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Description

NÎMES CARMES
L'agence MCI vous propose cet appartement de quatre pièces avec ascenseur et cave dans une résidence sécurisée et de qualité au c½ur du centre-ville de Nîmes, entre le Mont Duplan et les Carmes.
Situé tout proche de l'Écusson cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue.
Très fonctionnel, il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, des toilettes, une loggia fermée et une loggia ouverte. Chauffage individuel au gaz et climatisation. Cave.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 598V857A - Réf Superimmo : ANVXZVB0M
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Cave1 terrasse
Chauffage au gazClimatisation
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 899 € / an
Maximum : 1 217 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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