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Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte 07/11/2025

310 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Littoral vous présente ce superbe appartement T3 de 50 m², entièrement rénové, idéalement situé à Port Camargue, dans une résidence calme et recherchée. Situé au premier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre une terrasse de 10 m² ? bénéficiant d'une vue imprenable sur le port. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu convivial et moderne. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Un garage fermé et électrifié de 20m² au sein de la résidence est disponible en supplément au prix de 35 000 euros, un véritable atout à Port Camargue. Ce bien allie parfaitement emplacement privilégié, rénovation de qualité et vue exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adrien au 06.75.13.79.10. Copropriété de 351 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

144 000 € 5 760 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Découvrez tous mes atouts en deux mots: - Je suis un studio cabine entièrement rénové et meublé - Situé en dernier étage 4/4 - Avec ascenseur (très rare) - Vue sur jardin au calme - Garage privatif et sécurisé en sous sol (d'une valeur de 39.000€). Je vous propose un très beau studio cabine entièrement rénové, et vendu meublé vendu avec son garage. D'une surface de 24,74 m2 grâce à sa loggia intégrée afin d'augmenter la superficie habitable (soit 20,67 m2 Loi Carrez). Volet roulant électrique, exposition Est. Le montant des charges déclaré par les vendeurs est d’environ 37.58 € mensuel (soit 450.96 € annuel). Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2025

115 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP178299 : EXCLUSIVITÉ, à Port Camargue Plage Sud dans une résidence de standing sécurisée, très prisée pour la qualité de ses prestations, venez découvrir ce studio de 20.32m² et sa terrasse ouverte de 6.93m² avec vue dégagée sans vis à vis, situé au 2ème et dernier étage. A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu meublé et un cellier privatif vient compléter ce lot. Parking commun. Résidence avec piscine, barbecue commun, terrain de pétanque et bibliothèque. Secteur calme et agréable idéal pour résidence secondaire et investissement. Proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (Dont 6.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 Euros) - Classe-Energie B : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 240 et 390 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

367 800 € 5 321 €/m²
Appartement • 69,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

AKOYA Le Grau-du-Roi. Résidence neuve à 500 m de la plage dans l'Écoquartier des Pins. Appartements du T2 au T4 avec terrasses jusqu'à 55 m², prestations haut de gamme, certification NF Habitat HQE. Proche commerces et centre-ville.

Arthurimmo.com Immoplages

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Immoplages 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

85 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 16,37 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

À VENDRE – STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE PROCHE COMMERCES GRAU-DU-ROI Découvrez ce joli studio de 16 m², aménagé avec soin et situé en rez-de-chaussée sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, dans le quartier du Seaquarium. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour agréablement décoré, d’une kitchenette rénovée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Vendu meublé, ce bien clé en main constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À seulement 50 m des commerces et 500 m de la plage, il bénéficie d’un emplacement idéal.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025

397 860 € 4 144 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP178755 : Au GRAU DU ROI, dans le secteur recherché des Pompiers venez découvrir cette charmante maison en R+1 d'environ 96m² sur une parcelle de 430m² comprenant au rez de chaussée un vaste séjour, une cuisine séparée avec nombreux rangements, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage une chambre spacieuse avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence secondaire. Grand garage d'environ 32m². Terrain piscinable. Proche de toutes commodités, à visiter rapidement !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 397860 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1480 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 28/11/2025

394 000 € 5 952 €/m²
Maison • 66,2 m² • 4 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE LE GRAU DU ROI. PORT CAMARGUE LAC SALONIQUE. Situé dans une copropriété pleine de charme et très recherchée proche du lac Salonique, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne en R+1 de type P4 climatisée avec son extérieur de plus de 50m². composé au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine américaine ainsi que d'une spacieuse chambre, le tout ouvrant sur une terrasse et le jardin enfin d'une salle de bain avec WC. A l'étage 2 autres chambres ainsi qu'un WC.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Accueil Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

157 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 traversant au 2ème et dernier étage au calme, en excellent état. Vendu meublé, chambre avec dressing, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée. Secteur rive droite, à environ 100 m du port et des commerces, 150 m de la plage et 400 m de la gare. Possibilité garage rez-de-chaussée (+ 40 000 ¤). Estimation rapport locatif annuel : 9 600 ¤

Evelyne BERTHAUD - WAH

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Evelyne BERTHAUD - WAH 23/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

337 000 € 4 361 €/m²
Maison • 77,28 m² • 6 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente une maison 6 pièces située sur la commune de Port Camargue 30240, à 30 mn de l'autoroute, à 40 mn de Nîmes et de Montpellier et à 25 mn de l'aéroport de Mauguio. Edifiée sur trois niveaux, cette maison en copropriété horizontale de 61.91 m2 loi Carrez (77.28 m2 surface au sol) est composée au rez-de-chaussée d'un patio fermé avec accès au garage, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un WC et d'une véranda climatisée donnant sur le jardin de 23 m2 orienté sud. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres dont une avec loggia et une salle d'eau avec WC. Le 3ème étage abrite une mezzanine pour une chambre d'enfant ou un bureau. Possibilité d'acquérir une place de parking avec stationnement pour deux voitures au prix de 15 000 €. Les plus de ce bien : quartier calme avec des résidents à l'année, garage, jardin arboré sans vis à vis, climatisation, faibles charges. Copropriété de 27 lots, charges annuelles : 100 € Visite virtuelle sur notre site '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23. Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kevin CAYRIER - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Kevin CAYRIER - iad 03/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(36 avis)

749 000 € 4 161 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 507 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Kevin Cayrier vous propose: RARE au Grau-du-Roi – Quartier Boucanet À seulement 200m des plages et à deux pas des commodités, découvrez ce véritable coup de cOEur : une propriété rénovée, au calme, avec jardin luxuriant, garage, appartements indépendants et panneaux solaires. Sur une parcelle de 507m², cet ensemble immobilier de 180m² offre de multiples possibilités : Maison principale (133m²) •Type 6 avec 5 chambres dont une suite parentale de 22m² •Un salon-séjour lumineux de 46m² avec cuisine ouverte, donnant sur loggia & balcon •Salle d’eau + WC indépendant •Belle luminosité 2 appartements indépendants climatisés en Rez-de-chaussée (22m² & 25m²) •Idéal location saisonnière (700€/semaine chacun en haute saison sur Airbnb) •Autonomie et rentabilité immédiate Extérieurs & annexes •Garage 27m² + stationnements privatifs •Jardin arboré et paisible •Portail électrique Prestations de qualité : •Cuisine sur mesure •Climatisation réversible •100% électrique avec production & revente d’électricité grâce aux panneaux solaires •Électricité rénovée, fibre optique, confort moderne Travaux restants (façade avec isolation, tubage cheminée, VMC, WC supplémentaire en RDC) pour encore plus de valorisation et un DPE optimisé. Un bien rare sur le marché : maison familiale + revenus locatifs, à deux pas de la plage, dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau-du-Roi. Vidéo disponible sur demande (WhatsApp). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Clé immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par La Clé immobilier 20/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

179 000 € 4 513 €/m²
Maison • 39,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cette villa 3 pièces à vendre au Grau-du-Roi (30240). Elle se situe dans une petite copropriété recherchée à faibles charges : Les Maisons de la Plage 1 ! Vous accédez au logement par une terrasse de 10m² exposée est et au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, un séjour et la cuisine ; A l'étage vous découvrirez deux chambres dont une avec accès aux combles, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un parking privatif est inclus dans la vente. Ce bien est situé sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, à deux pas des commerces ouverts à l'année et à proximité de la plage et du centre-ville. Idéal pour se loger en résidence principale ou pour passer vos vacances en famille au bord de la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 413 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur :

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

570 000 € 6 470 €/m²
Appartement • 88,1 m² • 4 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

Situé dans un immeuble neuf, cet appartement entièrement neuf offre un cadre de vie exceptionnel au centre du Grau du Roi, à deux pas du port, des commerces et de la plage.Superficie généreuse avec un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue sur le canal.3 belles chambres, idéales pour accueillir famille ou invitésCuisine ouverte (à aménager selon vos goûts)2 salles de bain modernes et 2 WC séparésPrestations de qualité : ascenseur, climatisation réversible, excellente isolation Grand garage fermé, rare en centre-villeÀ proximité immédiate : marché, restaurants, port de plaisance, plages, transports.Ce bien est idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme.

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 27/09/2025

110 000 € 3 470 €/m²
Appartement • 31,7 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, QUARTIER PALAIS DE LA MER.En bord de mer, à proximité du centre commercial Le SAMBA et du SEAQUARIUM, en rez-de-jardin, cet agréable studio se démarque par sa surface habitable d'environ 32m².Il se compose d'un séjour ventilé avec une cuisine ouverte, refaite à neuf, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse d'environ 8m² exposée Est. De par son thème pécheur, la modernité de ses équipements et de son spacieux séjour, cet appartement est parfaitement adapté pour les investisseurs souhaitant faire de la location saisonnière ou à l'année.Le logement dispose également d'un cellier, assurant un confort optimal pour votre arrivée ou pour votre investissement.Le bien est vendu loué 500€/mois en meublé par notre service de gestion. Loyer : 500€/mois.Prix : 110 000€Frais de notaire : environs 8800€.Rentabilité : (Loyer an)/(Prix + Frais de notaire) = 5,05% brut

Lucy Mallia-Morant - iad

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Lucy Mallia-Morant - iad 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

115 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Lucy Mallia-Morant vous propose: Studio AVEC PARKING à deux pas de la plage et de toutes les commodités (Super U, boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, La Poste, etc.). Ce magnifique studio de 24 m², remis à neuf intérieurement et entièrement meublé, dispose d’un balcon vitré que vous pouvez ouvrir l’été et fermer l’hiver pour en profiter toute l’année. Que ce soit pour un logement de vacances ou pour un investissement locatif, vous ne trouverez pas meilleure affaire à 115 000 € clé en main ! N’hésitez pas à me téléphoner pour tout renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 860 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Mallia-Morant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909477804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accueil Immobilier

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Accueil Immobilier 14/10/2025

249 500 € 4 536 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P3 traversant au 1er et dernier étage au calme. Environ 68 m² avec combles + loggia exposée sud/est, en bon état. Parking commun, sud/est, 2 chambres dont une avec wc d'environ 16 m², toilette séparée, cuisine d'angle équipée, salle d'eau avec douche. Climatisations réversibles, doubles vitrages. Petite résidence sécurisée. À environ 250 m des commerces et 300 m de la plage. Visite virtuelle disponible.

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