Vente appartement 110 000 €

31,7 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, QUARTIER PALAIS DE LA MER.En bord de mer, à proximité du centre commercial Le SAMBA et du SEAQUARIUM, en rez-de-jardin, cet agréable studio se démarque par sa surface habitable d'environ 32m².Il se compose d'un séjour ventilé avec une cuisine ouverte, refaite à neuf, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse d'environ 8m² exposée Est. De par son thème pécheur, la modernité de ses équipements et de son spacieux séjour, cet appartement est parfaitement adapté pour les investisseurs souhaitant faire de la location saisonnière ou à l'année.Le logement dispose également d'un cellier, assurant un confort optimal pour votre arrivée ou pour votre investissement.Le bien est vendu loué 500€/mois en meublé par notre service de gestion. Loyer : 500€/mois.Prix : 110 000€Frais de notaire : environs 8800€.Rentabilité : (Loyer an)/(Prix + Frais de notaire) = 5,05% brut

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 3 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 501 € / an

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