Vente appartement 199 500 €

190 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Appartement haussmannien de 191 m² + terrasse 110 m² – Centre-ville
Carcassonne – À deux pas de la place Carnot, de la basilique et à 5 min de la gare
Superbe appartement haussmannien de 191 m² situé au 1er étage, offrant le charme de l’ancien (parquet, tomettes, carrelage marbré, hauteur sous plafond) et une luminosité remarquable.
Il se compose d’un salon de 35 m² ouvert sur une salle à manger de 20 m², d’une suite de 36 m² (actuellement chambre d’hôtes), de deux chambres de plus de 20 m², d’une salle de bain, d’une cuisine avec patio et puits de lumière, d’une buanderie et d’un cellier extérieur.
Le salon ouvre sur une terrasse intérieure exceptionnelle de 110 m², rare en centre-ville et idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur privé.
Chauffage central individuel au gaz, chaudière à condensation neuve.
Parking à 50 m.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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