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Ventes immobilières 4 pièces dans l'Aude (11)

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Patrice CHARNET - megAgence
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Patrice CHARNET - megAgence 15/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
3
Maison, 196 m²

615 000 € 3 138 €/m²
Maison • 196 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 375 m²

Argeliers (11120)

Située à Argeliers (11120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune bénéficie de tous les services essentiels à proximité, tout en préservant le charme typique de la région. De plus, sa localisation stratégique entre les plages méditerranéennes et les vignobles réputés du Minervois en fait un emplacement attractif pour les résidents en quête d'un cadre de vie équilibré. À l'extérieur, la maison californienne s'étend sur un vaste terrain de 1375 m², agrémenté d'une piscine parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Trois places de parking offrent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs, tandis que l'architecture moderne et élégante de la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Dès que l'on pénètre à l'intérieur, on découvre une surface habitable de 196 m² aménagée avec goût. Les 4 pièces de la maison comprennent 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que 3 salles de bain pour un confort optimal au quotidien. L'année de construction récente (2014) garantit des équipements modernes et une isolation efficace, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082

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Hamel LAHCINI - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Hamel LAHCINI - iad 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(22 avis)
9
Appartement, 43 m²

153 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 4 pièces

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: A SAISIR !!! Bel appartement de 43M2 environ de surface habitable, avec sa terrasse. Situé dans une résidence prisée , proche des commerces, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces offrant un espace de vie agréable et bien pensé. Ce T3 rénové avec goût se compose: D'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée , deux chambres, une salle d'eau ,wc . Vendu meublé. Cellier. Parking privé. Faibles charges de copropriété. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie FRANÇOIS - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Nathalie FRANÇOIS - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 177 500 € 2 276 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 072 m²

Montréal (11290)

Dans un village plein de charme, réputé pour sa vue imprenable et sa paisibilité rare, découvrez cette jolie maison familiale prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie serein, entouré de verdure et baigné de lumière. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne environnante. À l’intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, un espace de vie convivial ouvert sur l’extérieur et de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Un bien idéal pour les amoureux du calme et de la nature, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux. Localisation :VILLENEUVE LES MONTREAL Terrain : + 1000 m² clôturés Chambres : 3 Vue dégagée, cadre paisible et authentique Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

Cathare Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Cathare Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(148 avis)
15
Maison, 115 m²

247 500 € 2 152 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 715 m²

Saint-Hilaire (11250)

Charmante villa à vendre, construite en 1992, d'environ 115 m² sur un grand terrain dans un environnement calme et verdoyant. Elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur terrasse avec barbecue et grand jardin. Garage et parking intérieur/extérieur, dépendances. Maison de bonne construction, idéal pour famille. Référence agence : 534

Olivier GIOIA - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Olivier GIOIA - iad 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(62 avis)
19
Maison, 95 m²

257 000 € 2 705 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Bizanet (11200)

iad France - Olivier Gioia vous propose: *** BIZANET (11) – BIEN RARE ! MAISON PLAIN-PIED MODERNE 2020 – DPE A – AUCUN TRAVAUX – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSES *** Vous cherchez une maison récente, lumineuse, sans le moindre travaux ? Posez vos valises à Bizanet, charmant village des Corbières à seulement 10 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages méditerranéennes ! UN VRAI COUP DE CŒUR Construite en 2020, cette maison de plain-pied de 95 m² séduit par son design contemporain, son excellente performance énergétique (DPE A) et sa parfaite fonctionnalité. Son terrain clos de 300 m² vous garantit un quotidien paisible et pratique. UN INTÉRIEUR MODERNE ET LUMINEUX Grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière naturelle Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal Salle d’eau contemporaine + WC séparé Climatisation gainable réversible pour un confort absolu toute l’année Garage 19 m² + 2 places de parking privatives UN EXTÉRIEUR PRÊT À PROFITER Deux terrasses (avant et arrière) pour savourer le soleil à toute heure Terrain facile d’entretien, sans vis-à-vis direct Parfait pour vos repas d’été ou moments de détente en famille UNE LOCALISATION IDÉALE Bizanet, village typique des Corbières, offre un cadre de vie serein entre nature et patrimoine : 11 km de Narbonne, 5 km de l’Abbaye de Fontfroide Écoles, commerces et services sur place Fibre optique disponible Environnement calme, randonnées, domaines viticoles et plages à proximité UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Maison parfaitement entretenue Construction 2020 encore sous garantie décennale DPE A / GES A = économies d’énergie garanties Taxe foncière : 950 € Aucun travaux, aucun risque, aucun stress : juste le plaisir d’emménager. Visites sur rendez-vous dès cette semaine (places limitées) Contactez moi rapidement pour recevoir le dossier complet et réserver votre créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne LECLERC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Corinne LECLERC - Propriétés-privées.com 28/11/2025
11
Maison, 98 m²

243 000 € 2 480 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Narbonne (11100)

Corinne Leclerc (+33 6/48/11/42/50) vous propose en exclusivité cette charmante villa située à 10 minutes de Narbonne dans un village aux nombreuses commodités. Cette maison de plain-pied, en zone inondable mais surélevée, sur trois faces ,dans un quartier résidentiel calme, construite en 2015, offre un cadre de vie agréable et pratique, fonctionnelle et idéale pour les personnes à mobilité réduite. D'une surface habitable d'environ 98 m2, sur un terrain de 369m2 elle se compose : D'une entrée avec placard , pratique dès votre arrivée, d'un bel espace de vie lumineux , avec un séjour/salon ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée ,d' une cuisine équipée et aménagée ouverte, avec un accès direct sur la terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à l'abri. L'espace nuit dessert trois chambres dont deux avec des placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l italienne, un WC indépendant. Le tout sur un terrain clôturé, arboré ,végétalisé. Les prestations sont au rendez-vous: Menuiseries en double vitrage , volets roulants électriques, climatisation réversible, garage carrelé et isolé avec portail motorisé, ballon thermodynamique. De conception moderne, conçue avec des matériaux de qualité, elle saura satisfaire les plus exigeants. Son prix : 243000 euros HAI charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 559 et 757 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne LECLERC, au 0648114250 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne LECLERC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528917743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427711LECC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528917743 - .

Peter Andrzejewski - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Peter Andrzejewski - iad 29/11/2025
(2 avis)
20
Maison, 130 m²

169 000 € 1 300 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury (11560)

iad France - Peter Andrzejewski vous propose: FLEURY-D’AUDE ! MAISON DE 130 M2 + PATIO, À SEULEMENT 10 MINUTES EN VOITURE DES PLAGES ! Nichée au cOEur du pittoresque village de Fleury-d'Aude, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible à seulement quelques pas des commodités. D'une surface de 130m2, cette maison de village sur trois niveaux a été bien entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nous allons retrouver en rez-de-chaussée une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte semi-équipée, une buanderie, un WC séparé et un patio avec barbecue, idéale pour profiter d'un espace de vie extérieur. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle-d'eau/WC, climatisation réversible. Au dernier étage, énorme potentiel pour ses combles déjà isolés de 50 m2, vous donnant la possibilité de créer à votre convenance une belle pièce de vie. À proximité à pieds de tout les commerces et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 135 m²

350 000 € 2 593 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 014 m²

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Fiche Id-SUP175788 : Dans les Corbières, environ 25mn de NARBONNE, Jolie maison en pierres 4 faces sur une parcelle de 2014m² avec garage, cave à vin et piscine, entièrement clôturée. Au milieu des vignes et à seulement 4mn d'un village avec toutes commodités , cette maison vous propose en rez de chaussée , un large hall desservant le salon avec poêle à bois, la cuisine équipée , une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant . En sous sol , un grand garage de 35m² ainsi qu'une piece de 14m² idéale pour une cave à vin. Une extension ainsi qu'une rénovation a eu lieu en 2008, Climatisation gainable, aspirateur centralisé, fenêtres double vitrage, baies vitrées à galandage , 2 entrées indépendantes la loggia vous offre une vue à couper le souffle sur la nature et la piscine Si vous recherchez le calme en étant proche des commodités, venez découvrir ce havre de paix!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Céline Magne - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Céline Magne - iad 01/12/2025
(19 avis)
20
Maison, 83 m²

367 500 € 4 428 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 52 m²

Gruissan (11430)

iad France - Céline Magne vous propose: Maison de type 4 dans une résidence prisée du Pech Moulin Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue, dans laquelle l'aménagement permet d'y résider à l'année. Dans un secteur calme, proche des commodités et du village, l'habitation de plus de 80 m² sur un étage dispose en rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'étage offre l'accès à deux autres chambres avec placard, une seconde salle d'eau avec WC. Dotée du double vitrage et de la climatisation réversible, il ne vous restera plus qu’à la personnaliser et poser vos valises. Vous pourrez également profiter de sa terrasse de près de 52 m² exposée sud-est et sans vis-à-vis. Un garage, attenant à la maison, vient compléter le bien et représente un atout très rare dans le secteur. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.25€ par mois (soit 879 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 148 m²

329 000 € 2 223 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 791 m²

Villesèque-des-Corbières (11360)

Fiche Id-SUP176888 : Nichée dans un écrin de verdure, à l’écart du village tout en restant à proximité, cette ancienne bergerie entièrement rénovée en 2010 allie authenticité et confort moderne. Au rdc, magnifique pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et poêle à bois. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant un aspect convivial.WC et buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et WC offre un espace intime et confortable, tandis qu’une seconde chambre vous séduira par sa vue dégagée sur le terrain arboré. Atout supplémentaire : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Vous profiterez également d’un immense garage de 67 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où règnent calme et nature. Restaurant , épicerie dans le village. 30 min des plages de Leucate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 03/12/2025
9
Maison, 115 m²

338 000 € 2 939 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Canet (11200)

CANET D'AUDE village toutes commodités, sur un terrain piscinable de 400m² venez découvrir cette ravissante villa contemporaine à étrenner d'environ 115m² entièrement climatisée qui vous propose un hall d'entrée avec placard, un grand séjour orienté plein sud avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres avec placard, une grande suite parentale avec porte-fenêtre,salle d'eau privative + grand dressing, un w.c séparé et une salle de bain familiale. Un garage d'environ 19m² avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien pour plus de praticité. Le jardin entièrement clos est prêt à être paysagé, des trottoirs de propreté carrelé ont été aménagés tout autour de la maison, une grande terrasse carrelée est à votre disposition et chose rare toutes les clôtures sont crépies. Des gouttières ont été installées et un vide sanitaire est accessible. C'est une maison prête à aménager où les finitions ont été soignées. A visiter pour apprécier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Saint Marcel immobilier
(91 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Saint Marcel immobilier 03/12/2025
(91 avis)
16
Maison, 83,21 m²

79 000 € 949 €/m²
Maison • 83,21 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 13 m²

Pouzols-Minervois (11120)

COUP DE CŒUR EN PIERRE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre de caractère de 83 m2, située dans un village calme et paisible, à seulement 5 minutes d'Argeliers et 10 minutes de Saint-Marcel-sur-Aude (collège, supermarché, pharmacie, médecins). Une AFFAIRE À SAISIR à un prix exceptionnel ! Les Atouts de la Maison Espace de Vie Chaleureux : La maison propose 4 pièces, dont un séjour équipé d'une cheminée/insert et un salon séparé pouvant servir de couchage d'appoint. Chambres et Confort : Deux belles chambres et une salle d'eau/WC. Ambiance Cosy : Profitez du charme de la pierre apparente et d'un poêle à bois à l'étage pour les soirées d'hiver. L'Extérieur Rêvé : Une magnifique terrasse de toiture offrant une vue agréable et dégagée sur les toits et la nature environnante. Praticité : Une petite cave jouxtant la cuisine (idéale arrière-cuisine) et un cellier faisant office de garage à vélo. Une Opportunité Unique Ce bien, idéal pour un premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif, est proposé à un prix exceptionnel de 79 000 €. Note importante : La toiture demande une réfection, pour laquelle un devis de l'ordre de 20 000 € a été établi. Cette charge est déjà prise en compte dans le prix attractif, vous offrant la possibilité de rénover à votre goût. N'attendez pas ! Pour le prix d'un appartement, devenez propriétaire d'une maison de caractère avec terrasse. Contactez-nous pour organiser votre visite ! o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Toutes nos annonces sur w et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65 Saint Marcel immobilier

NAVILIA
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par NAVILIA 03/12/2025
9
Appartement, 71,09 m²

183 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 71,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

Bel appartement T4 situé au 2eme étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités (ecoles et commerces). Ce logement bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année, il se compose d'une cuisine indépendante très bien équipée et separée, 1 séjour salon donnant sur un balcon avec vue dégagée, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Le plus: Garage privatif avec porte sectionnelle electrique, jardinet privatif en rez de chaussée pour profiter de moments de détente. Cumulus thermodynamique, double vitrage, climatisation réversible, N'attendez pas cet appartement est pour vous Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 54 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gwénola Visa - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Gwénola Visa - iad 03/12/2025
20
Maison, 130 m²

399 900 € 3 076 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Marcorignan (11120)

iad France - Gwénola Visa vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – 130 m² – Marcorignan Construite en 2023 avec des matériaux de grande qualité, cette maison est un bien rare. Implantée sur une parcelle de 480 m², totalement libre sur ses quatre faces, elle offre un environnement paisible et une vue dégagée. Le plain-pied se déploie autour d’une pièce de vie lumineuse de 53 m², ouverte sur une terrasse idéale pour profiter du calme du quartier. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace. La partie nuit comprend deux chambres de 14 m² et 12 m², ainsi qu’une suite parentale de 17 m² avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un garage complètent l’ensemble. Les prestations soignées et la conception récente rendent cette maison parfaitement prête à vivre : il ne reste plus qu’à s’installer dans cette magnifique maison, où confort et sérénité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine ROUCOU - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sandrine ROUCOU - iad 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(46 avis)
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Maison, 113 m²

280 000 € 2 478 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Sandrine Roucou vous propose: Propriété d’Exception à Lézignan-Corbières – Maison 113 m² + Piscine + Dépendance 21 m² À Lézignan-Corbières, découvre une maison individuelle où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 113 m² offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et soignée donne immédiatement le ton. Tu profites d’un vaste salon de 59 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine équipée, moderne et parfaitement agencée, séduira les gourmands comme les amateurs de convivialité. La maison se compose également de : 3 chambres, confortables et lumineuses 1 salle d’eau fonctionnelle 1 buanderie, pour un quotidien plus pratique Dans le jardin, chaque espace est conçu pour offrir bien-être et sérénité : Une belle terrasse, parfaite pour les repas d’été Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées Un garage + espace stationnement Une dépendance de 21 m² aux multiples possibilités Véritable atout rare, cette dépendance entièrement aménageable peut devenir : un studio indépendant une cuisine d’été pour sublimer tes moments en extérieur ou un local professionnel, idéal pour une activité libérale ou indépendante Un espace polyvalent qui ouvre la porte à de nombreuses opportunités. La maison, construite en 1997, ne nécessite aucun travaux. De nombreux équipements sont neufs. LES + : Garage de 26m2 avec mezzanine Volets électriques + moustiquaires Climatisation réversible, Carport L’isolation a été soufflée, garantissant une excellente performance énergétique. Le système de chauffage individuel et l’insert cheminée viennent compléter ce confort Ce type de propriété se fait rare sur le secteur : elle ne restera pas longtemps sur le marché, alors mieux vaut se positionner parmi les premiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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