Vente maison 259 900 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

A vendre belle maison de plain-pied construite dans les années 1990 située dans un quartier calme et très recherché de Carcassonne proche des commerces et écoles La maison offre un grand salon traversant de plus de 50 m² très lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur une cuisine ouverte avec salle à manger idéale pour la vie de famille et les repas conviviaux Elle dispose de trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau ce qui permet une vraie vie de plain-pied sans escalier au quotidien A l'étage une mezzanine d'environ 10 m² permet d'installer un coin bureau un espace de jeux ou de lecture selon les besoins Une grande véranda de plus de 40 m² prolonge l'espace de vie et offre un bel espace lumineux utilisable toute l'année avec vue sur le jardin Le garage est spacieux il peut accueillir deux véhicules et offre aussi un bon espace de rangement Le terrain est piscinable idéal pour un futur projet extérieur pour profiter pleinement des beaux jours Une partie de la toiture a été refaite ce qui est un vrai plus pour l'entretien de la maison Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

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Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 817 € / m²
Taxe foncière : 2 302 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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L'ADRESSE CARCASSONNE

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