Vente immeuble 895 000 €

482 m²

Draguignan (83300)

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1 857 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agence Méditerranée ORPI

374 avis

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Description

DRAGUIGNAN: situé en plein centre-ville proche toutes commodités.
Idéal investissement locatif et marchand de biens, l'ensemble est divisé en copropriété, possibilité de revente lot par lot.
Immeuble de 4 étages pour une superficie total 482 m² qui se compose au rez-de-chaussée :
- un local commercial de 38,78 m² actuellement loué
- un appartement de 55,75 m² actuellement loué
Dans les étages :
- 3 appartements 2 pièces de 38 m² (2 sur 3 loués)
- 3 appartements 3 pièces de 60 m² (2 sur 3 loués)
Au 4ème étage :
- un studio de 18m² (vide) et un duplex de 70m² avec terrasse (loué)
Une grande cave.
Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7792

Publiée le 10/04/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : FEI7-GFM-Q6C - Réf Superimmo : ANVXYAF38

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²
Taxe foncière : 6 481 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

482 m²	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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