Vente appartement 143 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Vidéo disponible en tapant sur youtube: Kévin FOLLIOT
Appartement spacieux de 95 m² offre un bon cadre de vie pour une famille, appartement et emplacement fonctionnel.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'une cuisine récente entièrement équipée.
Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud, d'une loggia fermée et d'un nouveau carrelage imitation bois.
Confort assuré grâce à la climatisation réversible.
Côté pratique : deux places de parking et une cave.
Charges de copropriété : 240 €/mois.
Taxe foncière : 2 013 €.
DPE = C / GES = C
Proche des écoles (petite et grande section) et des commodités, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un logement bien entretenu.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro RSAC 983 271 883)
Référence agence : 14095

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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 1 505 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an	Taxe foncière : 2 013 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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KEVIN FOLLIOT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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