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Vente appartement 190 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 557 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
06 09 52 75 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

GRAND APPARTEMENT avec 3 chambres.
Carcassonne (11000) au cœur du centre-ville de Carcassonne avec toute commodité à pied et parking à proximité. Superbe appartement de 122 m2 habitable. Charme et authenticité sont au rendez-vous.
Comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains et une toilette séparée au 1er étage.
Au deuxième étage, la 3e grande chambre avec sa salle d’eau et WC.
Chauffage central gaz. L'appartement est vendu meublé.
Ne tardez pas à la visiter et contactez votre agence KW Oxygène pour plus de renseignements.
Lesa LEBERRE-COLLINS au 06.09.52.75.73 ou par mail :
Conseillère en immobilier EI immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454090887
Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66
Référence de l'annonce : 12112
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D (234 KWh/m2/an) / GES : D (49 KgCO2/m2/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 2 550 € et 3 510 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Carcassonne juste à côté. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Le Cap Cinéma le Colisée 3 vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. Un marché anime le quartier.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6655 - Réf Superimmo : ANVXZ228G
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

122 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
2 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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