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Isabelle VALLERIAN - Optimhome

(22 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Isabelle VALLERIAN - Optimhome 26/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(22 avis)

154 000 € 5 923 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre – Deux pièces avec terrasse, Port-Camargue Visite virtuelle disponible sur demande À seulement deux minutes de la plage Nord et à proximité directe des commodités, cet appartement séduit par sa localisation stratégique au cœur de Port-Camargue. Une adresse pratique, adaptée aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet locatif saisonnier. Installé au deuxième étage d'une résidence paisible et bien entretenue, ce logement de 26,03 m² (25,52 m² Carrez), issu de la transformation d'un studio, dispose d'une terrasse de près de 7 m², ensoleillée et sans vis-à-vis, avec vue sur les jardins de la copropriété. L'intérieur comprend une entrée, une chambre séparée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Le confort est renforcé par la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques et une installation électrique remise à neuf. L'appartement est vendu meublé. Une place de parking privative et un local à vélos collectif complètent ce bien. Atouts de situation : Commerces accessibles en 2 minutes à pied, Marché estival à 2 minutes à vélo, Seaquarium à 3 minutes à vélo, Centre-ville du Grau-du-Roi en 5 minutes à vélo, Aéroport et gare TGV de Montpellier à 20 minutes en voiture. Un appartement fonctionnel et bien placé, pour profiter pleinement de Port-Camargue et de ses multiples attraits. Nombre de lots de la copropriété: 351, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 589500 )

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Floran COMBE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(79 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Floran COMBE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 16/09/2025

(79 avis)

921 000 € 4 847 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Bonjour ! Je suis une maison pleine de charme et je vous ouvre mes portes… Moi, je suis unique sur la Rive droite du Grau-du-Roi, à seulement 2 minutes à pied des plages et des promenades ensoleillées. La rareté de mon emplacement fait de moi un vrai trésor pour ceux qui rêvent d'allier confort et vie maritime." Qui suis-je ? Je m'étends sur une surface habitable de 190m² habitable, et je peux facilement m'adapter à vos envies : actuellement, je suis composée de deux appartements indépendants, mais rien de plus simple que de me réunir pour retrouver l'espace d'une grande maison familiale. Mon rez-de-chaussée de 76 m² 2 chambres lumineuses Une grande cuisine ouverte sur mon salon accueillant Salle de douche fonctionnelle Une belle terrasse et un patio pour vos moments de détente Garage intégré Mon deuxième appartement de 115 m² 3 chambres confortables Cuisine équipée Salle d'eau et WC séparé Terrasses agréables pour profiter du soleil Mes atouts et opportunités : Excellent état général, rien à prévoir Toiture en bonne état pour votre tranquillité Emplacement exceptionnel et très recherché Idéal pour vivre à l'année, en habitant l'ensemble de la maison ou une partie et louer l'autre Excellente rentabilité pour un investissement locatif saisonnier ou long terme Flexibilité pour vie familiale ou location Je suis prête à accueillir vos souvenirs, vos rires et vos moments précieux. Si vous cherchez le charme, la rareté, la proximité de la mer et une opportunité locative ou familiale, je suis celle qu'il vous faut… Venez me découvrir ! Un seul numéro Floran COMBE votre conseiller LGM immobilier au O614937242 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Combe Floran, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 43472652700063) Référence agence : 13734

Accueil Immobilier

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Accueil Immobilier 06/08/2025

209 000 € 6 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio avec grande cabine traversant rez-de-chaussée surélevé. Aperçu latéral sur la mer, excellent état. Agréable terrasse, salle d'eau avec douche, toilette suspendue, cuisine séparée. Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes. Résidence de standing sécurisée avec local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, visiophone et vidéosurveillance. Accès direct à la plage, à environ 250 m des commerces et 300 m du port.

Edwige SPINELLI - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 26/08/2025

154 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Magnifique studio cabine de 28m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de la Rive Droite du Grau du Roi, à seulement 50 mètres de la mer et 300 mètres des commerces. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie lumineux et confortable. La pièce de vie principale climatisée, baignée de lumière, est entièrement meublée et équipée d'une cuisine moderne. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue latérale sur la mer, idéal pour se détendre et admirer les couchers de soleil. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, ce qui est très rare dans ce quartier prisé. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité unique au Grau du Roi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par Accueil Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 23/08/2025

163 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 cabine traversant au 3ème et dernier étage. Vue dégagée avec aperçu sur l'étang. Environ 39 m² avec loggia vitrée, parking privé, bon état. Vendu meublé, loggia vitrée, salle d'eau avec douche, coin cabine avec deux lits superposés. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle, électricité aux normes. Résidence avec emplacements pour vélos. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces. Possibilité cave privé d'environ 5 m² (+ 5 000 ¤). Estimation rapport locatif annuel : 9 000 ¤

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 28/06/2025

298 000 € 6 314 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Nous vous proposons ce beau P2 à la vente refait à neuf, il se situe au 1er et dernier étage , il se compose d'une entrée , une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 15,50m2 avec son cellier. une salle d'eau, un WC séparé et une chambre accès sur le balcon. ce bien se situe dans un quartier très calme à 150m de la plage à proximité du centre ville et des commerces. exceptionnel pour y vivre à l'année ou y passer des vacances de rêve. contactez moi rapidement pour une visite et pourquoi pas y poser vos valises. joignable au 0966981841.

Patrice PIERRON - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Patrice PIERRON - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

À VENDRE – T4 – LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET PLAGE À deux pas de la plage, saisissez cette rare opportunité !?Ce T4 de 80 m², situé au 2? étage d’une résidence de standing, réunit calme, luminosité et emplacement privilégié : seulement 2 minutes à pied du sable fin et des commerces. À rénover selon vos envies, il offre une entrée avec cellier, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est, trois chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes séparées. Le stationnement est libre dans la résidence fermée. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances, ce bien possède un fort potentiel et un emplacement recherché sur le secteur du Boucanet. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite — les biens de ce type partent vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036 - SAFTI – PIERRON Patrice, Conseiller indépendant

Déclic Immo

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Déclic Immo 31/12/2024 - mise à jour 08/10/2025

885 000 € 9 516 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Marina d'exception à PORT-CAMARGUE secteur PLAGE SUD proximité de Montpellier, à seulement 20 minutes de l'aéroport et 10 minutes du Golf de la Grande Motte. Découvrez cette marina entièrement rénovée, offrant un agencement en triplex alliant design moderne et finitions de haute qualité. Idéale pour les passionnés de plaisance et de luxe, cette propriété constitue un havre de paix, propice à l'évasion Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée :Espace de vie lumineux avec baies vitrées, optimisant l'apport de lumière naturelle et favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine ouverte donnant sur le ponton, assurant un accès direct à la mer. - Premier étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Inclus également un WC indépendant et une salle d'eau - Deuxième étage :Espace privatif comprenant une chambre supplémentaire, un coin détente, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour recevoir des invités - Extérieur :Petite cour intérieure, offrant une intimité appréciable, ainsi qu'un garage indépendant, garantissant un stationnement sécurisé Cette marina ne se limite pas à un simple bien immobilier, mais représente une opportunité unique de réinventer votre quotidien, alliant confort et qualité de vie au bord de l'eau. Pour les amateurs de navigation et de détente, saisissez cette chance de vivre dans un cadre privilégié. Appontement :12.5x4 m Jardin : 35 m2 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Réf 1539. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an.

Century 21 Rouvière Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

89 000 € 4 320 €/m²
Appartement • 20,6 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, SECTEUR PORT ROYAL,A proximité immédiate du centre-ville, situé au 1er étage d'une résidence verdoyante et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio de 21 m².L'entrée dessert une salle d'eau, puis la pièce de vie exposée Sud-Ouest. Une loggia fermée prolonge l'espace et offre une vue dégagée sur les espaces verts et le parking, apportant une agréable sensation d'ouverture depuis le séjour.L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout précieux au quotidien.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 27/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

570 000 € 4 957 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Venez découvrir ce magnifique appartement Double exposition : sud-est et sud-ouest, vue canal... À quelques minutes à pied des restaurants de bord de mer, des commerces et de la grande plage du Grau-du-Roi, devenez propriétaire d'un appartement de standing idéalement placé en bordure du canal. Garage fermé au rez-de-chaussée . BM

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ALOES IMMOBILIER 05/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

337 000 € 4 835 €/m²
Appartement • 69,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement Le-Grau-du-Roi 3 pièces avec terrasse Découvrez ce superbe appartement en duplex de 3 pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots, au cœur du Grau-du-Roi. Rénové avec soin et goût cette année, ce bien rare allie modernité et confort. L’espace de vie se compose d’une entrée accueillante avec placard, d’une vaste pièce à vivre conviviale qui inclut une cuisine ouverte, créant un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale est dotée d’un placard intégré et d’une salle de douche, avec un accès direct à un balcon intimiste. À l’étage, une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC assure intimité et confort, complétée par une pièce sous pente, idéale pour le rangement. Idéalement situé dans un secteur très prisé du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités, tout en étant dans une rue paisible.

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ALOES IMMOBILIER 05/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

333 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 78,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement Le-Grau-du-Roi 3 pièces de plain-pied Découvrez cet appartement de 3 pièces, de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 2 lots au Grau-du-Roi. Entièrement rénové cette année avec goût et modernité, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville du Grau-du-roi, vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des plages. L’appartement se compose comme suit : - Une entrée accueillante avec trois placards intégrés, - Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un patio lumineux, parfait pour vos moments de détente, - Un WC séparé pour plus de commodité, - Une chambre agrémentée d’une salle de douche et d’un placard, également ouverte sur le patio, - Un espace bureau lumineux donnant sur le patio, idéal pour le télétravail ou pour vos projets créatifs, - Une seconde chambre avec salle de douche, offrant intimité et confort.

Arthurimmo.com Immoplages

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Immoplages 04/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

162 000 € 6 308 €/m²
Appartement • 25,68 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

VENTE 2 PIECES CABINE PARKING EXCELLENT ETAT GRAU DU ROI Exclusivité ! Venez découvrir ce 2 pièces cabine de 30m² situé au 2ème et dernier étage, plage et commerces à 5 minutes à pieds. L’appartement se compose d’une entrée, cabine indépendante avec lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités, séjour lumineux avec kitchenette équipée, une chambre avec placards de rangement intégrés, salle d'eau fonctionnelle, WC séparés, agréable loggia exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les jardins, de la fraicheur l'été et de la tranquillité. Un parking privé et sécurisé et un local à vélos. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 04/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

435 000 € 10 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

C'est dans un quartier recherché et a proximité de la plage et des commerces que je vous propose, en exclusivité cette superbe MARINA. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et sa superbe terrasse de près de 40m2 Cette MARINA située en RDC se compose d'une entrée, une salle d'eau, un wc independant, 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse et son appontement. Entièrement climatisée, elle comprends 2 places de parking ainsi qu'un appontement privatif : 7m à quai, 5m à l'entrée et 10m de long COUP DE COEUR ASSURE Me contacter pour plus de renseignements Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(241 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(241 avis)

196 000 € 7 399 €/m²
Appartement • 26,49 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

A DEUX PAS DE LA PLAGE ! COQUET APPARTEMENT AVEC TERRASSE + PARKING 2 VOITURES A seulement 1 minute à pied de la plage et tout près des commerces, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence soignée et très recherchée. Une véritable opportunité pour profiter du bord de mer toute l'année ! Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé Avec 26,49 m² Carrez (environ 32 m² habitables), il se compose de : Un coin chambre cosy, doté d'une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse Une loggia aménagée, parfaite pour un couchage d'appoint, un espace bureau ou un coin détente Une terrasse privative, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de relaxation Un emplacement de parking permettant de stationner deux véhicules, un atout rare à deux pas de la mer ! Un emplacement EXCEPTIONNEL - Vous apprécierez au quotidien : Plage à 1 minute Commerces et centre-ville accessibles à pied Secteur calme et agréable, parfait en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière Coup de coeur assuré ! Un bien rare dans ce secteur et à ce prix. A visiter sans tarder ! Contact : Ginette 07 50 02 88 80 Visite virtuelle : Copropriété de 250 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 324 euros.

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