commerces essentiels ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre Avis : Aura Solaris ® Une harmonie où la noblesse des matières s'accorde à la pureté des lignes, révélant un art de vivre solaire, singulier et hautement désirable. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

Coté Pierres Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Coté Pierres Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 91,14 m²

214 000 € 2 348 €/m²
Appartement • 91,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un appartement Type 4,situé au 1ér étage d'un immeuble bien entretenu, d'une surface de 91,14m2. Il se compose d'une pièce de vie de 41,32, trois chambres et une véranda de 10m2.iil peut convenir également pour des bureaux (avocats etc...) Belle opportunité à un prix attractif! false

AURÉLIEN LEMERCIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AURÉLIEN LEMERCIER - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Maison, 103 m²

299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Nîmes, à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces médicaux et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal, entre modernité et sérénité. Construite en 2023, cette maison individuelle d'environ 103 m² a tout le confort d'un bien parfaitement aménagé et prêt à vivre. Édifiée sur un terrain de 272 m² piscinable, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de près de 48 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des appareils Bosch et Electrolux. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère conviviale et fluide. Une buanderie, un WC avec lave-mains et un grand garage de 20 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables : une suite parentale de 16 m² avec coin dressing et accès à une agréable terrasse de 20 m², une chambre de 12 m² et une troisième de 10 m² avec placard intégré. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'étage. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible installée dans toutes les pièces, un ballon thermodynamique de 250 L, des menuiseries aluminium double vitrage, des volets motorisés, ainsi qu'un carrelage gris clair mat 60x60 dans toute la maison. Habitable immédiatement, cette maison est vendue libre de toute occupation. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) et répond aux normes actuelles, tout en offrant le charme et la praticité d'un bien déjà fonctionnel. Le quartier Serre Paradis est recherché pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec les commodités du quotidien. Les écoles, collèges, supermarchés et transports se trouvent à deux pas, tandis que le centre-ville reste facilement accessible à pied ou en voiture. Une maison récente, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires — une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction moderne Cette annonce référence 306097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 14/10/2025
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 475 000 € 3 209 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30000)

L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette splendide villa sur les hauteurs de notre belle ville de Nîmes. Elle se compose de trois jolies chambres, d'une salle de bains et d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à sa grande terrasse de 50 m2 ainsi que sa piscine. Vous trouverez de belles prestations telles que des baies à galandages, clim réversible, garage et une magnifique vue sur les hauteurs. En plus de la maison, un hangar de 650 m2 est implanté sur la propriété. Venez décourvir rapidement ce bien dans un endroit privilegié.

MÉRIDIONAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

364 500 € 3 777 €/m²
Appartement • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT P4 DE 96.5 M² AVEC PLACE DE PARKING ET TERRASSEDécouvrez cet appartement lumineux de type P4 de 96.5 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking.Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès, cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur.Cet appartement propose un vaste espace séjour de 34.5 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine.L'appartement dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale. Ce bien possède une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.Points forts de l'appartement :-Frais de notaires réduits/ Livraison immédiate-Climatisation dans le séjour-Cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute-Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude-Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche servietteEn termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram'bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied.Contactez votre agence MERIDIONAL IMMOBILIERau 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

Kevin FOLLIOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Kevin FOLLIOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 143 000 € 1 505 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Vidéo disponible en tapant sur youtube: Kévin FOLLIOT Appartement spacieux de 95 m² offre un bon cadre de vie pour une famille, appartement et emplacement fonctionnel. Il se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'une cuisine récente entièrement équipée. Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud, d'une loggia fermée et d'un nouveau carrelage imitation bois. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Côté pratique : deux places de parking et une cave. Charges de copropriété : 240 €/mois. Taxe foncière : 2 013 €. DPE = C / GES = C Proche des écoles (petite et grande section) et des commodités, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un logement bien entretenu. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro RSAC 983 271 883) Référence agence : 14095

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
10
Maison, 96 m²

285 000 € 2 969 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Nîmes (30000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16921 BAISSE DE PRIX ! BELLE OPPORTUNITE ! Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette maison de plain-pied située dans le secteur prisé des Terres de Rouvière. Un cadre privilégié entre calme, verdure et proximité du centre-ville ainsi que des commodités. Idéalement positionnée, en fond d'impasse à l'abri des regards et des nuisances sonores de la ville, la maison est édifiée sur un terrain piscinable de 607 m² et développe 96 m² habitables sur 4 pièces dont 3 chambres. Passé le portail de la propriété, vous bénéficierez d'un grand jardin de plus de 500 m² à aménager à votre convenance : espace piscine, potager, oliveraie. Il vous sera même possible de garer plusieurs véhicules. Mais encore, vous prendrez plaisir à effectuer quelques parties de pétanque sur ce boulodrome ombragé. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m² idéalement agencée dont une cuisine ouverte et un espace salon séjour. Attenant, vous disposerez d'un espace nuit composé de trois chambres dont une avec dressing. Enfin, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC indépendants viendront parfaire la description de ce bien. Pour votre confort, sachez que les pièces de vie sont climatisées, la toiture isolée, les menuiseries sont en PVC/aluminium avec double vitrage et le bien dispose du tout-à-l'égout. In fine, cette maison familiale aussi bien située qu'agencée n'attend plus que vos valises, vos pinceaux et vos idées. Diagnostic de Performance Énergétique : C (157) // GES : A (5). Informations financières : La taxe foncière 2024 s'élève à 940€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Portal & Pio vous propose en exclusivité : [VUE EXCEPTIONNELLE MAISON CARRÉE NÎMES CENTRE]. Situé dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Nîmes, avec une vue imprenable sur la Maison Carrée, ce magnifique appartement en duplex de 106 m2 est une véritable perle rare pour les amateurs d’élégance, d’histoire et de charme. Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien au cachet préservé, ce bien exceptionnel offre une grande pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, où les larges ouvertures encadrent la célèbre Maison Carrée comme un tableau vivant. L’espace de vie vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique. Ce niveau comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre avec sa salle de bain et WC privatifs complète ce bien idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de prestige. Prestations : •Climatisation. •Menuiseries double vitrage. •Appartement traversant et lumineux. •Place de parking à proximité par bail emphytéotique de 60 ans. Un appartement au cœur de la ville, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux, et vue à couper le souffle sur l’un des monuments emblématiques de Nîmes. Un bien unique, rare à la vente. À visiter sans tarder.

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/10/2025
4
Maison, 88 m²

289 000 € 3 284 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES – Quartier Beau Soleil Maison des années 30 entièrement rénovée avec goût Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, découvrez cette superbe maison des années 30, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'une véranda lumineuse donnant sur un bel extérieur de 188 m² avec piscine. À l'étage, la maison offre une cuisine entièrement équipée, un salon convivial, deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter du soleil nîmois. L'ensemble est climatisé, parfaitement exposé et pensé pour offrir confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au O638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 13837

Gautier DELOR - iad
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Gautier DELOR - iad 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
2
Appartement, 79 m²

195 000 € 2 468 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : A Nîmes au 63 rue Notre Dame, T4 Duplex de 79m2 environ à l’acquisition en LMNP dans ancien rénové. Livraison 4T 2025 avec disponibilité immédiate. Défiscalisation immédiate 25. Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 90,43 m²

245 000 € 2 709 €/m²
Maison • 90,43 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Nîmes (30000)

SOUS OFFRE D'ACHAT Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 2005 d'une surface habitable de 90m2 de plain-pied située à Nîmes secteur Haute Magaille. Mitoyenne par le garage seulement. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin à l’avant et d’une agréable terrasse de 16 m2, équipée d’un store manuel. L’intérieur se compose d’un espace salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine équipée (hotte, plaque électrique, évier). Une baie vitrée donne accès au garage, qui dispose d’un espace buanderie ainsi qu’une mezzanine non isolée offrant un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, des toilettes séparées avec fenêtre, ainsi qu’une salle de bains spacieuse, dotée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’une fenêtre. À l’arrière de la maison, vous trouverez un abri pour vélos et motos (9 m2) ainsi qu’un atelier de 11 m2. Équipements et confort : Forage Double vitrage Volets en bois (sauf dans le salon et le garage) Chauffage au gaz (chaudière de 2005, entretenue) Climatisation réversible dans la salle à manger et le couloir (installée en 2010) Vide sanitaire de 60 cm Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien d’exception ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.