Vente appartement 183 000 €

71,09 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sigean (11130)

Bel appartement T4 situé au 2eme étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités (ecoles et commerces).
Ce logement bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année, il se compose d'une cuisine indépendante très bien équipée et separée, 1 séjour salon donnant sur un balcon avec vue dégagée, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et WC.
Le plus:
Garage privatif avec porte sectionnelle electrique, jardinet privatif en rez de chaussée pour profiter de moments de détente.
Cumulus thermodynamique, double vitrage, climatisation réversible,
N'attendez pas cet appartement est pour vous
Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 54 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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