Vente maison 289 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

NÎMES – Quartier Beau Soleil
Maison des années 30 entièrement rénovée avec goût
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, découvrez cette superbe maison des années 30, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'une véranda lumineuse donnant sur un bel extérieur de 188 m² avec piscine.
À l'étage, la maison offre une cuisine entièrement équipée, un salon convivial, deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter du soleil nîmois.
L'ensemble est climatisé, parfaitement exposé et pensé pour offrir confort et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au O638382863
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359)
Référence agence : 13837

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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