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20

Vente appartement 260 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 826 €/m²
  • Dernier étage
PORTAL ET PIO IMMOBILIER

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Description

Dans le quartier calme et recherché de la Croix de Fer, à deux pas des commodités et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement de 92 m2, situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2015.
Composition :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès terrasse, une salle de bain avec double vasque,un WC indépendant et un cellier.
Prestations :
Terrasse accessible depuis le séjour et la suite, Vue dégagée, Climatisation réversible, Menuiseries PVC & aluminium double vitrage, Volets roulants électriques, Visiophone, Place de parking privative et sécurisée, Accès PMR et monte-personne.
Copropriété :
Petite copropriété récente (2015) avec peu de lots, charges faibles et aucun travaux à prévoir.
Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de confort dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 522 - Réf Superimmo : ANVXZKILV
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 20151 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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