Ventes immobilières à Carcassonne (11000)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

128 400 € 1 223 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Réf 12777 CJ - PROCHE CARCASSONNE - Située au cœur d'un village recherché, charmante maison d'environ 105 m2 habitables avec une terrasse ensoleillée. La maison se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres chacune ayant sa propre salle d'eau avec WC. Double vitrage, poêle à granules. À visiter sans plus attendre ! Cette annonce vous est proposée par KIC Négo - - NoRSAC: 884128943, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 16/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

436 000 € 1 704 €/m²
Maison • 255,84 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 284 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12658 AG - CARCASSONNE - Maison d'hôte en activité - Maison de caractère entièrement rénovée d'environ 255 m2 habitables comprenant 5 chambres avec chacune une SDE + WC, 2 autres chambres indépendantes, 1 studio, cuisine, séjour, buanderie et garage. Chaque niveau est indépendant en eau, électricité et gaz (possibilité de transformer chaque palier en appartement). Possibilité d'aménager le RDC en appartement de 90 m2. Le tout donnant sur un jardin arboré entièrement clos de mur. Les plus : carreaux de ciments, véritable parquet, cheminées marbre, double vitrage, électricité aux normes, façade refaite récemment et chaque plateau indépendant (eau, électricité, gaz). Dans quartier très prisé, proche du centre ville à pied, et à mi-chemin entre la gare et la Cité Médiévale. Idéal famille nombreuse ou continuité de l'activité de chambres d'hôtes (bonne rentabilité) !

Catherine CAUMONT - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Catherine CAUMONT - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

350 000 € 1 683 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 658 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un quartier prisé proche du centre ville, au calme, je vous présente cette maison de 208 m2 à l'architecture typique des années 50. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert 3 chambres dont une suite parentale et permet l'accès à la cuisine d'été, ouverte sur une véritable véranda (fermée et chauffée). Cette pièce permet de profiter aux maximum des extérieurs quelque soit la saison. À l'étage, le palier distribue les pièces de vie dont le grand salon de près de 29 m2 avec ses carreaux de ciment qui lui donne vraiment un très joli cachet, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée. Celle-ci donne directement sur une terrasse avec vue et accès sur la piscine. Il permet également de profiter de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Enfin, les combles ont été aménagés (peu de m2 entrent dans la surface habitable) avec deux espaces distincts et une salle d'eau pour environ 70 m2 supplémentaires, à utiliser à votre convenance. Les prestations comme le double vitrage, du rangement, le garage avec portail automatique sont vraiment un plus, la piscine au sel est de très bonne taille et entourée de terrasses Très bon classement énergétique (C) un vrai atout pour des consommations maitrisées, de plus cette maison séduit également par son emplacement exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 - SAFTI – CAUMONT Catherine, Conseiller indépendant

Voila immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Voila immobilier 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

129 000 € 1 483 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Carcassonne (11000)

REF : PASSION - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 90 m² habitables. Elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, alliant confort, luminosité et praticité, à proximité de toutes les commodités et services essentiels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable ouvert sur une véranda récente, baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, complète harmonieusement cet espace. Au même niveau se trouvent des toilettes ainsi qu'un garage attenant faisant également office de buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux bénéficient d'un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien agencée. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble, idéal pour les repas d'été ou un coin détente au calme. Les ++ : double vitrage, lumineuse, chauffage au gaz, proche de toutes commodités. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025

199 500 € 1 050 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Appartement haussmannien de 191 m² + terrasse 110 m² – Centre-ville Carcassonne – À deux pas de la place Carnot, de la basilique et à 5 min de la gare Superbe appartement haussmannien de 191 m² situé au 1er étage, offrant le charme de l’ancien (parquet, tomettes, carrelage marbré, hauteur sous plafond) et une luminosité remarquable. Il se compose d’un salon de 35 m² ouvert sur une salle à manger de 20 m², d’une suite de 36 m² (actuellement chambre d’hôtes), de deux chambres de plus de 20 m², d’une salle de bain, d’une cuisine avec patio et puits de lumière, d’une buanderie et d’un cellier extérieur. Le salon ouvre sur une terrasse intérieure exceptionnelle de 110 m², rare en centre-ville et idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur privé. Chauffage central individuel au gaz, chaudière à condensation neuve. Parking à 50 m. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

269 000 € 1 929 €/m²
Maison • 139,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12877 CJ - CARCASSONNE - Dans un quartier prisé et recherché, charmante et lumineuse maison d'environ 139 m2 habitables sur terrain clos de 700 m2 avec piscine 6*4 et garage. Entrée avec buanderie et WC séparés, cuisine séparée entièrement équipée, belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur l'extérieur. Côté nuit, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, et une avec dressing. Salle d'eau. Double vitrage, aucun travaux à prévoir ! Cette annonce vous est proposée par KIC Négo - - NoRSAC: 884128943, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

NESTENN CARCASSONNE

(534 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 04/12/2025

(534 avis)

360 000 € 1 895 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Carcassonne (11000)

Villa Montlegun plain-pied 190 m² grande pièce de vie cinq chambres et vaste jardin arboré - Villa de plain-pied située à Montlegun offrant près de 190 m² habitables sur un terrain généreux d'environ 2 600 m². L'entrée mène à une pièce de vie de 75 m² orientée sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Réaménagement de l'ancien garage avec buanderie, deux chambres et salle d'eau avec WC. La zone nuit principale compte quatre chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire, plus un WC indépendant. Confort assuré par une pompe à chaleur gainable, du double vitrage et des volets roulants électriques centralisés. A l'extérieur, jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse carrelée prolongeant l'espace de vie et garage indépendant de 25 m².

Guy Hoquet Carcassonne

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 24/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

48 990 € 1 361 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Au coeur de la Bastide, charmante maison de ville entièrement rénovée composée au RDC d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée neuve. A l'étage une belle chambre ensoleillée et une salle d'eau neuve + WC Enfin, une petite chambre mansardée vient compléter la maison. La maison est vendue entièrement meublée ! Idéal pour investisseurs ! Les + : Emplacement stratégique, taxe foncière très faible, pas de charges ! Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet Carcassonne

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 20/09/2025

264 000 € 1 419 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 201 m²

Carcassonne (11000)

10 MN CARCASSONNE - Dans village toute commodités, belle villa traditionnelle de 186m² comprenant 6 CHAMBRES dont 1 suite parentale à l'étage, belle pièce de vie traversante, grande cuisine équipée, salle de bains avec douche, 2 WC. Double garage, abris de voiture, piscine sur terrain sans vis à vis de 1201m².

Citya Bastide Carcassonne

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Citya Bastide Carcassonne 25/09/2025

54 500 € 1 397 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

VENTE d'un appartement T2 (39 m²) idéalement situé à Carcassonne, avec 1 chambre, 1 salle de bain et un patio. - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé à Carcassonne, dans le code postal 11000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², comprenant un salon spacieux de 13,3 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. La résidence est bien entretenue et se trouve à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, E.Leclerc et Lidl, tous accessibles à moins de 2000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant le Lycée professionnel Jules Fil et le Collège Jules Verne, facilitant ainsi l'accès à l'éducation. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Carcassonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Carcassonne

(548 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par L'Adresse Carcassonne 07/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

(548 avis)

74 900 € 930 €/m²
Appartement • 80,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

En exclusivité, cet appartement de type 3 est situé en plein coeur de Carcassonne. Il se compose d'une belle entrée avec des tomettes rouges d'origine, apportant immédiatement du charme. Le salon, lumineux, offre un espace de vie agréable. L'accès aux combles, qui peuvent servir de rangement supplémentaire, se fait par un dégagement. Deux chambres complètent la partie nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident. Avec son cachet, ses volumes intéressants et son emplacement central, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

3C Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par 3C Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

75 000 € 1 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Situé en plein cœur de Carcassonne, ce triplex de 3 pièces d’une superficie de 68 m2, niché au sein d’un immeuble de charme, allie élégance et confort moderne. Il offre un cadre de vie agréable, sublimé par le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses tomettes authentiques. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, dont une offrant une vue sur la Cité Médiévale de Carcassonne, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC. Idéalement situé dans la Bastide Saint-Louis, vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et transports en commun, tout en étant à quelques minutes à pied de la majestueuse Cité de Carcassonne, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 1 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12839 ME - PROCHE CARCASSONNE - Secteur prisé, proche des commerces et écoles, sur un terrain clos et arboré de 400 m2, maison de 110 m2 habitables environ composée d'un séjour, cuisine séparée, salle à manger, 3/4 chambres, 2 WC, un cellier, grand garage de 21 m2 et place de stationnement. Faible foncier. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Côté Particuliers Carcassonne

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 28/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

247 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 104,49 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

BAISSE DE PRIX Venez découvrir ce bien d'exception situé sur les hauteurs de Carcassonne, dans le très recherché quartier de Grazaille. Ce magnifique appartement, d'une superficie totale d'environ 105 m², bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Cité de Carcassonne, le Canal du Midi, ainsi qu'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Ces deux monuments emblématiques sont inscrits au Patrimoine Mondial de l'Unesco, ajoutant à la beauté et au prestige de l'emplacement. Un potentiel rare et des vues à couper le souffle L'appartement se distingue par son potentiel rare : il peut être divisé en deux logements indépendants, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif à haut rendement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un lieu de vie exceptionnel, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Premier appartement (env. 25 m²) : Terrasse avec vue panoramique : Profitez d'une vue spectaculaire sur la Cité et les Pyrénées. Suite avec jacuzzi privatif : Un véritable cocon de confort absolu, idéal pour un moment de détente. Salle d'eau et WC séparés : Confort et intimité garantis. Grande baie vitrée : Offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Ambiance chaleureuse et cocooning : Parfait pour des instants de relaxation dans un cadre idyllique. Deuxième appartement (plus spacieux) : Cuisine aménagée et équipée : Ouverte sur le paysage environnant, créant une atmosphère conviviale. Salon lumineux : Avec accès à une terrasse offrant un panorama à couper le souffle. Deux chambres avec rangements : Idéales pour un confort optimal. Salle d'eau et WC séparés : Fonctionnalité et bien-être au rendez-vous. Climatisation réversible : Idéale pour un confort tout au long de l'année dans les deux appartements. Opportunité d'investissement : Ce bien représente une opportunité d'investissement idéale avec un taux de rendement estimé à environ 11 %. Il offre un fort potentiel touristique, parfait pour une exploitation en location saisonnière, d'autant plus que Carcassonne attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses monuments classés à l'UNESCO. Informations complémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 18 Montant moyen annuel des charges (pour les deux appartements) : 2292 euros, soit 191 euros par mois. Que vous soyez intéressé par un projet d'investissement ou par un cadre de vie unique, ce bien rare et de qualité saura vous séduire. A visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Citya Bastide Carcassonne

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Citya Bastide Carcassonne 25/09/2025 - mise à jour 28/09/2025