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Description

A vendre Gard - Nîmes Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et recherché avec garage et cave proche du centre ville de Nîmes. L'habitation est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée donnant sur une terrasse extérieure et véranda, deux chambres, une salle de bains, toilettes ,cave ainsi qu'un garage. L'appartement est doté de menuiseries double vitrage PVC, volets bois-métalliques , chauffage individuel - gaz de ville, tout à l'égout. Charge de copropriété 2350 euros/an Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92694 Copropriété de 3 lots - dont 18, 86, 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 92694 - Réf Superimmo : ANVXZE5LU
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 350 € / anTaxe foncière : 251 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 13,6%

140 000 €
5 septembre 2025
162 000 €
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