Ventes immobilières à Carcassonne (11000)

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834 annonces
KW OXYGÈNE
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 01/08/2025
8
Appartement, 69,75 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 247 €/m²
Appartement • 69,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Appartement de type 3 , dans un quartier offrant calme et tranquillité, proche du centre ville, avec balcon et garage fermé. Sa double exposition lui donne une belle luminosité, doté d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le balcon donnant sur le jardin commun. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Prévoir rafraichissement . Surface loi Carrez 69,75m2 et le garage 17,25m2 Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Carcassonne dans un rayon de 1 km. Prix de vente 95 000€ Lesa LEBERRE-COLLINS au : 06*09*52*75*73 ou par mail : , Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Gilbert RUI au : 06*58*17*53*50 ou par mail : , Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337804199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Référence de l'annonce : 5803 Honoraires à la charge du vendeur DPE : D (166 KWh/m²/an) / GES : D (32 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 930 € et 1 300 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Voila immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Voila immobilier 05/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
12
Maison, 100 m²

369 000 € 3 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Carcassonne (11000)

REF - CHAMPAGNE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison neuve de plain pied d'une surface habitable de 100m². Le bien comporte un vaste séjour lumineux de 42m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Les ++ : Prestations modernes, double vitrage alu, taxe foncière exonérée, garantie décennale, terrain piscinable, carport, cuisine maxima, climatisation réversible. COUP DE COEUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

Guy Hoquet Carcassonne
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 20/09/2025
12
Maison, 150 m²

309 000 € 2 060 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE : Au pied de la cité, superbe maison 150 m² environ des années 50 offrant 4 chambres dont 1 en RdC, vaste séjour, cuisine équipée, 2 salles d'eau, cellier et buanderie. Bel espace piscine totalement intime (entretien : Brome) sur terrain paysagé et arboré de 835 m². Beaucoup de charme ! Maison et studios vendus loués (920 euros et 430 euros)

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 07/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 259 900 € 1 817 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 083 m²

Carcassonne (11000)

A vendre belle maison de plain-pied construite dans les années 1990 située dans un quartier calme et très recherché de Carcassonne proche des commerces et écoles La maison offre un grand salon traversant de plus de 50 m² très lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur une cuisine ouverte avec salle à manger idéale pour la vie de famille et les repas conviviaux Elle dispose de trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau ce qui permet une vraie vie de plain-pied sans escalier au quotidien A l'étage une mezzanine d'environ 10 m² permet d'installer un coin bureau un espace de jeux ou de lecture selon les besoins Une grande véranda de plus de 40 m² prolonge l'espace de vie et offre un bel espace lumineux utilisable toute l'année avec vue sur le jardin Le garage est spacieux il peut accueillir deux véhicules et offre aussi un bon espace de rangement Le terrain est piscinable idéal pour un futur projet extérieur pour profiter pleinement des beaux jours Une partie de la toiture a été refaite ce qui est un vrai plus pour l'entretien de la maison Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 19/11/2025
12
Maison, 119,52 m²

Prix en baisse 65 000 € 544 €/m²
Maison • 119,52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Carcassonne (11000)

A seulement 5 minutes au Nord de Carcassonne, dans un village très prisé et recherché. Venez découvrir cet authentique ensemble immobilier au fort potentiel. Il est composé d'une maison d'habitation et d'une grande remise. Cet ensemble offre de grands volumes habitables et la possibilité de créer deux véritables logements indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Bien que des travaux importants soient à prévoir, les opportunités sont multiples, que ce soit pour une vaste maison familiale ou un projet d'investissement locatif. A noter, une partie de la toiture a déjà été rénovée. Contactez-nous pour une visite rapide !

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 30/06/2025
18
Maison, 123 m²

219 000 € 1 780 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Carcassonne (11000)

Située à Carcassonne, à proximité immédiate de la célèbre cité médiévale, cette maison de 123 m² allie confort et praticité. Elle se compose d'un spacieux salon de 40 m² équipé d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est accompagnée d'une arrière-cuisine pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin de 626 m², entièrement clôturé, offre un espace paisible et sécurisé. Un portail électrique et un garage complètent cet ensemble, et le puits présent sur le terrain ajoute une touche de praticité supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille ou pour quiconque souhaite profiter du charme historique de Carcassonne tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

David Bustos Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 25/04/2025
9
Maison, 117 m²

Prix en baisse 91 000 € 778 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITÉ AGENCE : Maison de Village à Rénover avec jardin et terrasse à Carcassonne - 91 000 € FAI Vous avez toujours rêvé de rénover une maison de caractère au coeur d'un hameau pittoresque près de Carcassonne ? Cette opportunité unique est faite pour vous ! Caractéristiques du bien : Surface totale : 117 m², incluant les annexes du rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Terrasse et jardin, cuisine d'été de 17 m², bureau de 14 m² avec salle d'eau et WC, couloir de 5,7 m². 1er étage : Palier de 3,3 m², salon avec cheminée de 16,2 m², cuisine de 7,5 m², chambre de 12,5 m², salle d'eau de 2 m². 2ème étage : Trois chambres (11,5 m², 15,3 m², et 10,7 m²) et un couloir de 4,5 m². Extérieur : Un potager de plus de 400 m² non attenant, situé à seulement 3 minutes à pied de la maison. Prix : 91 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. À rénover : Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en une résidence unique et chaleureuse. Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 05/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
7
Maison, 108 m²

168 000 € 1 556 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Carcassonne (11000)

A Carcassonne, dans le quartier recherché de Montredon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 108 m², actuellement louée 650 euros/mois. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente ou les jeux des enfants, ainsi que d'un garage. Le double vitrage assure calme et confort aux occupants. Un bien offrant un cadre de vie paisible, parfait pour un investissement locatif ou une future résidence principale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 335 m²

1 800 000 € 5 373 €/m²
Maison • 335 m² • 10 pièces

Carcassonne (11000)

Cité de Carcassonne – Opportunité patrimoniale à fort potentiel Rare opportunité d’investissement au sein des remparts de la Cité de Carcassonne : une maison de plus de 300 m² à rénover intégralement, avec un jardin privatif, fait exceptionnel dans ce secteur protégé. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’un des sites touristiques les plus fréquentés d’Europe. Sa configuration permet d’envisager divers projets : résidence privée, exploitation en gîtes, hôtel de charme, ou lieu culturel. Une occasion unique d’associer patrimoine, prestige et potentiel de valorisation à moyen terme, dans un cadre historique incomparable.

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce mise à jour le 09/08/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 09/08/2025
13
Maison, 216 m²

Prix en baisse 254 000 € 1 176 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 535 m²

Carcassonne (11000)

Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Carcassonne et du centre-ville. Venez découvrir cette authentique bâtisse bourgeoise. Cette demeure imposante, s'étale sur environ 216 m² habitables. La structure originale de la maison a été enrichie d'une extension réalisée il y a plusieurs années. L'espace nuit se compose de six vastes chambres et une possibilité très facile d'agrandir encore cette demeure selon vos désirs avec des combles aménageables. Depuis les étages supérieurs, nous avons un panorama exceptionnel sur la Cité de Carcassonne. L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine récente pour des moments de détente absolue. Actuellement à usage de bureaux, cette maison de Maître peut également parfaitement convenir pour une habitation principale, comme c'était le cas récemment. Enfin, vous bénéficierez de deux spacieux garages pour plus de commodité. Cette bâtisse nécessite cependant quelques travaux pour retrouver tout son éclat et son prestige. Ici la vie est belle, a visiter très rapidement. Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 560 m²

Prix en baisse 430 000 € 768 €/m²
Maison • 560 m² • 3 chambres • Ter. 421 m²

Carcassonne (11000)

Cette belle maison de maître néoclassique se trouve dans le quartier le plus recherché de Carcassonne. Ce bâtiment impressionnant est réparti sur 3 étages divisés en appartements, offrant un appartement substantiel au 1er étage pour les propriétaires et un revenu potentiel à travers les autres étages. Le rez-de-chaussée inférieur offre de nombreux rangements, un bureau qui donne sur le jardin privé. Le RDC est loué jusqu'en septembre 2025 et le 2ème étage est loué jusqu'en septembre 2009 Le 2ème étage est loué jusqu'en septembre 2026.

Vesper Immobilier Expertises
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Vesper Immobilier Expertises 04/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
30
Maison, 263 m²

550 000 € 2 091 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 11 chambres

Carcassonne (11000)

Ensemble historique inscrit avec vues panoramiques sur les Pyrénées et la vallée du Razès. Une opportunité unique d'acquérir une demeure située au sommet d'un charmant village de l'Aude. à quelques minutes de la Cité Médiévale de Carcassonne. Cet ensemble. d'une grande rareté. comprend trois maisons et un Donjon Médiéval classé du XIIème siècle qui fut instrumental dans les stratégies Cathares en amont de la croisade Albigeoise. Les éléments historiques de cette tour comprennent des fenêtres jumelles plein cintre à voussoirs. des plafonds peints du XIIème siècle. et des graffitis cathares sur ses murs. La position dominante de ce bien procure une vue panoramique sur la chaine des Pyrénées et la vallée du Razès. La Tour historique est stabilisée et prête à être développée (étude disponible). La première maison. adjacente. s'étend sur 165m² et comprend trois chambres. deux salles de bains, une salle de jeux avec mezzanine à l'étage. et un grand salon - salle à manger au rez-de-chaussée complété par un poële à bois. des espaces de rangement et une cuisine équipée. En la quittant. vous traverserez le jardin. à proximité du puits central et d'une dépendance en pierre. Une seconde maison d'habitation plus petite. en vis à vis. propose un salon-salle à manger. une cuisine équipée et des rangements autour d'un poêle à bois. puis deux chambres à l'étage avec un bureau et une salle de douche. La chambre principale offre une vue directe sur les Pyrénées. Un troisième logement d'été propose une cuisine équipée. un salon, un patio. une salle de douche et une chambre avec accès PMR. Le jardin. méticuleusement maintenu. dispose d'espaces de parking et une piscine avec sa terrasse en bois. Une fois le grand portail en fer fermé. ce bien garantit une complète discrétion et les meilleures vues de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'accéder à un style de vie unique dans une demeure historique pivotale de l'ère Cathare.

KW OXYGÈNE
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 12/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Appartement, 122 m²

190 000 € 1 557 €/m²
Appartement • 122 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

GRAND APPARTEMENT avec 3 chambres. Carcassonne (11000) au cœur du centre-ville de Carcassonne avec toute commodité à pied et parking à proximité. Superbe appartement de 122 m2 habitable. Charme et authenticité sont au rendez-vous. Comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains et une toilette séparée au 1er étage. Au deuxième étage, la 3e grande chambre avec sa salle d’eau et WC. Chauffage central gaz. L'appartement est vendu meublé. Ne tardez pas à la visiter et contactez votre agence KW Oxygène pour plus de renseignements. Lesa LEBERRE-COLLINS au 06.09.52.75.73 ou par mail : Conseillère en immobilier EI immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454090887 Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Référence de l'annonce : 12112 Honoraires à la charge du vendeur DPE : D (234 KWh/m2/an) / GES : D (49 KgCO2/m2/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 2 550 € et 3 510 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Carcassonne juste à côté. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Le Cap Cinéma le Colisée 3 vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. Un marché anime le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Milvia SENA SOUSA - Capifrance
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par Milvia SENA SOUSA - Capifrance 15/09/2025
14
Maison, 114 m²

166 400 € 1 460 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Maison familiale de 114 m² sur terrain arboré de 474 m² – Quartier calme Venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 474 m², idéalement exposé et piscinable. Un bien complet, offrant confort et potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Rez-de-chaussée Spacieux et lumineux salon/séjour climatisé, garantissant confort en toute saison Cuisine aménagée indépendante Buanderie avec douche, très pratique pour le quotidien WC séparés Garage moto, idéal pour vos deux-roues ou pour un atelier Terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur Carport et cabanon de jardin, pour vos rangements et activités de bricolage À l'étage 3 chambres confortables Salle d'eau fonctionnelle Prestations techniques : Isolation des combles récente Volets roulants solaires et huisseries PVC Portail coulissant électrique Chauffage au gaz + climatisation réversible dans le séjour Points forts Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation et de mise au goût du jour. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme et de praticité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.921989

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 29/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
28
Appartement, 70 m²

194 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

A deux pas du Jardin des Plantes et de la gare, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. caractéristiques principales : Superficie bien agencée avec belle hauteur sous plafond, avec mezzanine 2 chambres avec rangements + 1 salle de bain + toilette séparé Séjour chaleureux avec parquet bois ancien 1 Place de parking privée 2 Terrasses couvertes Ces deux espaces extérieurs, rares en centre-ville, offrent une vue agréable sur la verdure et une atmosphère paisible. Selon l'heure et l'ensoleillement, vous pourrez profiter du soleil le matin à l'est ou de la douce lumière du soir à l'ouest. Parfaites pour prendre le petit déjeuner, faire un peu de sport, ou encore partager un apéritif entre amis, les terrasses sont accessibles directement depuis les chambres et le séjour, pour une circulation fluide et conviviale. Particularité : Escalier privé à partir du 2ème étage avec local privé : idéal pour poucette, vélo, rangement ou réserve Vous serez séduit parr son cachet alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sa situation centrale vous place à proximité des rues piétonnes et du centre historique atypique de Carcassonne, des restaurants et commerces, des écoles et du canal du midi pour vos promenades. Un bien rare en ville, à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »