Vente maison 129 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

REF : PASSION - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 90 m² habitables. Elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, alliant confort, luminosité et praticité, à proximité de toutes les commodités et services essentiels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable ouvert sur une véranda récente, baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, complète harmonieusement cet espace. Au même niveau se trouvent des toilettes ainsi qu'un garage attenant faisant également office de buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux bénéficient d'un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien agencée. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble, idéal pour les repas d'été ou un coin détente au calme. Les ++ : double vitrage, lumineuse, chauffage au gaz, proche de toutes commodités. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 483 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

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