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ACF immobilier conseils

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ACF immobilier conseils 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

624 000 € 2 516 €/m²
Immeuble • 248 m²

Hyères (83400)

Exclusivité Hyéres au coeur du parcours des Arts à deux pas de la Place Massillon, un immeuble de ville de 248m2 de surface habitable comportant 8 lots loués pour un total de 37080 euros annuels et comprenant: deux studios, quatre T2, une cave et une remise. Tous les lots sont loués, belle façade, parties communes en bel état général, isolation sous combles réalisées. A voir rapidement pour les amateurs de rendement sur ce produit évolutif. 3 appartements classe énergie D ,2 appartements en E , 1 appartement en G.

Agent immobilier ?

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Marylène LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Marylène LAURENT - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

317 000 € 1 268 €/m²
Immeuble • 250 m²

Collobrières (83610)

Visite virtuelle Dans le cœur du joli village de Collobriéres, venez découvrir cet immeuble d avant 1945 en monoproprété composé de 4 appartements avec compteurs d’eau et d’électricité séparés Rdc: studio de 42 M2 une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche avec WC estimation locative :540€/mois 1 er etage: un Appartement de 47 M2 , une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour , un coin salon, une chambre, une salle de douche avec WC estimation Locative : 600 €/mois 2 ème étage : un appartement de 50 m2 , une entrée, une cuisine ouverte sur le sejour, un coin salon , une chambre, une salle de douche avec wc estimation locative: 610 €/mois 3 eme étage : Un appartement de 54 M2 , une entrée , un sejour , une cuisine ouverte, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain avec WC estimation locative : 790 € / mois Double vitrage , fenêtres bois et pvc, tout à l’égout , travaux à prévoir A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990 - SAFTI – LAURENT Marylène, Conseiller indépendant

IBOX Ecoquartier Font Pré

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par IBOX Ecoquartier Font Pré 13/11/2025

329 000 € 1 808 €/m²
Immeuble • 182 m²

Toulon (83100)

Idéalement située à Toulon, dans le quartier recherché de Brunet, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et bénéficie d’un jardin privatif. Elle se compose de quatre appartements indépendants deux T1, un T2 et un T3 ainsi que d’un cabanon et de deux caves. Le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Au rez-de-jardin, deux appartements de type T1 sont actuellement loués, chacun comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau, pour des loyers respectifs de 414 € et 456 € par mois. Au premier étage se trouve un appartement de type T3, également loué, comprenant un séjour lumineux exposé plein sud avec vue sur le jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés, pour un loyer de 562 € par mois. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement de type T2, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés, loué 537 € par mois. Un cabanon de 12 m2, idéal pour le stockage ou pour un atelier, ainsi que deux caves spacieuses viennent compléter cet ensemble immobilier. Cette maison, idéalement située et bien entretenue, présente un excellent potentiel locatif, générant un revenu annuel de 23 628 €.

Agence Côté Place

(419 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Côté Place 18/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

(419 avis)

209 000 € 1 393 €/m²
Immeuble • 150 m²

Tourves (83170)

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var, vous propose à la vente sur Tourves, un immeuble composé de 2 appartements loués et une remise. 1er étage: un T3 d'environ 46 m², au deuxième étage un T3 en duplex d'environ 80 m² avec une terrasse . Revenus locatifs annuels de 12 720 €. L'immeuble se situe proche d'un grand parking, avec la possibilité de louer la remise. Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royal Immo - La Valette

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Royal Immo - La Valette 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 555 000 € 3 291 €/m²
Immeuble • 472,56 m²

Toulon (83000)

À vendre : Immeuble de rapport situé dans un secteur prisé à proximité de l'Anse MAGAUD, offrant un fort potentiel locatif. Composé de 8 logements aux typologies variées, il représente une excellente opportunité pour un investissement patrimonial. Composition : 1 studio 1 grand T1 1 T2 1 grand duplex 4 T3 Les appartements sont lumineux, bien agencés et disposent d’un bon potentiel d’optimisation. Bien que des travaux soient à prévoir, l’ensemble reste agréable à vivre et peut être valorisé avec une rénovation ciblée. Revenus locatifs annuels actuels : 88 000 €, avec possibilité d’augmentation après rafraîchissement des lots. Le secteur est dynamique et recherché, garantissant une forte demande locative. Idéal pour investisseurs souhaitant combiner rentabilité et valorisation à moyen terme. À visiter sans tarder.

Le Chat Immo

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Le Chat Immo 03/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

472 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 413 m² • 5 chambres

Brue-Auriac (83119)

À Brue-Auriac, à 10 minutes de Saint-Maximin et de l'accès à l'autoroute pour Nice, Aix-en-Provence et Marseille, et à 40 minutes des Gorges du Verdon, dans un petit village provençal un immeuble édifié dans les années vingt et 60 composés de deux maisons de village converties latéralement en appartement avec terrasse, véranda, immense sous-sol et jardin exposé sud. Au sous-sol se trouve une entrée, un couloir, une chaufferie et 3 pièces servant en tant que chambre, salon et séjour avec cheminée, une cave et un atelier. Cette partie de l'immeuble mesure 128 m2 environ dont 78 m2 transformable en habitation. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de 30 m2 avec lavoir et salle d'eau. Ensuite un appartement de 82 m2 environ habitable composé d'une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un cellier, 2 chambres, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé, une terrasse côté Nord et une véranda côté Sud de 20 m2 non habitables donnant sur le jardin de 500 m2. L'appartement au premier étage de 108 m2 habitables se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 21 m2 avec balcon, un salon avec une cheminée, un dégagement, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. En équipement ce bien bénéficie de double vitrage en PVC, volets électriques en aluminium et volets en PVC, un système de chauffage au fuel actuellement hors service et raccordement tout à l'égout. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Christophe BAUVENS - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Christophe BAUVENS - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

310 000 € 1 722 €/m²
Immeuble • 180 m²

Trans-en-Provence (83720)

Situé à Trans-en-Provence (83720), ce charmant immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du village, offrant un cadre de vie dynamique à ses habitants. À proximité immédiate d'une école et d'une crèche, il convient parfaitement aux familles en quête de praticité. L'exposition Sud-Est apporte une luminosité agréable et un ensoleillement optimal, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. À l'extérieur, cet immeuble se distingue par sa façade en brique et pierre, reflétant le caractère traditionnel de la région. Les tuiles canal de la toiture ajoutent une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Une cave vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette propriété de 180m² se compose de 3 appartements T2 et d'un local commercial (tous commerces). Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale polyvalente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUVENS, Tél. : 0660949640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 746 054 - SAFTI – BAUVENS Christophe, Conseiller indépendant

Agence Côté Place

(419 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Côté Place 17/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(419 avis)

330 000 € 2 622 €/m²
Immeuble • 125,86 m²

Tourves (83170)

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente un bel immeuble de 4 lots avec jardin et cave, en plein centre du village, à TOOURVES. Il se compose de 4 studios de configuration similaire, un par étage : - En sous-sol se trouve une cave - Au rez-de-chaussée, un studio avec son entrée indépendante et son jardin - Puis 3 autres studios aux premier, second et troisième étages Tous les studios disposent d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. 2 lots sur les 4 sont actuellement loués. En bon état général, la façade est neuve et la toiture a moins de 10 ans, quant aux compteurs, ils sont individuels et les lots sont déjà divisés donc il est possible de revendre à la découpe ! Agréablement situé dans le coeur de ce village dynamique disposant de toutes les commodités à distance piétonne. Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com

(151 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par BERNARD VALZ - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(151 avis)

314 000 € 991 €/m²
Immeuble • 317 m²

Rians (83560)

RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, Un Immeuble de rapport comprenant : En RDC, un local commercial (Bar) actuellement loué 1348 euros cc. Au premier étage, un appartement 47 m² de type T3 460 euros avec salon, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un appartement 47 m² de type T3 450 euros avec salon, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un placard sur le palier. Au dernier étage, un appartement 33 m² de type T2 393 euros avec salon cuisine US aménagée, une chambre, une salle d'eau/WC. DPE : Classe D?GES D . Prix de vente 314 000 euros Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Center Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Center Immobilier 25/04/2025

325 000 €
Immeuble

Fayence (83440)

Immeuble Fayence PROCHE CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT en parfait état comprenant : -rdc : un local commercial, cuisine et arrière cuisine, - au 1 er : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC, - au deuxième étage : un appartement duplex comprenant : entrée, cuisine équipée, salle d'eau, séjour, escalier, deux chambres.

Immobilière du Golfe de Saint-Tropez

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Immobilière du Golfe de Saint-Tropez 29/10/2025

950 000 € 3 654 €/m²
Immeuble • 260 m²

Cogolin (83310)

A VENDRE IMMEUBLE LOCATIF COGOLIN L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose en exclusivité un immeuble composé de 6 lots. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 41.10 m2, un studio de 37.38 m2 avec terrasse, au 1er étage un appartement 2 pièces de 42 m2 avec terrasse, un appartement 2 pièces de 47 m2 , au 2eme étage un appartement 2 pièces de 42 m2 avec terrasse, un appartement 2 pièces de 47 m2.Les appartements sont actuellement loués en bail vide.L'immeuble dispose d'un jardin privatif.Non soumis au statut de la copropriété. pour tous renseignements contacter Anabelle Lavagna au 06 70 80 42 88.

Agence Méditerranée ORPI

(374 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Agence Méditerranée ORPI 10/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

(374 avis)

895 000 € 1 857 €/m²
Immeuble • 482 m²

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN: situé en plein centre-ville proche toutes commodités. Idéal investissement locatif et marchand de biens, l'ensemble est divisé en copropriété, possibilité de revente lot par lot. Immeuble de 4 étages pour une superficie total 482 m² qui se compose au rez-de-chaussée : - un local commercial de 38,78 m² actuellement loué - un appartement de 55,75 m² actuellement loué Dans les étages : - 3 appartements 2 pièces de 38 m² (2 sur 3 loués) - 3 appartements 3 pièces de 60 m² (2 sur 3 loués) Au 4ème étage : - un studio de 18m² (vide) et un duplex de 70m² avec terrasse (loué) Une grande cave. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7792

Laura SCHMIDT - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Laura SCHMIDT - Propriétés-privées.com 23/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

(1 avis)

294 500 € 1 963 €/m²
Immeuble • 150 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Immeuble proche de Brignoles d'environ 150 mètres habitables dans le Centre-Var dans le village provençal de Flassans sur Issole. Il est composé de 3 appartements traversants, tous loués. RDC: T2 d'environ 35 m2, cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, 1 sde avec WC, terrasse d'environ 18 m2 , jardinet et cave. DPE D 1 er étage; T3 d'environ 61 m2, cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 sde avec WC, 1 garage avec cave. DPE C 2 ième étage: T3 d'environ 51 m2, cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 sde avec WC, petite terrasse couverte, 1 garage. et cave. DPE C Fenêtres en PVC avec double vitrage. Rendement locatif brut à l'année 24000 euros quand les 3 logements sont loués (environ 8%). Flassans sur Issole est situé dans le Centre-Var en Provence entre le Massif de la Sainte Baume et le Massif des Maures, sentiers de randonnées, restaurants, route des vins, golf et bien d'autres attraits...à moins de 40 minutes de Toulon. Idéal investisseurs Places de parking à proximité Prix: 294500 euros Charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7 au 0613042845 DPE D GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

2 900 000 € 4 402 €/m²
Immeuble • 658,76 m²

Saint-Raphaël (83700)

IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT RAPHAEL COLDWELL BANKER vous présente une opportunité rare à Saint-Raphaël – Triangle d’Or Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de rapport au cœur d’un secteur touristique très recherché offre une rentabilité immédiate. Situé en plein centre-ville, à seulement 200 mètres de la mer, du vieux port et des commerces, cet ancien hôtel transformé développe une superficie de 660 m² hors parties communes. Il se compose de : 13 appartements avec locataires 2 locaux commerciaux en pied d’immeuble avec locataires Cette configuration en fait un bien parfaitement adapté à la location saisonnière comme à la location longue durée, garantissant un excellent potentiel de revenus. Atouts majeurs Emplacement exceptionnel dans le Triangle d’Or À deux pas des plages, commerces et transports Secteur très prisé de la Côte d’Azur Immeuble prêt à exploiter, entièrement loué. Une occasion unique d’investir dans un bien rare avec fort potentiel. À découvrir sans tarder !

Quentin CHANON - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Quentin CHANON - iad 28/09/2025

(52 avis)

328 000 € 1 691 €/m²
Immeuble • 194 m²

Claviers (83830)

iad France - Quentin Chanon vous propose: *** Immeuble de 3 appartements au cOEur du village de Claviers *** Situé dans le centre historique de Claviers, charmante commune perchée sur les hauteurs du Var, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour un investisseur. Il est composé de 3 appartements lumineux, chacun disposant : - de 2 chambres, - d’une double orientation, - d’une vue dégagée sur les montagnes et le village. Les atouts : -L’un des appartements est déjà loué (revenu immédiat assuré). -L’appartement situé au dernier étage bénéficie d’une mezzanine pleine de charme, idéale pour séduire un locataire ou pour une résidence principale ou secondaire. -Potentiel d’autofinancement : la location des deux niveaux inférieurs peut couvrir une grande partie, voire l’intégralité, du crédit. Un bien avec du cachet, parfaitement adapté à un projet locatif ou à une combinaison résidence + investissement. Claviers : village typique provençal, calme et pittoresque, à seulement quelques minutes des commodités des villages voisins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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