Ventes immobilières 10 pièces dans l'Aude (11)

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133 annonces
Beautiful South
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par Beautiful South 17/09/2025
20
Maison, 483 m²

842 000 € 1 743 €/m²
Maison • 483 m² • 10 pièces • 8 chambres

Narbonne (11100)

MAISON DE MAITRE, CHAMBRE D’HÔTES AVEC PISCINE, PROCHE NARBONNE Idéalement située, à seulement 10 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, au centre d’un village paisible et à deux pas des commodités, magnifique bâtisse du 19ème siècle de 483m² sur une parcelle de 696m² avec jardin et piscine. Vendue meublée. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité cette maison de maître a pu garder tout le charme de l’ancien : cheminées de marbres, mosaïques, carreaux de ciment, tomettes, moulures, hauts plafonds tout en bénéficiant du confort moderne. L’espace de vie de cette maison d’hôtes de caractère dispose, en rez-de-chaussée, de pièces de très beaux volumes : une très grande entrée desservant un large salon/séjour traversant, un bureau, une lingerie, une cave à vins, un atelier et une belle cuisine. L’espace nuit, au 1er et 2ème étage se composent de 8 chambres, 4 salles de bains, deux salles d’eau et un salon. La maison est accessible depuis deux entrées distinctes ce qui en permet une exploitation en chambres d’hôtes. Les extérieurs de cette propriété, bénéficiant de terrasses, de salons ombragés, d’un bassin de détente au style « romain » , d’une superbe fontaine et d’un jardin en font un havre de paix, à l’abri des regards. La maison dispose du double vitrage sur toutes les fenêtres. L’installation électrique ainsi que la toiture ont été refaites récemment. Un pigeonnier, une serre et un garage complètent cette merveilleuse demeure. L’emplacement de la maison, entre vignes et montagne noire, toute proche du Canal du Midi et à 20 minutes de la Méditerranée est idéal pour profiter en toute quiétude du Narbonnais.

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Karine MAS - SAFTI
Annonce publiée le 08/09/2025
Proposée par Karine MAS - SAFTI 08/09/2025
9
Maison, 259 m²

199 000 € 768 €/m²
Maison • 259 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 492 m²

Laroque-de-Fa (11330)

Située dans le charmant village de Laroque de Fa, venez découvrir cette demeure d'environ 259 m2 répartis sur trois niveaux. Composée d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un salon d'environ 56 m2, de cinq chambres, de trois salles d'eau, d'un cellier, d'une dépendance, plusieurs terrasses, un préau. Possibilités de garer plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou grande famille... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652 - SAFTI – MAS Karine, Conseiller indépendant

Voila immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Voila immobilier 20/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
18
Maison, 242 m²

530 000 € 2 190 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 555 m²

Carcassonne (11000)

REF : SINCE1973 - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier de 3 lots. QUALITÉ CONSTRUCTION ++ toiture hourdis. Une maison principale divisée en 2 : - RDC : cuisine indépendante, séjour avec climatisation, SDB + WC, 2 chambres avec clim et placards. - 1er étage : séjour traversant très lumineux, cheminée, cuisine équipée, SDB, WC, 3 chambres dont une avec point d'eau, véranda avec vue dégagée en hauteur. Actuellement louée en location saisonnière. Pompe à chaleur AIR / EAU, 1 an. Une maison indépendante rénovée, séjour/ cuisine équipée, cheminée + radiateurs électriques SDE + WC, 2 chambres avec placard, 1 bureau. Vendu meublée ! Actuellement louée en location saisonnière. PARC EXCEPTIONNEL entièrement clos, vue sur la montagne noire, piscinable, garage, divers ateliers, grenier accessible, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce mise à jour le 26/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 26/07/2025
18
Maison, 212 m²

Prix en baisse 228 000 € 1 075 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 470 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette maison de contremaître, d'environ 212 m², offre une véritable opportunité aux investisseurs et aux familles cherchant à créer leur espace de vie idéal. Cette propriété se distingue par son charme d'époque, son emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, ainsi que son potentiel incroyable pour un investissement locatif. Profitez d'un agréable jardin d'environ 200 m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. La propriété comprend également un garage d'environ 60 m², offrant un véritable espace sécurisé pour plusieurs véhicules ou pour un atelier. Cette propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec la possibilité de diviser l'espace en un appartement T4 de 90 m² et un T2 de 30 m², ainsi que des chambres d'étudiants, des studios ou des locations très courtes durées avec 3 chambres équipées de points d'eau d'environ 15 m². Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un emplacement privilégié, avec en prime un jardin verdoyant pour ajouter à votre qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Grimois Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 330 m²

490 000 € 1 485 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 1 chambre

Raissac-d'Aude (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES - Maison de 190 m² env. / cave de 180 m² / Garage de 155 m² Petit village proche de LEZIGNAN-CORBIERES : RDC : Gîte de 136 m² comprenant - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² - Séjour de 30 m² - Deux chambres de 22 et 24 m² dont un dressing de 8 m² - Salle d'eau de 4 m² - Jardin de 55 m² 1er étage : - Séjour / salon de 55 m² - Trois chambres de 9, 10, et 11 m² 2ème étage : - Séjour avec cuisine ouverte de 42 m² donnant sur une terrasse de 100 m² - Trois chambres de 11, 13 et 14 m² - Une salle d'eau de 8 m² - Un WC indépendant de 2 m² ATOUTS : Excellent revenus locatifs à l'année avec le gîte / CAVE de 182 m² déjà louée 750 € par mois / Grand GARAGE de 155 m² / Magnifique terrasse sans vis-à-vis de 100 m² env. / Possibilité d'aménager le grenier au second étage de 187 m² / TERRAIN NON ATTENANT PISCINABLE de 1872 m² / à 32 km de NARBONNE PLAGE Consommation conventionnelle : 122 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 2000 € et 2500 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 15/07/2025
18
Maison, 364 m²

Prix en baisse 499 900 € 1 373 €/m²
Maison • 364 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 826 m²

Marcorignan (11120)

Bien atypique! Ensemble immobilier sur la commune de Marcorignan, composé de deux habitations distinctes avec en plus possibilité d'aménager la partie garage en activité commercial. La résidence principale, climatisée et sur deux niveaux, comprend deux chambres et donne sur un extérieur privatif, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La seconde habitation, actuellement louée en gîte, offre une entrée indépendante. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux, de quatre chambres et de trois salles d'eau, offrant ainsi un excellent potentiel de revenu locatif. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un terrain de pétanque et un espace convivial pour profiter du beau temps. En plus de ces deux habitations, un grand garage de 150 m² environ situé sous l'ensemble immobilier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier, ou même une extension habitable. Situé proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier est idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien polyvalent avec un potentiel de revenus. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 391

Muriel FABREGUES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Muriel FABREGUES - Propriétés-privées.com 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 373 m²

Prix en baisse 599 000 € 1 606 €/m²
Maison • 373 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 8 000 m²

Saint-Papoul (11400)

Demeure de 373 m2 environ, terrain de 8000 m², 8 chambres Située dans un environnement paisible et à proximité de Castelnaudary, venez découvrir cette demeure d'exception et magnifiquement rénovée qui vous séduira par ses volumes harmonieux et son aménagement soigné sur une généreuse parcelle arborée de 8000 m² environ. Vue imprenable !! Cette demeure offre un cadre de vie idéal et comprend une dépendance de 128 m2 environ. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! L'intérieur se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, 41 m2 environ Une grande cuisine aménagée et équipée, 43 m2 environ Une cuisine équipée lumineuse dans la dépendance de 15 m2 environ Huit chambres Une salle de bains avec douche Une salle d'eau avec WC Une salle d'eau avec douche 3 WC Double vitrage PVC Excellente isolation Pompe à chaleur Insert de cheminée traversant double face Plancher bois à l'étage, travertin Les extérieurs : Terrain de 8000 m² environ, Piscine Toiture rénovée en totalité Pas de vis à vis Puit Terrain de pétanque Située à Saint Papoul et à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et accès autoroute, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel. Prix : 599.000 euros, honoraires agence à charge vendeur DPE A 51 kWh/m²/an, GES A 1 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euroset 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - .

Immo Pro
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Immo Pro 27/09/2025
15
Maison, 424 m²

598 000 € 1 410 €/m²
Maison • 424 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 63 633 m²

Bram (11150)

Propriété avec Maison + Gîte Au calme et non isolée au sein d'un petit hameau, à 5mn des premières commodités, cette Propriété familiale ou à vocation touristique, d'environ 420m² habitables offre un cadre de vie paisible et une belle capacité d'accueil. L'HABITATION PRINCIPALE de 240m² en pierres se découvre par une entrée sur un superbe espace de vie chaleureux et lumineux de plus de 160m² proposant séjour avec cuisine à installer et salon avec cheminée; à l'étage trois Suites (avec salles d'eau et wc privatifs). La terrasse plein Sud permet de profiter de la vue sur le jardin et le bois. Le sous sol se déploie sous la maison sur plus de 190m². Le GÎTE de 184m² récemment rénové sur trois niveaux propose une grande pièce conviviale, cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, salon et trois chambres, trois salles d'eau, trois toilettes. Il dispose également d'un carport et d'un garage. Le terrain autour de la bâtisse d'environ 3.600m² à l'abri des regards est clos, le bois de 6ha est attenant. Tout autour, la campagne, les balades, les villages pittoresques... Accès rapide à l'autoroute A61 en 15mn, l'Aéroport de Toulouse, les plages et les stations de ski en 1h10.

Gabarrou Immobilier
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 08/12/2025
24
Maison, 214 m²

349 000 € 1 631 €/m²
Maison • 214 m² • 10 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Au pied de la Cité Médiévale, dans le quartier le plus prisé et le plus touristique de Carcassonne, superbe ensemble immobilier sur deux niveaux d'environ 210 m2 comprenant 3 appartements et un grand garage, décomposé, au rez-de-chaussée, d'un T1 bis meublé d’une surface carrez de 21.82 m2, d'un studio meublé, d’une surface carrez de 17.55 m2, d'une buanderie commune de 10.53 m2 et d'une réserve privée, au 1er étage, d'un magnifique appartement atypique, esprit loft, d’une surface carrez de 142.66 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon séjour à la hauteur sous plafond remarquable donnant sur un patio, un bureau, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, 2 salles d’eau, le plus, une loggia bénéficiant d'une vue imprenable sur les remparts, le tout agrémenté d'un garage de 72 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, très rare dans le secteur ! Les appartements sont actuellement loués en saisonnier et traditionnel. Très belle opportunité pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voila immobilier
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Voila immobilier 18/10/2025
11
Maison, 250 m²

Prix en baisse 787 500 € 3 150 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 62 466 m²

Carcassonne (11000)

REF: NOVATERRA - OUEST CARCASSONNE - Bienvenue dans ce havre de paix niché en pleine nature entre la Montagne Noire et les Corbières. Un domaine exceptionnel d'environ 6.2 hectares avec une vue panoramique à 360 degrés et une tranquillité absolue. Ici....C'est la déconnexion totale ! Cet ensemble immobilier comprend entre autres 3 maisons charmantes, confortables et uniques. Elles sont actuellement toutes indépendantes les unes des autres mais elles pourraient former une grande maison selon vos besoins. - La première maison d'environ 60 m² habitables loi carrez (107 m² surface utile) comprend au RDC : séjour, cuisine avec poêle à bois, chambre, wc et SDE et au 1er étage : 3 chambres mansardées + SDB et WC (soit 10 couchages au total) - La seconde maison d'environ 46 m² habitables comprenant séjour avec kitchenette (conduit existant pour futur foyer), chambre et SDB + WC avec baignoire balnéo. (Soit 5 couchages au total). - La troisième maison d'environ 130 m² habitables comprends un séjour, une cuisine de 25 m², une chambre de 18 m² et une autre de 30 m² (Possibilité de créer une 3ème chambre), SDE, WC. (Soit 4 couchages) Vous trouverez en plus, un chalet avec jacuzzi en bordure de d'une forêt de chênes truffiers qui est très apprécié des vacanciers. Sans oubliée le grand garage de 75 m² + une annexe de 25 m² Pour augmenter le revenu locatif, il y a encore possibilité d'aménager un container maritime (2 couchages), un tipi (3 couchages), un bâti avec sa piscine indépendante (3 couchages). La propriété est desservie par 3 accès avec portails automatiques et agrémenté d'une piscine carrelée et sécurisée. Le parc est composé de 2 forêts, 150 fruitiers et de terres. Ce domaine offre une multitude de projets possible : ferme pédagogique, guinguette, festival de musique éphémère, love room, mini zoo, ou tout simplement VOS IDEES ! Possibilités de forage (source naturelle). Cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un projet rentable et diversifié ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre naturel et paisible. Prêt pour une visite ? Un vrai trésor de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Richardson Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
12
Maison, 160 m²

138 000 € 863 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 3 chambres

Val-du-Faby (11260)

Maison en pierre + gîte + terrasse + jardin Très belle maison en pierres avec poutres et pierres apparentes. Entièrement rénovée, la maison principale comprend 4 chambres, une salle de douches, des toilettes, une cuisine/séjour, un salon avec poêle à bois et une terrasse. Il y a également une seconde maison qui comprend une chambre, un séjour, un salon, des toilettes et une salle de douches. À VISITER ! Terrasse non attenante à 10 m. Potager bordé d'un ruisseau à 100 m. VIDÉO DISPONIBLE

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 08/12/2025
18
Maison, 253 m²

Prix en baisse 1 185 000 € 4 684 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 5 chambres

Peyriac-de-Mer (11440)

Villa d'exception de 253m², située dans le village très prisé de Peyriac-de-Mer, un lieu rare entre mer, étang et montagne. Nichée sur un terrain paysagé de 1559m², elle dispose de 1 suite parentale avec terrasse privée, offrant intimité et vue dégagée ainsi que 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² profite de baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse lumineuse au-dessus de la piscine, créant un effet « in & out » où intérieur et extérieur ne font plus qu’un. Un double garage ainsi qu’un parking extérieur privé complètent ce bien, permettant d’abriter voitures, motos ou bateaux. Ce village au charme authentique, proche de toutes les commodités et de la frontière espagnole, est réputé pour son ambiance de village d’artistes, ses paysages préservés, ses balades autour des étangs et la présence majestueuse des flamants roses qui y vivent toute l’année.

Cimm immobilier Esperaza
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 04/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
19
Maison, 179,19 m²

209 000 € 1 166 €/m²
Maison • 179,19 m² • 10 pièces • 6 chambres

Espéraza (11260)

A vendre une maison 4 faces avec un grand garage, sur terrain de 852 m². 5 garages supplémentaires pour une superficie de 79 m². A l'origine composée de 2 appartements, cette bâtisse peut être réunifiée en une seule maison spacieuse. Au rez de chaussée se trouvent un grand garage de 173m² avec un accès poids lourds ainsi qu'une mezzanine de plus de 97 m² ; un palier permet l'accès au logement. A l'étage se trouvent 2 appartements identiques de 92 m², avec chacun un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains wc séparé. Possibilité d'en faire une grande maison. La totalité est à rénover. Cet ensemble se situe dans une commune avec tous les services et les commerces. L'avis de votre agence : un bien idéal pour vivre et développer une activité professionnelle, ou si besoin d'un très grand garage. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Cimm immobilier Esperaza
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 08/12/2025
15
Maison, 192 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 297 €/m²
Maison • 192 m² • 10 pièces • 6 chambres

Axat (11140)

Maison en pierre rénovée avec jardin et garage A vendre magnifique bâtisse en pierre rénovée avec son balcon de 30m² vue sur la rivière, jardin de 96m² environ et son grand garage de 118m². En rez de chaussée cette maison se compose d'un salon cuisine de 30m² avec accès direct au balcon, idéal pour les beaux jours. En suivant, une salle à manger de 23m². Salle de bain/wc de 6m², chambre de 13m² ainsi qu'un espace actuellement aménagé en buanderie/dressing de 11m². A l'étage, ce n'est pas moins de 5 chambres de 15m² environ qui sont présentes ainsi qu' un espace bureau de 15m² également. Une seconde salle d'eau/wc se trouve à cet étage. Au sous sol, un grand garage de plus de 100m² donne accès à un joli jardin d'un peu plus de 90m². Le tout offre une vue incroyable sur la rivière et les montagnes alentours. La maison est implantée dans une commune de la haute vallée de l'Aude, avec tous commerces, maison médicale et école. Ce bien saura vous charmer de part son implantation géographique: proximité de la mer et des stations de ski, mais également des grandes villes comme Perpignan et Carcassonne et de l'Espagne. L'avis de votre agence: Ne passez pas à côté d'un bien comme celui-ci, rare dans la région, idéal pour grande famille ou tout autre projet. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

La main immobilière
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par La main immobilière 22/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
17
Maison, 343 m²

430 000 € 1 254 €/m²
Maison • 343 m² • 10 pièces • 4 chambres

Peyriac-de-Mer (11440)

À VENDRE – Bien atypique de charme à Peyriac-de-Mer – Authentique corps de ferme rénové Peyriac-de-Mer – Entre nature, authenticité et confort moderne Au cœur du splendide village de Peyriac-de-Mer, niché en bord d’étang, venez découvrir ce corps de ferme ancien divisé en deux lots, entièrement repensé pour conjuguer le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Un lieu rare, intimiste, aux prestations soignées, qui vous séduira dès les premiers instants. Les ruelles pittoresques, les pontons en bois serpentant les anciens salins, les sentiers de randonnée et la douceur de vivre méditerranéenne entourent cette propriété d’exception, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère ou un projet d’investissement locatif haut de gamme. Cette maison se compose d'un superbe espace de vie de 107 m², esprit loft sous plafond cathédrale avec charpente traditionnelle apparente et murs en pierre. Chambre/dressing de 14 m² avec large baie coulissante Buanderie de 7 m² Terrasse de 18 m² + jardinet de 23 m² Chauffage : pompe à chaleur + split / Ballon thermodynamique RDC (niveau semi-enterré lumineux) Aménagé en 3 unités indépendantes : T2 de 56 m² : chambre 21 m², salle d’eau avec WC T2 de 59 m² : chambre 20 m², 2 salles d’eau avec WC Chambre indépendante de 22 m² avec salle d’eau et WC Couloir spacieux de 21 m² En mitoyenneté : T1 indépendant de 52 m² avec mezzanine de 20 m², salle d’eau + WC, terrasse de 16 m², pompe à chaleur + split Le plus! Possibilité d'acheter un grand garage attenant de 115m² pour un montant de 55 000 euros. Une visite s’impose pour ressentir l’âme de ce lieu. Laissez-vous porter par le charme de Peyriac-de-Mer et de cette bâtisse unique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06.50.91.98.12 Cette maison vous est proposée au prix de 430 000 € frais d’agence inclus. DPE A indice 46 et GES A indice 1 . Les diagnostics ont été réalisés le 25/07/2023. Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter LAETITIA DUROUX au 06 50 91 98 12 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DUROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 537678161