Ventes immobilières à Carcassonne (11000)

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834 annonces
Houda DRUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 131 m²

230 000 € 1 756 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale à Pezens à 10 minute de Carcassonne ,rénovation totale cette année offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, elle allie confort et praticité au quotidien. Rez-de-chaussée : • Un vaste salon lumineux pour vos moments en famille • Une cuisine équipée moderne et conviviale • Une buanderie pratique • Un WC indépendant 1er étage : • 3 chambres dont une avec placard intégré • Salle d’eau avec WC 2e étage : • 2 chambres avec placards • Un bureau idéal pour le télétravail ou les études • Une salle d’eau avec WC • Un couloir avec rangements La maison dispose également d’une remise, parfaite pour le stockage, le bricolage ou l’aménagement pour un investissement AIRBNB . Ses nombreux espaces de rangement, son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

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Agence Bellissimmo
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Agence Bellissimmo 25/10/2025
11
Appartement, 87,9 m²

213 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 87,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: Carcassonne au pieds de la cité médiévale avec une vue à coupé le souffle, sublime appartement T4 en souplex, entièrement rénové avec goût. Composé d'un séjour avec cuisine équipée moderne ouverte donnant sur balcon de 6m² avec vue imprenable sur la cité. Une suite parentale avec son salle d'eau privatif WC et dressing et vue sur la Montagne Noire 2 chambres supplémentaires avec penderie Une salle d'eau moderne et WC clim réversible Idéal comme pied à terre ou pour un investissement locatif saisonnière Coup de coeur!

ORPI Ell'Art
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par ORPI Ell'Art 18/11/2025
13
Appartement, 105 m²

166 000 € 1 581 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement aux volumes généreux et au caractère unique. Situé à quelques minutes de Carcassonne, la pièce principale offre une très belle hauteur sous plafond, mettant en valeur ses poutres apparentes et ses matériaux nobles soigneusement sélectionnés. La pièce de vie lumineuse invite à la convivialité et met en valeur le cachet authentique du lieu. D'une superficie confortable, il dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale. L'appartement a été rénové avec soin et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il peut être vendu meublé et décoré. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur. Référence agence : 1707

Foncia Transaction Carcassonne
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 36 m²

49 900 € 1 386 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Rendement de 10% brut - Investissez dans l'immobilier locatif ! Cet appartement de type 2, situé au 4eme étage, offre un excellent rapport qualité/prix. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative, d'une chambre et d'une salle de bains. Deux places de parking complètent ce bien. Le tout est loué 409€ + 68€ de provisions pour charges par mois. Les locataires sont en place depuis septembre 2019 garantissant un revenu stable immédiatement. Pour plus d'information, contactez nous

Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Magalie BAYLAC LUQUET - Propriétés-privées.com 22/11/2025
18
Maison, 104 m²

190 000 € 1 827 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Carcassonne (11000)

Située dans le secteur calme et recherché de Grazaille, cette maison de 104 m² habitables édifiée sur une parcelle de 269 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante ? idéal pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage bois, et la maison bénéficie d'un bon agencement général avec un jardin facile à entretenir. Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre-ville et des services. Les +++ : Quartier calme et proche de toutes commodités 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau Véranda et jardin Garage Double vitrage bois Prix : 190.000 euros honoraires agence à charge vendeurs DPE : D 208 kWh/m2/an GES: B 6kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 22/11/2025
15
Appartement, 55,25 m²

77 500 € 1 403 €/m²
Appartement • 55,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine privée et terrain de tennis, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et recherché. D'une belle superficie, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ouverte idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, placards, une salle de bain et des toilettes séparés. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. Atouts du bien : • Résidence sécurisée et entretenue • Piscine et court de tennis réservés aux résidents • Terrasse couverte • Deux places de parking privatives • Bon agencement et nombreux rangements Expo Est-Sud-Ouest Vue dégagée sur les Pyrénées et l'Alaric. Investissement locatif : vendu loué. Un bien idéal pour un investissement serein dans une copropriété calme et prisée. Contact 7/7jrs mobile +33669684213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 130 m²

475 000 € 3 654 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 670 m²

Carcassonne (11000)

Bien rare!!! Située à flanc de colline, Villa d'architecte d'environ 130m2, 5 chambres, sur 3 niveaux entièrement rénovée dans un style moderne avec vue panoramique sur la cité médiévale, le canal du midi et les Pyrénées avec jardin étagé et aménagé à la méditerranéenne, composée: Au rez-de-chaussée: D'un garage, d'une entrée, d'un couloir desservant 3 chambres d'environ 10m2 dont 2 avec placard/dressing, une salle d'eau, un WC. - Au niveau intermédiaire: D'un séjour salon d'environ 36m2, avec poêle à granulés donnant sur une large terrasse sous appentis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 14m2 avec placard/Dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un cellier, un WC. Niveau communiquant sur cour extérieure et parking couvert pour 2 voitures. -Au rez-de-jardin: D'un grand atelier d'environ 31m2 indépendant ( Possibilité d'aménagement en habitation), une cave à vins, un local technique et de rangement avec ancien puit de 6 mètres de profondeur faisant usage de cuve de récupération des eaux de pluie. 2nde grande terrasse desservant une suite parentale avec salle d'eau, accès indépendant. Idéal pour invités ou activité de maison d'hôtes. Côté stationnement: Le garage du rez-de-chaussée communique avec la villa. Egalement, grand portail électrique menant à un parking couvert, communiquant aussi avec la maison( 2 voitures) au niveau intermédiaire mais aussi à un espace pouvant accueillir 2 autres voitures en extérieur. Chauffage et climatisation alimentés par une pompe à chaleur air/air avec 12 panneaux photovoltaiques, double vitrage total, garantissant des dépenses energétiques mesurées estimées entre 1290€ et 1810€ selon le nombre d'occupants à l'année.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
21
Maison, 214 m²

507 000 € 2 369 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Carcassonne (11000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18915 En exclusivité chez Homki venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2009, pensée pour conjuguer espace, confort et modernité. Nichée sur une généreuse parcelle de 3000 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Les atouts de cette demeure pensée pour conjuguer espace, confort et modernité. Une propriété rare qui séduira les grandes familles comme les amateurs de beaux volumes. Les atouts de cette demeure ; Surface habitable : 214 m² avec de vastes espaces de vie. Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Un grand cellier pratique pour le quotidien. 6 chambres avec placards intégrés, dont certaines avec leur propre salle d'eau pour plus d'intimité. Au total, 4 salles d'eau. 3 WC indépendants, pour plus de confort familial. Extérieurs et annexes ; Une parcelle arborée de 3000 m², offrant de multiples aménagements possibles. Une splendide piscine creusée de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir aux beaux jours. Deux annexes indépendantes pour le stockage. Un chalet en bois de 20 m², parfait pour un espace de loisirs. Un carport double permettant d'abriter deux véhicules. Pourquoi cette maison est unique ? Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer, disponible en exclusivité chez Homki. Information financière: La taxe foncière est de 4361€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire au 06.30.63.46.32 ou Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 4361€

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
21
Maison, 250 m²

475 000 € 1 900 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 110 m²

Carcassonne (11000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18086 Située sur la très prisée commune de Villemoustaussou, en exclusivité, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette maison allie emplacement idéal, confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village dynamique tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)., venez découvrir ce bel ensemble ! Maison T8 de 250 m² Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec son grand dressing. - Buanderie avec placards de rangement. - 1 WC. - Salle à manger de 24m² - 1 cuisine meublée et équipée de 23m² + cellier. - 1 salon lumineux de 26m² avec mezzanine 23m² et sa salle d'eau + des WC. - 2 chambres (20 et 25m²) avec chacune sa salle d'eau + des WC, dont une avec terrasse de 13m². - 1 suite parentale de 30m² avec salle de bains + des WC avec sa terrasse donnant sur la piscine. À l'étage : 1 chambre avec sa salle d'eau de 13m². Dépendance T2 de 47m² : - 1 pièce de vie ouverte avec cuisine, une chambre avec salle d'eau + des WC. - Entrée indépendante. Atouts majeurs : Extérieurs exceptionnels : - Terrasse conviviale. Au calme. Jardin de 3 110 m² sans vis à vis. Patio de 76m². - Piscine récente 7,5X3,6 et sa terrasse de 110m². Bar de 42m² . Barbecue en pierre. - Puits. Plusieurs annexes : - Box fermés (garage 20m², 3 ateliers ou espaces de rangement 70m²). Salle de jeu de 26m² ouverte sur le bar. - Parking sur la propriété. - Carport camping-car. Confort moderne : - Chauffage électrique. - Climatisation réversible. - Poêle à granulés et au bois. - Volets roulants (cuisine, salon, et 2 chambres). - Aucuns travaux à prévoir : Décoration intérieure et peinture façade récente. - Toiture OK. - Isolation murs et plafonds. - Tout à l'égout. Proche des écoles, commerces, santé. Idéale grande famille ou investissement locatif rentable. Informations financières : La taxe foncière est de 2 383 € DPE : C Contactez-moi pour visiter et saisir cette belle opportunité ! 06.30.63.46.32 ou par mail Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Guy Hoquet Carcassonne
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 20/09/2025
18
Maison, 215 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 000 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 081 m²

Carcassonne (11000)

Grande villa de 215 m² habitables avec piscine sur terrain arboré 2.080 m² et grand garage . 6 chambres (dont une au niveau de la véranda, avec sa salle d'eau), vaste séjour plafond cathédrale et belle cheminée centrale, superbe mezzanine avec plancher chêne massif, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, Spacieuse véranda récente avec vue sur la piscine avec son dôme de protection, magnifique terrasse en bois orientée sud donnant sur le terrain arboré et paysagé. La campagne à 2 min des commodités... Calme absolu !

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 15/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 38 m²

66 000 € 1 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Dans une résidence calme et sécurisée: T2 avec balcon et place de parking, vue dégagée sans vis à vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Loué (bail depuis le 31/03/2016): 452,55 euros /mois (dont 60 euros de charges) Frais de copropriété: 1000 euros/an. Idéal investisseur!

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 160 m²

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 723 m²

Carcassonne (11000)

Jolie maison en pierre rénovée avec gout et qualité, jardin clos de murs à l'abri des regards (et du vent!) équipé d'une piscine et d'une terrasse barbecue, salon donnant sur terrasse, cuisine américaine équipée sur salle à manger avec insert, 2 belles chambres ( d'autres sont possibles ), attachées à la maison, 2 grandes dépendances avec une entrée autonome permettent tous les projets (revenu locatif, bureaux, atelier, profession libérale ...). Abri voitures et parking interieur.

Agent LF immo - LF Immo
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agent LF immo - LF Immo 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Maison, 95 m²

Prix en baisse 208 500 € 2 195 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Carcassonne (11000)

Maison à étages à vendre – Carcassonne À découvrir, cette charmante maison de 95 m² habitables, construite en 1995. Au Rez-de-chaussée vous trouverez : Une chambre de 10 m² avec salle d’eau attenante Un grand séjour de 21,51 m² lumineux avec poêle à granulés Une cuisine ouverte sur la salle à manger WC indépendant A l'Étage : Trois chambres : une de 9 m² avec placard , une de 10 m² avec placard et une de 14 m² avec armoires et terrasse . Une salle de bain de 6,15 m² WC indépendant Extérieur : Jardin sans vis a vis entièrement clôturé Piscine enterrée à coque, idéale pour les beaux jours . Atouts de la maison : Fenêtres double vitrage Compteur Linky et fibre optique installés Climatisation réversible + poêle à granulés pour un confort optimal été comme hiver Toiture en bon état Isolation soufflée et plomberie en très bon état Informations pratiques : Taxe foncière : 2 200 € Prix de vente : 208 500 € Une maison fonctionnelle et familiale, proche des commodités et de la Cité de Carcassonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 07 67 45 64 31 Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 21/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
18
Maison, 139 m²

269 900 € 1 942 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Carcassonne (11000)

A vendre : une maison qui a tout pour plaire? et même un peu plus ! Située dans le quartier le plus prisé de Carcassonne, à deux pas du centre-ville (pratique pour les sorties), cette jolie demeure de près de 140 m² vous attend avec impatience. Derrière son portail, vous découvrirez un très beau jardin arboré et entièrement clôturé, parfait pour vos apéros d'été, vos parties de cache-cache ou simplement pour buller au soleil. Côté intérieur, la maison offre un bel espace de vie avec un salon séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur l'extérieur, n'attend plus que vos recettes secrètes. Côté nuit, trois chambres, dont une au réez de chaussée vous accueillent, dont une avec dressing intégré (pour enfin arrêter de dire "je n'ai rien à me mettre"), une salle d'eau fonctionnelle et deux WC bien répartis pour éviter les files d'attente. Cerise sur le gâteau : un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour votre voiture, vos vélos, vos cartons oubliés ou même pour aménager un espace atelier. YOAN: "Bref, une maison spacieuse, lumineuse, bien située, avec piscine et jardin : que demander de plus ? Peut-être une visite !" Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.60.41.33.88 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Home For Life Immobilier
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Home For Life Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 527 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

En plein cœur de Carcassonne, découvrez cet appartement de caractère de 91 m2, vendu entièrement meublé, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme (un seul appartement par niveau). Ce bien rare allie le cachet de l’ancien et le confort moderne avec : 3 chambres, Un grand séjour lumineux, Une cuisine séparée entièrement équipée, Une terrasse intimiste de 7 m2, idéale pour vos pauses ensoleillées, 3 mètres de hauteur sous plafond, carreaux de ciment d’origine, belles prestations. ** Toiture, façade et parties communes rénovées récemment aucun travaux à prévoir dans la copropriété. - Emplacement de choix : à deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, dans une rue calme du centre historique. ** Vendu meublé, prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif de standing.