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Ventes immobilières dans l'Aude (11)

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7 047 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
NOVILIS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/09/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 24/09/2025
11
Maison, 103 m²

232 000 € 2 252 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Castelnaudary (11400)

Venez découvrir au fond d'une impasse, une jolie villa de type 4 sur la commune de Castelnaudary. Une surface habitable de 103 m2, composée d'une entrée avec WC, d'une cuisine séparée, d'une vaste pièce de vie, d'un couloir coin nuit avec trois chambres et d'une salle de bains. Un garage de 25 m2 attenant. Un jardin arboré entièrement clos. Le logement est loué, sera libre en 2026.

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KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 20/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
(283 avis)
9
Maison, 56 m²

45 000 € 804 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de village 2 faces en R+1 présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Elle développe 56 m² habitables, répartis sur deux niveaux à réagencer selon vos envies. À l’arrière, vous bénéficiez d’une cour intime de 11 m² et d’une remise de 19 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, pièce de vie supplémentaire ou dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’ensemble constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé ou un investissement locatif dans un environnement paisible et central. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Jean GOMES au 07*49*50*11*33 RSAC : 835104340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 07/10/2025
10
Maison, 156 m²

168 000 € 1 077 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 2 chambres

Quillan (11500)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer : Une agréable maison en très bon état, rénovée avec goût, au centre ville de Quillan. Outre son garage de 48m² au REZ-DE-CHAUSSEE pouvant abriter un camping car, elle offre aussi à ce niveau une pièce d'eau, un WC avec lavabo, et également une vaste entrée de 10m² incluant un placard. De là, un large escalier vous mènera à l'ETAGE qui ouvre sur les pièces suivantes : une cuisine aménagée, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 50m² avec cheminée, un balcon, un dressing de 4m², une chambre de 18m² avec sa salle de bains de 6m², une chambre de 21m², une salle de bains et un WC séparé. Qu' ajouter de plus ? Le mieux est de venir visiter ce bien où aucune restauration n'est à prévoir, vous ne serez pas déçus ! Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
(138 avis)
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 06/12/2025
(138 avis)
15
Maison, 840 m²

1 100 000 € 1 310 €/m²
Maison • 840 m² • 20 pièces • 14 chambres

Villesèque-des-Corbières (11360)

En EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty Nichée au cœur des vignobles des Corbières, cette somptueuse demeure évoque l'essence même du luxe rural. La maison de campagne, avec ses 200 m² d'espace de vie, elle offre un cadre de vie exceptionnel, charme et authenticité, pour un tout sublimé et agrémenté de quatre chambres. Entourée par les collines, cette propriété séduit par son ambiance sereine et son atmosphère envoûtante. Les cinq gîtes, réunis au sein d'une bâtisse ancienne, proposant des superficies de 60 à 100 m² environ, tous composés de deux chambres et d'une terrasse, ils offrent un hébergement raffiné pour les convives en quête d'authenticité et de confort. Chaque espace a été pensé pour garantir intimité et bien-être, avec des équipements haut de gamme et un design soigné. La rénovation réalisée en 2013 garantit des prestations de qualité. Le salon lounge, baigné de lumière naturelle, arbore une vue imprenable et invite à la détente. Une cuisine professionnelle et une grande salle complète cet espace convivial. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ombragée, véritable havre de paix où il fait bon se prélasser à l'abri du soleil, près de la piscine, tout en profitant du panorama époustouflant. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute l'année, Les 19 hectares de terrain offrent un cadre naturel préservé, où se mêlent landes, forêts et paysages à couper le souffle. Situation géographique privilégiée, à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette demeure constitue un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle incarne l'art de vivre à la campagne.

La Plaine Immo Perpignan
(122 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par La Plaine Immo Perpignan 25/04/2025
(122 avis)
8
Maison, 124 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 210 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 85 m²

Durban-Corbières (11360)

Maison de village 124 m² sur trois niveaux, Cette maison mitoyenne se compose RC. Hall d'entrée, séjour 24 m² avec cheminée insert, cuisine ouverte. de 10 m² Premier étage: deux chambres salle d'eau, W.C. indépendant Second étage: une chambre, un bureau. Référence agence : 3533

Cimm immobilier Esperaza
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Esperaza 03/12/2025
14
Maison, 130 m²

1 350 000 € 10 385 €/m²
Maison • 130 m²

Chalabre (11230)

Domaine de Loisir de 9 hectares avec ses 2 lacs privés Cette propriété de 9 hectares dont 3,5 constructibles viabilisés vous charmera par son cadre privilégié en pleine nature, au milieu des bois, et au bord de 2 lacs. Un site idéal pour le développement d'une activité de loisirs, de chambres d’hôtes et de tout projet d'hébergement touristique. Les lacs peuvent se prêter aux activités privées de pêche, de promenade et de baignade. Actuellement, la propriété se compose d’une maison d’habitation de 130 m² entièrement rénovée et isolée, d’un bâtiment en bois pouvant servir de réception, de 3 chalets meublés de 35 m² avec terrasse (dont 2 avec SPA), d’une piscine sécurisée adaptée au public, avec pool-house et sanitaires. Un permis d'aménager à été accordé pour 36 habitations (possibilité d'en demander davantage selon le projet au vu du PLU). Au total 23 sont viabilisés et 17 semi viabilisés ( il reste la distribution à terminer et tout le matériel est fourni). Une fosse sceptique est installée, une autre toute neuve est fournie. Les réseaux égout, eau, électricité et incendie sont faits. Seul le raccord du TGBT au transformateur est à réaliser ainsi que la finalisation de la distribution des 17 emplacements. La propriété est pourvue de 3 sources dont une utilisée pour le remplissage de la piscine. Chalabre est un village en pleine reconversion qui à été entièrement rénové par la mairie et offrant toutes les commodités nécessaires ( supermarché, médecin, pharmacie, école primaire et collège). En effet il représente un emplacement stratégique de part sa proximité avec Toulouse (1h) ainsi que les accès autoroutes par Carcassonne (45min) et Pamiers(30 min). Un emplacement Privilège de par son cadre au vert, en pleine nature et à proximité des Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 18/11/2025
18
Maison, 141 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 028 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

Quillan (11500)

Belle villa des années 1920 proche du centre ville et des commerces. Avec de beaux volumes et cheminées en marbre. Au Rez de chaussée: Entrée 10.49m² donnant sur une cuisine de 9.45m² avec placards, une salle a manger 14.23m² et un salon de 17.80m² avec cheminée en marbre. WC. Au 1er étage: 3 chambres dont une avec balcon ( 9.79, 14.18 et 14.29m²), un salle de douche avec wc de 3.91m². Au 2eme étage: une grande chambre mansardée de 43.34m² avec une salle de douche de 4.25m² en suite et wc. Toiture en bon état, jardin de 163.70m², cave 41m². Taxe Foncière: €1370/an

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
(138 avis)
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 06/12/2025
(138 avis)
19
Maison, 304 m²

650 000 € 2 138 €/m²
Maison • 304 m² • 9 pièces

Salles-d'Aude (11110)

À seulement 10 minutes de la mer, cette propriété d'environ 300 m² propose 6 chambres spacieuses plus un grand grenier aménageable. Son grand jardin arboré à l'abri des regards offre de l'espace autour de la piscine. Cette propriété se caractérise par le volume des pièces et le caractère de l'ancien qui est préservé. Son chai attenant de 200 m² permet le stockage et son étage peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Idéale pour des rassemblements familiaux ou pour accueillir des chambres d'hôtes, cette demeure séduit par son caractère unique et son élégance intemporelle.

BAC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 27/11/2025
17
Maison, 160 m²

325 000 € 2 031 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Digne-d'Amont (11300)

Villa composée d'une spacieuse pièce à vivre, 4 chambres, dressing et salle d'eau. Sous-sol comprenant un garage de 100m2. Cave de 27m2. Hangar double de 110m2. Piscine de 10X5M.

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 19/09/2025
20
Maison, 100 m²

318 000 € 3 180 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Castelnau-d'Aude (11700)

Maison de charme à Castelnau-d'Aude Découvrez cette charmante maison de 100 m² située à Castelnau-d'Aude, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie agréable réparti sur 4 pièces. La maison dispose d’un magnifique salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille. Les grandes fenêtres avec double vitrage permettent une luminosité optimale tout en assurant une excellente isolation. La climatisation garantit votre confort durant les chaudes journées d'été. À l'extérieur, un carport pratique protège votre véhicule. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin privatif, propice aux moments de détente en plein air. Cette propriété réunit toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille harmonieuse. CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
17
Maison, 111 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 126 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Villerouge-Termenès (11330)

VILLEROUGE-TERMENES Maison de Village de 111 m2 et Cours de 50 m2. RDC : - Garage de 20 m2 avec un WC indépendant de 1.5 m2 - Hall d'entrée de 9 m2 donnant accès à l'étage et au salon/cuisine - Un salon/Séjour de 25 m2 - Une cuisine indépendante de 10 m2 1er étage : - Quatre chambres de 9 et 14 m2 - Une salle de bain de 5 m2 - Un WC indépendant de 1.5 m2 - Un hall/couloir avec un rangement de 8 m2 ATOUTS : Cours de 50 m2 / espace Barbecue / situé dans un village classé monument historique / Quartier très calme.

Languedoc Property Finders
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Languedoc Property Finders 20/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
22
Maison, 141 m²

850 000 € 6 028 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Superbe maison de 3 chambres sur un domaine viticole privé avec une vue exceptionnelle Une propriété entièrement gérée avec un programme de location sur place. Votre maison est louée pendant que vous ne l'utilisez pas pour vos vacances. Nous nous occupons de tout pour que vous n'ayez pas à le faire 😉 Nous sommes fiers et privilégiés de vous présenter le Château Capitoul. Le Languedoc: la Méditerranée secrète. Dans le Parc naturel régional du Massif de la Clape, à seulement quelques kilomètres de la mer, entre la ville animée de Narbonne et le pittoresque village de Gruissan. La Clape: Le premier Grand Cru du Languedoc. Château Capitoul est un domaine emblématique, implanté sur un site exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable à travers les vignes et les étangs jusqu’aux Pyrénées. La renaissance de Capitoul se prolonge aujourd’hui avec un hameau intégré à ce magnifique site boisé bordant les vignes. Une superbe propriété au sein d’un domaine viticole où règne l’harmonie d’une rencontre méditerranéenne entre un patrimoine architectural exceptionnel et le plus pur du chic français. Grâce à ses équipements haut de gamme et son offre complète de services de gestion pour une détention facilitée, Château Capitoul offre la possibilité d’acheteurs privilégiés d’expérimenter l’authenticité et l’art de vivre méditerranéen si recherchés.

Patricia DEWET - Optimhome
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Patricia DEWET - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
10
Maison, 130 m²

404 250 € 3 110 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Posez vos valises Cette villa, conçue avec beaucoup de goût, n'attend plus qu'une famille pour construire une vie remplie de moments de joie, de bons moments avec la famille et les amis. Elle vous offre une très belle superficie d'environ 130 m². Construite en 2023, sous garantie décennale. Terrain d'environ 340 m². Laissez-vous séduire par sa luminosité. Découvrez-la. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine avec four, micro-ondes, le tout de très bonne qualité, avec Le séjour d'environ 60 m², un bureau de 9 m², un sanitaire, une salle d'eau, le garage carrelé avec un chauffe-eau thermodynamique. À l'étage, découvrez 2 chambres avec placards plus une très belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un placard. Une salle d'eau supplémentaire pour les enfants, un, un dégagement d'environ 8 m². Le tout avec de très belles finitions. Une terrasse d'environ m². Un jardin avec une piscine de 3 sur 6, profondeur 1 mètre 50. Une visite s'impose. Je suis à votre écoute pour toute question. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 579061 )

La Plaine Immo Perpignan
(122 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par La Plaine Immo Perpignan 01/03/2025 - mise à jour 01/07/2025
(122 avis)
7
Maison, 184 m²

189 000 € 1 027 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 m²

Cascastel-des-Corbières (11360)

Maison de village sur quatre niveaux composée de deux appartements . R.C-1 garage 38 m² avec atelier de 30 m² R.C appartement composé: Séjour 23 m² cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, W.C. indépendant, terrasse 10 m² Second étage appartement composé Séjour salle à manger 27 m², cuisine ouverte, , 3 chambres, salle d'eau, W.C indépendant. terrasse 10 m² Troisième étage, quatre greniers. Et un jardin potager Référence agence : 3621

Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 25/07/2025
8
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 178 000 € 2 282 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Au cœur du centre Historique du Narbonnais: proche des commodités (Halles de Narbonne, Barque, LES GRANDS BUFFETS, des transports urbains et à 20’minutes des PLAGES; **COUP DE CŒUR pour cet appartement traversant entièrement rénové - T3 de 80m2 environ**: À l’entrée, hall avec ouverture sur un espace clos donnant sur l’extérieur. Dans LA CONTINUITÉ, découvrez un SPACIEUX et lumineux séjour de 40m2, climatisé, avec cuisine ouverte, salle à manger et coin salon cosy. Sur la GAUCHE, l’espace nuit propose deux chambres dont une avec un espace buanderie (fonctionnel), une salle de douche moderne, rénovée avec goût et un w.c séparé. SES (+): DPE (B)- Climatisé - Huisserie PVC double vitrage - Cave idéal pour du stockage, vélo de loisirs… **AVIS AUX INVESTISSEURS** : + 8% RENTABILITÉ NETTE LMNP Actuellement disponible en location courte durée : 140€/nuitée (basse saison) et 150€/ nuitée (haute saison) N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements et pour organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

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