Superimmo

LOGIMM

(13 avis)

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par LOGIMM 04/11/2025

(13 avis)

198 000 € 1 320 €/m²
Immeuble • 150 m²

Denain (59220)

INVESTISSEURS, c'est un immeuble de rapport que je vous propose aujourd'hui à la vente, situé dans la ville en plein essor de Denain, à deux pas du tram et de tous commerces. D'une surface habitable de 135m2, de CONSTRUCTION RECENTE, il se compose de 3 appartements lumineux : 1 actuellement loué 620 € d'une surface de 50 m2 avec un séjour, une cuisine équipée donnant sur une cour de 30 m2, une salle de bain et 2 chambres. Les 2 autres appartements, l'un de 50 m2 et l'autre de 35 m2 se composent d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche et 2 chambres, loués 530 € et 510 € par mois. Aucun travaux à prévoir. Très bon rapport qualité/prix. Taux de rentabilté : 10 % Une visite s'impose !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

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PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(21 avis)

249 000 € 1 383 €/m²
Immeuble • 180 m²

Denain (59220)

Idéalement situé sur la commune Denain, je vous propose un immeuble de rapport composé de 3 lots : * Lot 1 : une surface commerciale composée de 2 cellules avec des entrées distinctes + une arrière boutique pour une surface totale d'environs 100m². * Lot 2 : un appartement T2 de 45 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains en duplex. * Lot 3 : un appartement T2 de 50m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un cellier, une salle de bains et une chambre en duplex. Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel. Les surfaces commerciales et les appartements ont été intégralement refaits par des professionnels : électricité, isolation, huisseries, plomberie, sol, peinture, cuisine ... factures et garanties à l'appui. C'est une réelle opportunité qui s'offre à vous avec un rendement immédiat possible d'environ 25.000€ / an ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Président - Pierre NOTARIANNI Carte T CPI59072018000037052 RCP MMA. Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.

Betty Campobasso - iad

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Betty Campobasso - iad 07/12/2025

125 000 € 781 €/m²
Immeuble • 160 m²

Denain (59220)

iad France - Betty Campobasso vous propose: IMMEUBLE DE 160m² AVEC COUR SUR DENAIN Vous cherchez un projet de rénovation pour : . réaliser un investissement locatif, . créer le lieu dont vous avez toujours rêvé ou . concrétiser un projet professionnel ? Cet immeuble est fait pour vous ! Un espace vierge (avec un peu d'imagination), offrant 2 niveaux à exploiter. Au rez-de-chaussée : . un espace commercial, que vous pourrez repenser de A à Z selon vos envies et vos besoins, . une arrière pièce (cuisine), . une salle d'eau, . et un WC séparé. Au premier niveau, un grand espace de vie comprenant : . un grand séjour . une cuisine ouverte, . et une salle de bain avec WC Pour finir, vous trouverez, au second étage : . 2 belles chambres Une cour sans vis à vis vient parfaire ce bien au fort potentiel. Ce bâtiment nécessite quelques travaux de rénovation mais n'en reste pas moins une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation, les personnes en quête d'un projet de vie stimulant, ou les investisseurs confirmés. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite de ce bâtiment prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI 20/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

250 000 € 1 208 €/m²
Immeuble • 207 m²

Denain (59220)

Denain – Centre-ville : emplacement stratégique pour cet immeuble de rapport de 208 m², entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial de 69 m², et de 2 appartements T3 + 1 T2 répartis sur les étages : 49 m² au 1er, 50 m² au 2e, et 40 m² au 3e. Chaque logement est équipé de chauffage électrique individuel, et l’ensemble du bâti est en bon état général. Revenus locatifs annuels : 24 000 € soit environ 10 % brut, avec une taxe foncière de 3 000 €. Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, et nombreux stationnements ce bien garantit une attractivité locative constante. Tous les lots sont occupés, aucune vacance, gestion simplifiée. ? Investisseur averti ou en devenir, ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant

Sabine DERENSY - Nidéal

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sabine DERENSY - Nidéal 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

114 000 € 1 520 €/m²
Immeuble • 75 m²

Denain (59220)

SPECIAL INVESTISSEUR DENAIN 114 000 € HNI Infos et visites : 06.86.45.58.97 Immeuble de rapport avec belle rentabilité et possibilité de racheter la maison attenant également à la vente pour 134 000 € frais de négociation inclus. La rentabilité de l'immeuble finance les 2 projets 2 logements T2 1er logement au RDC rénovation récente, jamais mis en location, valeur locative 550 € hors charges installation de compteur d'eau individuel à prévoir Une belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée (plaque de cuisson) ouverte sur le séjour salon Salle de douche avec WC branchement lave linge dans la salle de bain 1 grande chambre lumineuse 1 poêle à pellet dans le salon carrelage neuf dans l'espace de vie et plancher neuf dans la chambre équipements: chauffage électrique ballon électrique 200 l fenêtres PVC doubles vitrages oscillo-battants volets en façade 2ème logement à l'étage occupé loyer 550 €/mois Hors charges compteur d'eau individuel une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur les séjour salon une chambre coin bureau en mezzanine parquet neuf sur toute la surface du logement équipements: chauffage électrique ballon électrique 200 l fenêtres PVC doubles vitrages oscillo-battants loyers annuels 13 200 € Rentabilité supérieure à 10 % Tout à l'égout par l'arrière OK Taxe foncière 434 € DPE D :228 GES B :6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € par an et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A VOS VISITES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 372 725 RCP CIC

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

298 500 € 1 194 €/m²
Immeuble • 250 m²

Denain (59220)

Investissement immobilier locatif à Denain centre-ville ! Opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé à Denain, à proximité immédiate de la mairie. Composition du bien : Deux appartements T2 loués respectivement 430€/mois et 400€/mois. Un appartement T3 loué 500€/mois. Un local commercial générant un loyer de 800€/mois. DPE en E. Rentabilité locative attractive : Revenus locatifs annuels : 25320€ Taxe foncière : 1 668€ Prix de vente : 315 000€ FAI Points forts : Emplacement privilégié en centre-ville Logements loués et générant des revenus locatifs stables Local commercial avec un bail en cours Fort potentiel d'investissement Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison ! Ludivine: 0652059121 Mandat n° 12523 Prix de vente HAI: 198 500€ honoraires vendeur inclus. Retrouver l'ensemble de mes biens sur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533853644 RCP Allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Benjamin Bayard - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025

Proposée par Benjamin Bayard - iad 24/08/2025

(41 avis)

395 000 € 788 €/m²
Immeuble • 501 m²

Denain (59220)

iad France - Benjamin Bayard vous propose: Immeuble de rapport de 235 m² habitables avec fonds de commerce de 266 m2. En Hyper Centre-ville de Denain soit 501 m2 en tout. Idéalement situé sur l’une des artères principales de Denain, à proximité immédiate des commerces et grandes surfaces, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. Il se compose au rez-de-chaussée d’un vaste fonds de commerce de plus de 230m², actuellement en activité, et de six appartements répartis sur les étages, tous libres d’occupation : 59 m² 45 m² 28 m² 30 m² 30 m² 30 m² L’ensemble représente environ 235 m² habitables. Tous les lots disposent de compteurs électriques individuels (Linky) et d’un compteur d’eau, le bien étant raccordé au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. La taxe foncière s’élève à 6 900 €. En revenus locatifs potentiels, cet immeuble peut générer plus de 62 000 € minimum par an une fois les appartements remis en état et les menuiseries changées . Des travaux sont à prévoir sur les 6 logements, offrant ainsi la possibilité de valoriser l’ensemble du patrimoine. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec une excellente rentabilité, en plein centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

215 000 € 1 344 €/m²
Immeuble • 160 m²

Denain (59220)

IMMEUBLE DE RAPPORT Douchy les Mines Investisseurs avisés : Saisissez l'opportunité d'acquérir un immeuble de rapport offrant un potentiel de défiscalisation immédiat via travaux ! [Découvrez cet immeuble composé de trois appartements T1 (environ 30 m² chacun) et d'un local commercial. . Actuellement, trois T1meublé sont loués à 500 €/mois charges comprises dont un T1, qui sera libre en juillet, nécessitera une rénovation complète (30 m²). Ces travaux vous offrent une excellente possibilité de défiscalisation immédiate. Flexibilité Maximale au RDC : Le local commercial est actuellement en cours de relocation. Alternativement, il offre une opportunité de transformation très simple : il est possible de le convertir en un quatrième appartement T1 de 30 m²avec seulement la création d'une salle de bain. Vous pouvez ainsi maximiser vos revenus locatifs en augmentant le nombre de lots ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison ! Ludivine: 0652059121 Mandat n° 6667 Prix de vente HAI: 215 000€ honoraires vendeur inclus. Retrouver l'ensemble de mes biens sur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 674.00 et 913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533853644 RCP Allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(129 avis)

325 000 € 2 031 €/m²
Immeuble • 160 m²

Denain (59220)

À découvrir : un immeuble de rapport idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, situé dans une commune en pleine transformation économique, à seulement quelques minutes d’une grande agglomération. Atouts majeurs du bien Local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité par le propriétaire, possibilité de poursuivre l’activité ou de le louer pour optimiser la rentabilité. Appartement T3 loué 450 €/mois, occupé par un locataire en place depuis 15 ans : Revenus stables Absence de vacance locative 8 places de stationnement privatives, très forte demande locale, rare sur le marché. Taxe foncière maîtrisée : 2 500 € / an Prix de vente : 325 000 € (honoraires charge vendeur) Localisation stratégique À moins de 10 km de Valenciennes À 50 km de Lille Situé à Denain, ville en pleine reconversion, engagée dans des projets de revitalisation et de valorisation de son patrimoine industriel. Cet immeuble représente une opportunité solide pour tout investisseur désireux de diversifier son patrimoine tout en sécurisant un rendement attractif. Renseignements et visites : Monsieur SALHI 07 67 60 76 54 Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

Barbara SENIS - eXp France

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Barbara SENIS - eXp France 23/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

529 000 € 1 191 €/m²
Immeuble • 444 m²

Denain (59220)

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – CŒUR DE DENAIN (59) – 529 000 € FAI Emplacement stratégique : en plein centre-ville, sur l'artère principale, au cœur des commerces et administrations. Parfait pour un investisseur, un marchand de biens ou une activité mixte pro/habitation. ⸻ Composition de l'ensemble : Local commercial – 132 m² • Accès indépendant • Belle visibilité sur un axe passant • Fort potentiel pour une activité de proximité ou libérale 4 appartements à l'étage : • T2 de 60 m² • T2 de 56 m² • 2 studios meublés de 25 m² chacun • Accès indépendant via une entrée dédiée à la partie habitation • Compteurs individuels pour chaque logement Maison principale – 144 m² habitables • Accès indépendant • Grande pièce de vie, 3 chambres • Combles aménagés • jardin sans vis à vis. Possibilité de créer une ouverture à l'arrière (terrain d'environ 600 m²) • Idéale en résidence principale ou pour de la colocation Dépendance / Studio indépendant • À aménager, parfait pour un logement supplémentaire ou un espace professionnel Cave : • Présente sous le local commercial et la maison Informations complémentaires : • Taxe foncière : 4 400 € • Compteurs individuels (électricité et eau) • Parcelle totale : environ 700 m² • Fort potentiel de valorisation et rentabilité attractive après mise en location complète. Prix de vente : 529 000 € FAI Points forts : Emplacement stratégique en cœur de ville Fort potentiel de rentabilité Idéal pour professions libérales, investisseurs, coliving ou projet familial Contactez-moi pour une visite ou pour échanger sur votre projet d'investissement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2153€ ~ 2915€ - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907

ISABELLE PADOVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par ISABELLE PADOVAN - BSK Immobilier 21/11/2025

75 000 € 750 €/m²
Immeuble • 100 m²

Denain (59220)

Opportunité d'investissement ! Cette ensemble se compose de 5 maisonnettes d'environ 20 m2 chacune, sans jardin, situées à proximité des commodités, organisée en duplex et comprenant : Logement 1 actuellement loué 300 euros/mois : pièce de vie en rez-de-chaussée Toilettes indépendants A l'étage : salle d'eau + chambre séparée Cave Chauffage électrique. Logement 2 également loué 300 euros/mois : Une kitchenette Une salle d'eau avec WC Une pièce de vie à l'étage Cave Chauffage électrique. Logement 3 : Même configuration que le logement 2. Travaux de rénovation à prévoir. Logement 4 et 5 : A rénover entièrement (gros travaux à prévoir). Idéal pour un projet de location courte ou longue durée après travaux. Fort potentiel locatif une l'ensemble rénové. Revenus locatifs projetés : 1500 EUR/mois soit 18,000 EUR/an Cette ensemble vous intéresse ?? N'hésitez pas à me contacter !! Cette annonce référence 290297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 559 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANON VERVELLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MANON VERVELLE - BSK Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

465 000 € 1 163 €/m²
Immeuble • 400 m²

Denain (59220)

Idealement situé entre le théâtre et la nouvelle zone commerciale , venez découvrir cet immeuble de rapport entierement rénové par une sociéte RGE . Composition : En angle de rue un Rez de chaussé commercial de 65 m2 avec wc et réserve ( loué 1320€ (paiement garanti pendant un an subventionné par la ville) A droite du rez de chaussé commercial habitation de 68 m2 qui dispose d'une belle piece de vie ,2 chambres, cuisine équipée ,sdb , wc,cave ( louée 730 € A l'étage : 2 appartements => Le premier 45 m2 cuisine équipée ,pièce de vie, wc indépendant, salle d eau,1 chambre. loué 670€ Le second 56 m2 cuisine équipée, pièce de vie, wc indépendant , salle d'eau ,2 chambres .loué 720€ Au niveau supérieur: En cours de travaux: 2 logements supplémentaires qui auront les mêmes caractéristiques que les deux décrits précédemment seront proposés à la location 680 et 650 €,le prix indiqué tient compte de l'achèvement des travaux . exterieur: 2 garages loués 70 € chacun entrepôt: 240 m2 valeur locative 700 € Cette annonce référence 263325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benjamin LEGRAIN - SAFTI

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Benjamin LEGRAIN - SAFTI 10/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

182 000 € 667 €/m²
Immeuble • 273 m²

Denain (59220)

SAFTI Benjamin Legrain vous propose cet immeuble situé en plein centre-ville de Denain, proche des transports et de toutes commodités, comprenant : un local commercial de 140 m² au rez de chaussée ainsi qu'un appartement au 1er étage de 133 m² avec 4 chambres, 2 WC, une grande salle de bain, et surtout un vaste séjour de 40 m² ! Chauffage électrique au RDC, chauffage gaz (à condensation) pour l'appartement. Compteurs séparés. Une très bonne opportunité sur cette ville en plein développement. *182 000€ FAI* Contactez votre conseiller SAFTI au 0652704192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498 - SAFTI – LEGRAIN Benjamin, Conseiller indépendant

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 05/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(129 avis)

191 500 € 2 623 €/m²
Immeuble • 73 m²

Denain (59220)

Immeuble 2 Lots Idéalement situé en commune de Wavrechain sous Denain à proximité du lycée et de toutes commodités Surface de 73m2 Comprenant une surface commerciale d'environ 38m2 Une salle de repas , une cuisine et arrière cuisine , un Wc Pmr Double Vitrage , Chauffage électrique , compteur électrique indiv. Eau sous compteur Actuellement loué 600€/Mois hors charges loyer possible 950€/Mois Par une entrée privative un T2 d´environ 35m2 libre d'occupation à la vente Comprenant une pièce de vie ouverte de 15m2 avec coin cuisine équipée , un cellier de rangement À l'étage un bureau de 4,45m2 surface carrez , une salle d'eau avec Wc , et une chambre de 12m2 surface carrez Double Vitrage PVC , Chauffage électrique , compteur électrique indiv. eau sous compteur Loyer possible du T2 : 570€/mois Taxe foncière : 800€ Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Stéphane LEFEVRE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Stéphane LEFEVRE - iad 03/10/2025

(11 avis)

168 000 € 1 768 €/m²
Immeuble • 95 m²

Denain (59220)

iad France - Stéphane Lefevre vous propose: Vous cherchez à investir dans l'immobilier ? Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité ? CET IMMEUBLE DE RAPPORT EST FAIT POUR VOUS !!! Bien situé, proche du centre-ville, des transports en commune et de toutes les commodités, il est composé de 3 appartements : des parties communes rafraîchies, un Type 3 de 40 M2 Carrez et deux Type 2 (de 20 et 25 m2), le tout en bon état. Chauffage et production d'eau chaude électrique. L'ensemble des lots sont loués et une rentabilité > 10 % vous attend. Vous voulez en savoir plus ? Ne perdez pas de temps et contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.