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AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

364 000 € 3 402 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Nîmes (30000)

JOHAN BESSE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 107 M² AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE 398 M² A NIMES Nîmes – Quartier Beausoleil Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie confortable à deux pas du centre-ville. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin paysagé, trois grandes chambres dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage de 20 m², d'une cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un abri de jardin, ainsi que d'un forage et d'un puits, idéals pour l'entretien du jardin. Un bien complet, fonctionnel et bien entretenu, à découvrir sans tarder. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans les environs. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence REGARD.

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Philippe MARROT - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 20/11/2025

(41 avis)

89 000 € 1 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3/4 – Garage – Proche centre – Nîmes Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement traversant et lumineux de 61 m², au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une belle opportunité pour une résidence principale. Configuration optimisée : Un hall d'entrée, 3 chambres ou 2 chambres + bureau ou dressing, Salon lumineux pour des moments conviviaux, Cuisine séparée et semi-ouverte, Salle d'eau, Garage fermé (rare sur le secteur) + cave privative. Les + : Emplacement stratégique : commerces, écoles, bus à proximité Centre-ville et gare accessibles à pied Petit immeuble calme, copropriété de 40 lots Travaux de rafraîchissement à prévoir (sols + peinture), mais gros potentiel à la revente. Possibilité de rajouter une climatisation A très vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 693€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.929337

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/09/2025

266 000 € 3 129 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP177770 : À Sernhac, à 20 min de Nîmes, maison de plain-pied avec jardin et garage. Trois chambres et une agréable pièce de vie sur une parcelle facile d’entretien. Environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux commodités proches. À Sernhac, cette maison de plain-pied de 85 m² associe confort et simplicité au quotidien. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale, trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le jardin clos de 310 m², facile à entretenir, invite à profiter des beaux jours, à partager repas d’été familiaux ou moments entre amis. Un garage de 15 m² complète l’ensemble pour stationner ou ranger. Dans un environnement calme et agréable, proche commodités et à 20 min de Nîmes par l’A9, ce bien facile à vivre allie praticité et qualité de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 266000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 191 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MÉLISA MARTIN-SISTERON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MÉLISA MARTIN-SISTERON - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

310 000 € 3 069 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Nîmes (30000)

Cette maison de 101 m² implantée sur 275 m² de terrain, vous offre une parfaite harmonie entre sérénité et proximité urbaine. Nichée dans un quartier accueillant, elle propose un style de vie apaisant et confortable. Dotée de 4 pièces, la maison en R+1, avec une chambre en RDC, dispose d'une terrasse privée, un garage et un parking. L'intérieur dévoile un agencement bien pensé, avec des matériaux en excellent état. Proche des commerces et des écoles, elle offre un accès facile aux transports et aux principaux axes routiers. Une belle opportunité. Contactez Ophélie Fleck pour plus d'informations. Cette annonce référence 302910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

269 000 € 2 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER ROUTE DE BEAUCAIRE C'est dans un quartier résidentiel et calme que l'agence Portal et Pio vous propose cette ravissante maison de ville de 90 m2 intégralement rénovée. Agencée sur deux niveaux, cette maison offre plus de 30 m2 de pièce de vie avec cuisine américaine et buanderie, le tout donnant sur une ravissante cour d'environ 50 m2 à l'abri des regards. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres dont une suite de plain pied et une salle d'eau supplémentaire à l'étage. Une rénovation particulièrement réussie pour ce très joli bien, climatisation réversible, double vitrage, matériaux de qualité. Très rare sur ce secteur.

VOS BIENS IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par VOS BIENS IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

118 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 66,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - CROIX DE FER : L'Agence VOS BIENS IMMO vous présente cet appartement P4 de 66 m² avec garage et cave, prêt à être modernisé selon vos goûts! Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement P4 de 66 m² est une véritable invitation à la sérénité. Il comprend une entrée de 3 m², un coin cuisine de 7 m² ouverte sur le salon-séjour de 18 m² donnant sur un double balcon. Cette double exposition nord-ouest garantit une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Côté nuit vous découvrirez deux chambres de 11 m² et une troisième de 10 m² avec placards. Des toilettes indépendantes de 1 m² et une salle d'eau de 3 m² complètent ce bien. LES PLUS DU BIEN : une cave et un garage privatif de 14 m² offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. Avec un peu de créativité et d'amour, il pourrait devenir votre nid douillet parfait. Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Le chauffage collectif et l'eau froide sont compris dans les charges, tandis que les doubles vitrages garantissent une isolation optimale. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 22/11/2025

390 000 € 4 238 €/m²
Maison • 92,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER MARRONNIERS - A PROXIMITE IMMEDIATE DU FUTUR PARC JACQUES CHIRAC - Maison neuve de type P4 sur 2 niveaux de 92.03m² habitables, avec garage, jardin privatif et terrasse, composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et wc. A l'étage : dégagement avec coin bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et balcon. Chauffage électrique + clim. réversible - Menuiseries Alu double vitrage - DPE A - Garanties décennale et dommage ouvrage - En frais réduits - Honoraires Charge Vendeur

Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

229 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement exceptionnel, rénové avec beaucoup de goût et des Matériaux de qualité supérieure Finitions premium Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. Vous poursuivez vers une cuisine entièrement équipée, attenante à une loggia fermée, avec une vue imprenable. Un espace bureau, pouvant être transformé en chambre, s'ajoute à la distribution du bien. Sur votre droite, vous trouverez une salle de bain neuve, ainsi qu’un WC séparé. La partie nuit se compose de deux belles chambres lumineuses. Ce bien dispose également d’une cave et d’un grand balcon terrasse, offrant une vue magnifique. Le bien a une faible consommation avec un DPE de B. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Penna Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Penna Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

399 000 € 4 030 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes- villa indépendante avec grand garage. Nîmes, secteur route d'Uzès, sur un terrain arboré d'environs 1500 m², au milieu des oliviers, cette villa surélevée sur garage vous attend, elle comprend une cuisine séparée avec cellier, un séjour/salle à manger avec cheminée, trois chambres, salle d'eau et wc séparés. double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée. Travaux à prévoir de rafraichissement et remise au gout du jour seulement. accès garage par l'intérieur d'une surface totale de 45 m². Contactez nous PENNA IMMOBILIER 04 66 63 87 90 / 06 27 08 44 79 Estimation des couts annuels : entre 1020 € et 1440 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

465 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 142 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes centre-ville, proche Halles, appartement T4 duplex, 142m², 2ème étage et 3 terrasses Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce superbe appartement spacieux de 142m² avec 3 terrasses (22m², 10m² et 6m²) situé à Nîmes dans le quartier piéton de l'Îlot Littré et à deux pas des célèbres Halles. Dans un immeuble de seulement 4 logements, cet appartement aux prestations de qualité, en duplex inversé, se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il possède actuellement une seule et grande chambre (et un bureau) mais pourrait être transformé facilement (et sans de lourds travaux) avec une ou deux chambres supplémentaires. Au dernier étage, la cuisine ouverte sur la pièce de vie jouit d'une confortable terrasse de 22m² mais aussi deux autres de 10 et 6m². Le calme, le charme et le confort sont au rendez-vous. Menuiseries bois en double vitrage. Immeuble (toitures, façades et parties communes) en excellent état! A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

320 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Portal & Pio vous propose en exclusivité : [VUE EXCEPTIONNELLE MAISON CARRÉE NÎMES CENTRE]. Situé dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Nîmes, avec une vue imprenable sur la Maison Carrée, ce magnifique appartement en duplex de 106 m2 est une véritable perle rare pour les amateurs d’élégance, d’histoire et de charme. Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien au cachet préservé, ce bien exceptionnel offre une grande pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, où les larges ouvertures encadrent la célèbre Maison Carrée comme un tableau vivant. L’espace de vie vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique. Ce niveau comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre et une pièce dressing de 10 m2 complète ce bien idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre de prestige. Prestations : •Climatisation. •Menuiseries double vitrage. •Appartement traversant et lumineux. •Place de parking à proximité par bail emphytéotique de 60 ans. Un appartement au cœur de la ville, alliant emplacement exceptionnel, volumes généreux, et vue à couper le souffle sur l’un des monuments emblématiques de Nîmes. Un bien unique, rare à la vente. À visiter sans tarder.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(238 avis)

654 000 € 5 070 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Nîmes (30000)

Exclusivité, ORPI vous propose une villa récente de 2020 sur la Colline NORD, vous séduira par son design moderne, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble donnant sur de belles terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'un balcon, d'un sous-sol fonctionnel, ainsi que d'un jardin paysager avec une piscine invitant à la détente. Atouts : environnement sans vis a vis, au calme, construction récente, prestations de qualité et proximité des commodités, arrêt de bus devant la maison. Un bien rare à Nîmes – une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception. Référence agence : 4860

GORECKI IMMOBILIER

(4 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GORECKI IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(4 avis)

490 000 € 4 016 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 181 m²

Nîmes (30000)

Très belle villa parfaitement entretenue située dans un secteur résidentiel comprenant un séjour salon, cuisine, arrière cuisine buanderie, 2 chambres, bureau (ou chambre 3), grande salle d'eau, 2 wc, dégagement, garage, terrasse couverte, sur un terrain clos de 1181m2 avec superbe piscine 13 x 6 m. Belles prestations : climatisation gainable, aspiration centralisée, poutres apparentes, menuiseries de qualité. A visiter sans tarder !

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 27/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

212 000 € 2 232 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Nîmes (30000)

Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de NIMES dans le quartier de Courbessac cette maison R+1 construite en 1974 de 95m2 habitable sur une parcelle d'environ 220m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes (fenêtre et lave-mains), une agréable cuisine entièrement refaite ouverte sur le salon/séjour avec climatisation réversible donnant sur une agréable terrasse et un jardin. Celle-ci communique directement avec le garage de 20 m2 avec mezzanine. À l’étage, le couloir équipé d'une climatisation réversible dessert la partie nuit qui se compose de trois chambres, et d’une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Un grenier est également accessible pour du rangement complémentaire. Le jardin dispose d’un cabanon de 4 m2. Chauffage au gaz avec chaudière neuve installée en 2024, climatisations neuves, menuiserie en double vitrage PVC, isolation intéireur, tableau électrique refait. La maison a été partiellement rénovée ; quelques travaux restent à achever, mais elle présente un fort potentiel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par BEST HOME 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(39 avis)

249 000 € 2 371 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre en exclusivité NIMES centre ville, au calme, quartier Montaury à 2 pas des commerces , Cette jolie maison de ville de caractère, lumineuse, présente des atouts majeurs, l'emplacement,proche des commodités à pieds, le cachet des années 40 ( carreaux de ciment , boiseries etc ... ) , une terrasse de 18 m2, un vaste garage de 33 m2 ainsi qu 'un cellier et une buanderie .La surface habitable carrez de 105 m2 habitable ( traversante , ) propose une cuisine fonctionnelle aménagée et un séjour / salon de plain pied sur la terrasse , 2 belles chambres , un bureau , salle de bains et wc indépendant .Pas de charges de copropriété. Quelques travaux sont à prévoir mais la maison a été très bien entretenue. PEUT ETRE VENDUE A USAGE D HABITATION , COMMERCE OU BUREAU . Pas de charges Nombre de lots principaux : 3 pas de procédure en cours. Cette maison vous est présentée en EXCLUSIVITE par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Contacter Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

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