Superimmo
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Vente maison 654 000 €
129 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 5 070 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
L'Etoile Immobilier

L'Etoile Immobilier

238 avis
04 66 87 18 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité, ORPI vous propose une villa récente de 2020 sur la Colline NORD, vous séduira par son design moderne, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié.
L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble donnant sur de belles terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose également de trois chambres confortables, d'un balcon, d'un sous-sol fonctionnel, ainsi que d'un jardin paysager avec une piscine invitant à la détente.
Atouts : environnement sans vis a vis, au calme, construction récente, prestations de qualité et proximité des commodités, arrêt de bus devant la maison.
Un bien rare à Nîmes – une occasion à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception.
Référence agence : 4860

Publiée le 23/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 5NN5-I8Q-EQI - Réf Superimmo : ANVXZQH5X
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Caractérisques
Prix de vente : 654 000 €Prix au m² : 5 070 € / m²
Taxe foncière : 2 499 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²1 niveau
PiscineParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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